Venloweg 88

Omschrijving

Let op : deze woning wordt u aangeboden met een scherpe bieden vanaf-prijs!

Deze leuke en zeer moderne tot in de puntjes verzorgde tussenwoning ligt op een mooie locatie in Stedenwijk-Zuid vlakbij het centrum van Almere-Stad met vrij uitzicht op de gracht aan de voorzijde en een zonnige achtertuin op het zuidwesten. De woning is netjes bewoond en beschikt grotendeels over kunststof kozijnen. Lekker wonen op loopafstand vanaf het Weerwater! Via de Stedendreef bent u in een paar minuten op de A6. Gebruiksoppervlak 114m2, perceeloppervlakte 152m2, inhoud ca. 350m3, bouwjaar 1983.

INDELING:
Begane grond: v.v. laminaat (zomer 2019)
- entree/hal met, designradiator, meterkast (vernieuwd in 2018), kast voor stadsverwarming (leidingen vernieuwd in 2018) en trapopgang
- toilet volledig betegeld in wit met grijze kleurstelling met wandcloset en fontein met rvs kraan
- luxe keuken (2018) in grijs hoogglans voorzien van designradiator, koel-vriescombinatie (Zanussi 2019), 5 pits inductie met oven (Smeg), combimagnetron (Etna), vaatwasser (Etna), draaicarrousel, apothekerskast, kunststof aanrechtblad, diverse lades waaronder 2 besteklades, softclose, dubbele rvs spoelbak met rvs voorspoeldouche en spoelkraan
- gezellige tuingerichte woonkamer met veel lichtinval door de grote raampartij en dubbel openslaande deur naar de tuin, de woonkamer kan worden verwarmd door middel van een convectorkachel in combinatie met de Honeywell thermostaat
- onderhoudsvrije voortuin op het noorden
- tuin op het zuidwesten, onderhoudsarm met stenen berging, zonnescherm (2018) en achterom

1e verdieping: v.v. laminaat (zomer 2019)
- overloop/gang met trapopgang met mooi bloemendesign op de treden
- slaapkamer 1 voorzijde
- slaapkamer 2 achterzijde met inbouwkast en aan de raamzijde koof met inbouwspots
- badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel met dubbele kraan, zwevend toilet en designradiator, breder Velux dakraam (2018), elektrische vloerverwarming en mooi afgewerkt met diverse inbouwspots en tegelwerk

2e verdieping: v.v. laminaat (zomer 2019)
- voorzolder met Velux dakraam, wasmachineaansluiting, mechanische ventilatie unit (vernieuwd in 2018, met vochtsensor) en diverse bergruimtes
- slaapkamer 3 met wastafel, knieschotten, Velux dakraam met zonwering

Bijzonderheden:
- prima afgewerkte en keurig bewoonde woning, gelegen aan de Vaalsgracht op loopafstand van het populaire Weerwater
- onderhoudsvriendelijke zonnige tuin
- binnen geschilderd in 2018
- luxe keuken en complete badkamer
- goede ligging dichtbij uitvalswegen en het stadscentrum
- deels voorzien van kunststof kozijnen

Oplevering: in overleg

Spijker Makelaardij, uw makelaar voor Almere

Overdracht Status Verkocht Koopsom € 275.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.412,28 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1983 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 114 m² Perceeloppervlakte 152 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 350 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Dubbele wastafel, Toilet, Inloopdouche, Vloerverwarming Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Dakraam Energie Energieklasse C Energie einddatum 29-06-2028 Verwarming Stadsverwarming Warmwater Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 61 m² (11.0 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Almere Sectie K Perceelnummer 5114 Oppervlakte 152 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties