Samuel Esmeijerstraat 24

Omschrijving

Let op, deze woning wordt u aangeboden met een scherpe Bieden Vanaf Prijs!


In een van de beste wijken van onze mooie stad Almere ligt deze prachtige geschakelde villa in één van de mooiste groene straten van de Verzetswijk. Op het vooraanzicht van de woning vindt u links een prachtig groenrijke tuin en op de rechterzijde maar liefst 2 parkeerplaatsen op eigen terrein
(+ één extra op de oprit). Via deze zijde kunt u de woning betreden. Het eerste wat u ziet is de keurig verzorgde houten vloer met zicht op de fantastische serre, links van u een zeer ruime woonkamer en rechts van u de tuin, keuken, bijkeuken en toegang tot de garage. Verder heeft de woning 4 royale slaapkamers (6 mogeijk!), een moderne badkamer en keurig onderhouden en zeer ruime achtertuin (Zuidoosten). Bouwjaar 1995 gebruiksoppervlak ca. 190m2 (exclusief garage van ca. 26m2), inhoud ca. 540m3, kavel ca. 395m2 eigen grond.

LIGGING:
De woning is gunstig gelegen ten opzichte van het (winkel)centrum van Almere Stad, de uitvalswegen naar de A6 en is gelegen op korte afstand van het NS-treinstation Parkwijk met AH-supermarkt en klein buurt winkelcentrum, gezondheidscentrum, bushalte en andere (wijkgebonden) voorzieningen. Aan de noordzijde van de Verzetswijk bevindt zich het Hanny Schaftpark met de Leeghwaterplas, Bos der Onverzettelijken, het Jeugdland, etc.

INDELING:
Begane grond: (voorzien van houten vloer)
- entree/hal met meterkast , trapopgang en deur naar woonkamer
- toilet met fonteintje
- zeer ruim opgezette echt houten keuken van Bruynzeel met composiet aanrechtblad, 5-pits inductie (Siemens), magnetron (Siemens), afzuigschouw (Bauknecht), oven (Siemens), vaatwasser (Siemens) , koelkast, softclose deuren en lades, toegang naar de bijkeuken
- bijkeuken met extra koel/vriescombinatie en toegang naar garage en toegang tot tuin
- garage met watervoorziening en diverse bergruimte
- serre met heel veel lichtinval door de raampartijen

Tuin:
- de tuin heeft een gunstige ligging op het zuidoosten en is zonnig te noemen
- veel groen waaronder appel-/ en perenboom, diverse bessen en bloemen
- meerdere terrassen waardoor de schaduw of de zon kan worden opgezocht
- mooie hoge heg voor veel privacy

1e Verdieping: (lichteiken laminaat vloer over gehele verdieping)
- overloop met trap naar de 2e verdieping
- slaapkamer 1 aan voorzijde van de woning met ingebouwde kast, airco (2020) en vernieuwd interieur in 2020
- slaapkamer 2 aan voorzijde van de woning nu ingericht als inloopkast
- slaapkamer 3 werkkamer aan achterzijde van de woning
- badkamer met elektrische vloerverwarming, inloopdouche, dubbel luxe wastafelmeubel, hoekligbad, designradiator en wandcloset.
- zolder boven garage met berging met vaste vloerbedekking en wasmachine en droger aansluiting. Hier bestaat de mogelijkheid een extra slaapkamer te creëren.

2e Verdieping: (voorzien van vaste vloerbedekking)
- grote voorzolder met bergruimte achter de knieschotten. Ook hier is het mogelijk een extra slaapkamer te creëren.
- slaapkamer 4

Bijzonderheden:
- zeer centraal gelegen gezinswoning dichtbij het water
- binnen en buiten geschilderd in 2019
- 16 zonnepanelen
- ramen in de slaapkamers zijn voorzien van horren
- tuin op het zuidoosten, veel zon en veel groen, veel privacy en sfeervol met appel en perenboom
- elektrische zonwering automatisch bediend middels lichtmeting.
- radiatoren allen voorzien van eigen bedienbare thermostaat
- glasvezel aansluiting aanwezig
- alarmsysteem aanwezig
- alle verdiepingen zijn voorzien van UTP aansluiting (vaste internet aansluiting)
- de buitengevel is in 2018 geheel gereinigd en geïmpregneerd
- kas in de tuin blijft achter

Oplevering: in overleg
_______________________________________________________________________________________________________________________________________________

Verkopers aan het woord!


Met een enorm dubbel gevoel, gaan we deze woning verlaten. We waren er eigenlijk nog niet aan toe. Maar soms lopen zaken anders dan gepland en komt er een mogelijkheid voorbij, die misschien maar één keer voorbij komt. We hebben in die ruime huis met veel groen er om heen, onze kinderen zien op groeien. Een huis in een fijne ruime en vooral rustige straat met door de jaren heen hele geschikte buren, waarvan enkele zelfs tot onze vriendenkring zijn gaan behoren. Een huis dicht bij de diverse voorzieningen zoals openbaar vervoer, trein en winkels voor de eerste levensbehoeften, maar ook op minder dan 20 minuten van het centrum. Er is ruim voldoende parkeergelegenheid in de ruim opgezette straat. We zouden dit huis zeker opnieuw kopen als we het over zouden doen.

 

Overdracht Status Verkocht Koopsom € 525.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.763,16 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Geschakelde woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1995 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en in bosrijke omgeving Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 190 m² Perceeloppervlakte 395 m² Inhoud 540 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 26 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Vloerverwarming, Dubbele wastafel, Wastafelmeubel, Inloopdouche, Ligbad, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Alarminstallatie, Buitenzonwering, Airconditioning, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 18-08-2030 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming Stadsverwarming en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 140 m² (10.0 m bij 14.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Almere Sectie P Perceelnummer 2056 Oppervlakte 395 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties