Jan van Eyckstraat 104

Omschrijving

Let op : deze woning wordt u aangeboden met een bieden vanaf-prijs!


Rustig gelegen vrijstaande VILLA met grote garage, parkeergelegenheid op eigen erf, grote woonkamer, ruime keuken en bijkeuken, extra kamer op de begane grond en 4 slaapkamers op de verdieping, ruime badkamer en een privacyvolle tuin. Gebruiksoppervlak ca. 164m2(excl. de garage van 27m2), inhoud totaal ca. 575m3, bouwjaar 2000, 488m2 eigen grond.

LIGGING:
De woning is gelegen in de wijk “Tussen de Vaarten” en ligt centraal ten opzichte van de uitvalswegen naar de A6/A27 en de winkelcentra van zowel Almere - Buiten als Almere - Stad. Binnen de wijk zijn diverse (wijkgebonden) voorzieningen aanwezig zoals scholen, kinderopvang, gezondheidscentrum, buurtsupermarkt, etc. en in de nabijheid van de woning bevinden zich diverse sportaccommodaties, natuur- en recreatiegebieden evenals openbaar vervoer met snelle verbindingen.

INDELING: Begane grond (geheel voorzien van plavuizen met vloerverwarming):
- entree, imposante hal met vide en garderobe, extra brede hardhouten trap naar de verdieping, toegang tot de garage en de woonkamer
- toilet geheel betegeld met wandcloset en fonteintje
- riante, lichte en tuingerichte woonkamer voorzien van ramen aan drie zijden, daarbij bieden de glazen schuifpui en openslaande hardglazen deuren toegang tot het terras en de tuin.
- extra (slaap)kamer met wastafel, toegankelijk vanuit zowel de woonkamer als van buitenaf
- ruime halfopen keuken (2020) met half zwevend eiland met veel kast-/laderuimte (softclose), oven (Ikea),4 pits keramische kookplaat (Siemens), vriezer (Bosch), zeer bijzondere recirculatieschouw (KKT Kolbe), vaatwasser met binnenverlichting en grond display, magnetron (Ikea), dubbele rvs spoelbak en kraan.
- bijkeuken/berging met aansluitpunt vloerverwarming (verdeelunits) en opstelplaats voor de wasmachine en de droger
- geïsoleerde, van binnenuit bereikbare garage met raam, elektrische roldeur en toegang tot doorgangnaar de achtertuin, die eerst als doucheruimte dienst deed. Deze ruimte grenst aan de extra (slaap)kamer, de ruimtes zijn eventueel aan elkaar te verbinden en zijn zowel vanaf de buitenkant als vanuit de woning toegankelijk.

Tuin: (tuin rondom)
- aan de voorzijde is ruime parkeergelegenheid op eigen grond voor meerdere auto´s
- de zonnige achtertuin is gelegen op het zuiden en voorzien van terras, bomen, hagen, etc. De tuin is rondom aangelegd.
- nieuwe schutting met betonnen palen geplaatst in 2017

1e verdieping (voorzien van laminaat):
- slaapkamer 1: (4.79 x 4.49 m) met Frans balkon
- slaapkamer 2: (3.54 x 3.29 m) met wastafel
- slaapkamer 3: (3.54 x 3.29 m)
- slaapkamer 4: (2.88 x 2.24 m)
- geheel betegelde badkamer met kunststof ligbad, douchecabine met thermostaatkraan, dubbele wastafel, wandcloset en twee ramen

Bijzonderheden:
- zeer praktisch ingedeelde en ruime villa gelegen op een mooie locatie
- dak geheel vernieuwd inclusief dak garage en leidingen en afvoeren (30-6-2020) met 10 jaar garantie
- begane grond voorzien van fraaie tegelvloer met vloerverwarming, 1e verdieping doorgelegd laminaat
- 5 slaapkamers en luxe badkamer
- extra brede garage met raam, inpandig te bereiken en voorzien van vloerverwarming (aparte groep)
met betegelde wanden en vloer. Deze ruimte kan met de nodige aanpassingen gebruikt worden als praktijk-/kantoorruimte.
- extra brede voordeur
- gehele huis voorzien van luxe extra brede binnendeuren
- extra brede hardhouten trap naar de verdieping
- gehele woning gestuukt
- tuin volledig bestraat in 2017
- voorzien van diverse extra´s, zoals rolluiken (deels elektrisch bedienbaar) en elektrische zonneschermen
- extra isolerende HR++ beglazing
- glasvezelkabel
- buitenkraan en aansluiting tuinverlichting (geschakeld stopcontact)
- parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein
- electrisch- (op afstand bedienbare) extra brede dubbele poort (oprit)

Oplevering: in overleg

Spijker Makelaardij, uw makelaar voor Almere

Overdracht Status Verkocht Koopsom € 600.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.658,54 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 2000 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging en in bosrijke omgeving Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 164 m² Perceeloppervlakte 488 m² Externe bergruimte 2 m² Inhoud 575 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 27 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel, Toilet, Ligbad, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, Buitenzonwering, Jacuzzi, Schuifpui, Frans balkon, Glasvezel kabel Energie Energieklasse A Energie einddatum 26-04-2026 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming Stadsverwarming en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand kunststof Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en met elektrische deur Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 27 m² (564 bij 485) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Almere Sectie P Perceelnummer 3935 Oppervlakte 488 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties