Barnsteenstraat 26

Omschrijving

Let op, deze woning bieden wij u aan met een scherpe Bieden Vanaf Prijs!

In de ruim opgezette Regenboogbuurt staat te koop deze markante woning, type Herenhuis, met dakterras, 3 zeer ruime slaapkamers (4 mogelijk), badkamer met ligbad en douche, ruime tuingerichte woonkamer, woonkeuken en privacy volle tuin met berging op het zuiden. Opvallend is verder de voorgevel bij deze woning. Deze bestaat voor een deel uit glazen bouwstenen met daarachter een vide waardoor er in het trappenhuis en de hal een schitterende lichtinval ontstaat. Deze prima onderhouden woning is ook prettig centraal gelegen ten opzichte van de uitvalswegen (A6/A27), het (winkel-)centrum van Almere Buiten met treinstation, trein/busstation Oostvaarders, overig openbaar vervoer, scholen, kinderopvang, buurtsuper, natuurgebieden (Oostvaarders- en Lepelaarsplassen), park, etc.
Bouwjaar 1997, gebruiksoppervlak ca. 135m2(excl. het dakterras van ca. 20m2), inhoud ca. 425m3, 175m2 eigen grond.

INDELING:
Begane grond:
- ruime entree/hal met toilet, trapopgang, vide, garderoberuimte en meterkast
- woonkeuken aan de voorzijde van de woning met mooi uitzicht over een groenstrook. De keuken is voorzien van een vaste kast, nis-kastje en keukenblok met Duropal aanrechtblad, rvs spoelunit, inductie kookplaat, rvs schouw, koel-/vriescombinatie (2013), oven, aparte magnetron, vaatwasser, etc.
- riante living met grote raampartij, deels hoog plafond openslaande deuren naar de tuin

1e verdieping:
- ruime lichte overloop
- 2 grote slaapkamers met verschillende afmetingen
- ruime badkamer met ligbad, douchecabine met thermostaatkraan, 2e toilet en wastafelmeubel, vloer- en wandtegels in lichte kleurstelling tot aan het plafond

2e verdieping:
- overloop / voorzolder met deur naar het dakterras van ca. 20m2, wasmachineaansluiting en dakdoorvoer t.b.v. een wasdroger
- cv-ruimte met Intergas HR cv-combiketel, bouwjaar 2012
- ruime slaapkamer 3

Bijzonderheden:
- hardhouten kozijnen, draai-/kiep ramen en (openslaande tuin-)deuren met dubbele beglazing (diverse “lekke” ramen)
- diepe achtertuin (15,7m) op het zuiden (zzo) met elektrisch bedienbaar zonnescherm (uitval 2,5 m), houten vrijstaande berging met tegelvloer en afgedopte afvoer en water, terrassen/bestrating, borders, en vernieuwde schutting (2017) rondom met betonnen palen en onderstukken
- vloeren voorzien van hoge kwaliteit v-groef laminaat
- goed gelegen woning met riant gebruiksoppervlak van ca. 135m2 en goed op de zon gelegen dakterras

Aanvaarding: in overleg

Overdracht Status Verkocht Koopsom € 265.000,- kosten koper Prijs per m² € 1.962,96 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1997 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 135 m² Perceeloppervlakte 175 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 425 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 20 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Douche, Ligbad, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Dakterras Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, Buitenzonwering Energie Energieklasse B Energie einddatum 17-08-2030 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HR (Gas Combiketel uit 2012, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 88 m² (16.0 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Almere Sectie B Perceelnummer 1357 Oppervlakte 175 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties