Isla Margaritastraat 29 + 2PP

Omschrijving

LET OP: dit appartement bieden wij aan met een vanafprijs!

“Panoramique”, dat is de naam van dit luxe complex aan de rand van Almere-Buiten. Op de 3e verdieping vindt u deze zeer goed afgewerkte maisonnette met uiteraard een prachtig panoramisch uitzicht. In 2017 heeft de huidige eigenaar (tevens 1e eigenaar) veel zaken vernieuwd en verbeterd. Zo is o.a. het schilderwerk gedaan, een verlaagd plafond gemaakt, diverse keukenapparatuur vernieuwd en de vloerbedekking vernieuwd en zijn ook alle horren vervangen.
Thuis werken in deze mooie woning is geen enkel probleem, er zijn diverse netwerkaansluitingen aanwezig. Er is 1 grote slaapkamer aanwezig, die vrij eenvoudig te splitsen is in 2 kamers. De woonkamer is vergroot doordat de scheiding met het inpandige balkon is weggehaald. Zowel in de woonkamer als in de boven gelegen woonkeuken geniet u volop van de mooie lichtinval door de enorme glaspartij, die is gelegen aan de westzijde.
Bijzonder van dit complex is de parkeergarage onderin het gebouw. Bij dit appartement horen maar liefst 2 eigen plaatsen. Het is in de garage goed mogelijk om een aansluitpunt voor een elektrische auto te maken.
Dit deel van de wijk staat bekend als het Gewild Wonen project, een bouwexpositie uit 2001, gekenmerkt door bijzondere architectuur. Deze locatie is gelegen op korte afstand van uitvalswegen en overige voorzieningen zoals scholen, winkels en natuurgebieden.
Gebruiksoppervlak 113m2, inhoud 378m3, bouwjaar 2001.

INDELING:
Begane grond:
- centrale entree met 2 liften, eigen berging en parkeergarage met 2 eigen plekken

3e en 4e verdieping:
- entree/ hal
- toilet
- wasruimte met o.a. ook de aansluitingen van de cv-ketel (Nefit HR 2012), WTW unit, videofoon en vloerverwarming
- ruime badkamer met ligbad, douchecabine, wandcloset, wastafel, radiator en verlaagd plafond met inbouwspots
- slaapkamer (ca. 6.12 x 3.49m). Deze kamer is eventueel te splitsen.
- ruime woonkamer (ca. 40m2) met vloerverwarming (bijverwarming) en enorme raampartij (ca. 6 meter hoog!) met prachtig uitzicht en trap naar de woonkeuken. De woonkamer staat ook in verbinding met de hoger gelegen keuken door een vide (ca. 7m2).
- boven de woonkamer gelegen woonkeuken met lichte kast- en ladefronten, oven, afzuigkap (recirculatie), 5-pits gaskookplaat (op glas), vaatwasser en koel/vriescombinatie. De keukenapparatuur is in 2017 vernieuwd. De vloer is hier voorzien van antraciet natuursteen.

Bijzonderheden:
- zeer mooi gelegen appartement met verassend weids uitzicht over het polderlandschap
- luxe appartementencomplex met actieve en gezonde VvE
- keurige afwerking, in 2017 zijn veel zaken vernieuwd en/of verbeterd
- hal en woonkamer voorzien van vloerverwarming
- aluminium en kunststof puien en ramen, v.v. Luxaflex horren
- 2 liften aanwezig
- privé berging van ca. 7 m2
- videobewaking vanaf de entree tot de garage
- gemeenschappelijke tuin (onderhouden door de gemeente)
- servicekosten 145 euro per maand (incl. 2 parkeerplaatsen)
- 1 grote slaapkamer, 2 mogelijk
- luxe woonkeuken
- complete badkamer

Oplevering: in overleg

Spijker Makelaardij, uw makelaar voor Almere

Overdracht Status Verkocht Koopsom € 295.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.610,62 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 145,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement maisonnette Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 2001 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en in bosrijke omgeving Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 113 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 378 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Ligbad, Wastafel, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Lift, Schuifpui Energie Energieklasse B Energie einddatum 02-06-2030 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk en warmte terugwininstallatie Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (ketel uit 2012, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Parkeergarage Parkeer capaciteit 2 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 145,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Almere Sectie B Perceelnummer 3307 Index 10 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Almere Sectie B Perceelnummer 3307 Index 57 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties