Bataviastraat 54

Omschrijving

LET OP! Deze woning wordt u aangeboden met scherpe “bieden vanaf prijs”!

Zeer ruime en fantastisch strak afgewerkte instapklare hoekwoning met vrij uitzicht aan de voorzijde, tuin op het zuidoosten, parkeergelegenheid op eigen erf, 5 ruime slaapkamers, dakkapel aan de achterzijde en een zeer moderne keuken. De woning is vanaf 2018 gemoderniseerd en is zeer keurig afgewerkt.
Bouwjaar 2001, gebruiksoppervlak ca. 144m2, inhoud ca. 450m3, 196m2 eigen grond.

LIGGING:.
De woning is gelegen in een rustige straat, in de ruim opgezette en kindvriendelijke wijk in de Oostvaardersbuurt. Aan de voorzijde is er vrij uitzicht op water. De omgeving is zeer bos- en waterrijk te noemen met op steenworp afstand het uitgestrekte natuurgebied De Oostvaardersplassen en het Markermeer. De woning ligt gunstig ten opzichte van het winkelcentrum van Almere Buiten, alle denkbare (wijkgebonden) voorzieningen waaronder een gezondheidscentrum, zwembad, park, scholen, kinderopvang, supermarkt, etc.

INDELING:
Begane grond: (voorzien van keramische vloertegels met vloerverwarming)
- entree/hal met meterkast, toilet en trapopgang
- toilet voorzien van wandcloset met antraciet en wit tegelwerk, stenen fontein en rvs kraan
- trap voorzien van siergrind en rvs trapleuning (beiden in 2019 geplaatst)
- tuingerichte woonkamer met grote raampartij, trapkast en deur naar de tuin
- hoogglans witte keuken (2018) in wandopstelling aan beide zijden met soft close lades en deuren, rvs spoelbak, zeeppomp en kraan, composiet aanrechtblad, koel/vriescombinatie (Bauknecht), vaatwasser (Bauknecht), afzuigkap (Bauknecht), oven (Bauknecht). Toegang naar de voorzijde d.m.v. dubbel openslaande deuren

Tuin:
- opnieuw aangelegd en verhoogd in 2019 en voorzien van bestrating en borders
- stenen berging met betonnen dak ca 9 m2

1e verdieping: (voorzien van laminaat 2018)
- overloop met entree naar badkamer en 3 slaapkamers
- slaapkamer 1: zeer ruime slaapkamer aan de achterzijde met een inbouwkast
- slaapkamer 2: inloopkast aan de voorzijde
- slaapkamer 3: te gebruiken als slaapkamer of kantoor
- badkamer met ligbad, inloopdouche, stortdouche, wastafelcombinatie, rvs kraan, verlichte spiegel en design radiator
- toilet voorzien van wandcloset met antraciet en wit tegelwerk, stenen fontein en rvs kraan

2e verdieping: (voorzien van laminaat 2020)
- overloop met entree naar slaapkamers
- slaapkamer 4 achterzijde
- slaapkamer 5 voorzijde
- wasruimte met opstelling cv-ketel (Remeha ca. 2018) en mechanische ventilatie

Bijzonderheden:
- parkeren op eigen erf
- begane grond keramische vloertegel met vloerverwarming
- 1e verdieping laminaat 2018), 2e verdieping laminaat (voorzijde 2020)
- hardhouten kozijnen, ramen en deuren met dubbele beglazing
- zoldertrap geschilderd in juni 2020
- binnen schilderwerk uitgevoerd in 2018
- buiten schilderwerk uitgevoerd in 2015
- CV ketel geplaatst in 2018 (Remeha)
- achtertuin op het zuidoosten volledig bestraat met borders
- toilet boven gemoderniseerd in 2020
- zeer ruime opgezette en moderne keuken (2018)

Oplevering: in overleg
 

Overdracht Status Verkocht Koopsom € 325.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.256,94 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2001 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en in bosrijke omgeving Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 144 m² Perceeloppervlakte 196 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 450 m³ Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Inloopdouche, Ligbad Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Dakraam Energie Energieklasse B Energie einddatum 06-07-2027 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2018, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 52 m² (9.5 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Carport, parkeerplaats en geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Lessenaardak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Almere Sectie B Perceelnummer 4246 Oppervlakte 196 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties