G.A. Overdijkinkstraat 34

Omschrijving

Let op! Deze woning wordt u aangeboden met een scherpe bieden vanaf prijs!

Fraai gelegen, ca. 3m uitgebouwde eengezinswoning met 4 slaapkamers, deels kunststof kozijnen (2008), achtergevel met kunststof gevelbekleding, privacy volle achtertuin op het zuidwesten met berging en 159m2 eigen grond. Deze woning ligt centraal ten opzichte van diverse (wijkgebonden) voorzieningen, zoals scholen, gezondheids- en winkelcentrum, openbaar vervoer, buurtsuper en dichtbij natuurgebieden, sportvelden, uitvalswegen, etc. Bouwjaar 1986, gebruiksoppervlak wonen 116m2, inhoud ca. 350 m3.

INDELING:
- entree/hal met meterkast en paneeldeur met glas naar de woonkamer
- toilet met fonteintje
- keuken met grote inbouwkeuken in U-opstelling, voorzien van granieten aanrechtblad, carrouselkast, rvs spoelunit, koel-/vriescombinatie, keramische kookplaat, afzuigkap met geveldoorvoer, vaatwasser, magnetron, heteluchtoven, verlichting, etc.
- tuingerichte, 3 meter uitgebouwde woonkamer met trapkast

1e verdieping:
- overloop met paneeldeuren naar de kamers
- 3 slaapkamers van verschillende afmetingen
- badkamer, geheel betegeld, voorzien van raam, plafond met inbouwspots, douchecabine, wandcloset, groot wastafelmeubel en designradiator

2e verdieping:
- slaapkamer 4, bergruimte achter de knieschotten met schuifdeuren en in de kast met louvredeurtjes
- berg-/wasruimte met wasmachineaansluiting en geveldoorvoer wasdroger
- HR Intergas CV-combiketel uit 2019 (huurketel, blijft achter, ca. € 29,- p/m)

Bijzonderheden:
- benedenverdieping in 1994 ca. 3 meter uitgebouwd!
- woning met mooie vrije ligging aan de voorzijde, beschutte/privacy volle ligging (ZW) aan de achterzijde
- 1e en 2e verdieping kunststof kozijnen, ramen en deuren met dubbele beglazing (HR++) en horren, voorgevel houten- en achtergevel kunststof gevelbekleding, hardhouten schuifpui en voordeur
- vloeren voorzien van (v-groef) laminaat, trappen fraai gerenoveerd
- nagenoeg geheel bestrate voortuin met hekwerk, privacy volle achtertuin op het zuidwesten met vrijstaande berging, overkapping, achterom, terrassen, schutting met betonnen palen en betonnen beplating aan de onderzijde , buitenkraan, bestrating, borders, etc.

Oplevering: in overleg

VERKOPER AAN HET WOORD:
 
Vanuit Amsterdam zochten wij met 4 jonge kinderen de ruimte in Almere en die hebben we hier gevonden.
De royale woonkamer met open keuken en de grote achtertuin die ondanks de uitbouw van 3 meter nog overblijft gaf ons toen (en nog steeds) een wauwgevoel.
Ook heb je aan de voorkant vrij zicht op een grasveldje en een speelplaats.
Het houtwerk aan de tuinkant van het huis is vervangen door kunststof, evenals de kozijnen. Qua onderhoud scheelt dit enorm in tijd en geld.
Pas geleden hebben we nog gezamenlijk met onze aardige buren de schutting aan beide kanten vervangen.
Wij hebben hier met veel plezier gewoond en zijn na 23 jaar toe aan verandering van omgeving. De buurt gaan we wel missen!
 

Overdracht Status Verkocht Koopsom € 237.500,- kosten koper Prijs per m² € 2.047,41 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1986 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 116 m² Perceeloppervlakte 159 m² Inhoud 350 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Douche, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Schuifpui, Dakraam, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 22-06-2030 Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR Intergas (Gas Combiketel uit 2019, huur) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 83 m² (15.0 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Almere Sectie N Perceelnummer 477 Oppervlakte 159 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties