Salsastraat 72

Omschrijving

Let op, deze woning bieden wij u aan met een scherpe Bieden Vanaf Prijs!

In de populaire Danswijk staat te koop deze ruime eengezinswoning met een opvallend grote living. De woonkamer is namelijk vergroot met een uitbouw van maar liefst 4m. Om de woonkamer prettig licht te houden is er een grote lichtkoepel toegevoegd. Op de verdieping bevinden zich nu 2 ruime slaapkamers (3 mogelijk) en op zolder kunnen nog eens 1 of 2 slaapkamers gemaakt worden. De badkamer is voorzien van een douche en 2e toilet, de keuken van alle gebruikelijke inbouwapparatuur en de tuin is recent opgehoogd en helemaal opnieuw bestraat. Deze onderhoudsarme tuin ligt op het noordwesten wat betekent dat u in de zomer juist heerlijk van de middag en avondzon kunt genieten. Bouwjaar 1997, gebruiksoppervlak wonen 119m2, inhoud ca. 350m3, 144m2 eigen grond.

LIGGING:
De Salsastraat wordt gekenmerkt door de ruime opzet met groenstrook. Aan het einde van de straat loopt de Hoge Vaart. De wijk wordt aan de westzijde begrensd door de Veluwedreef en aan de noordzijde door de Hagevoortdreef waardoor een zeer goede ontsluiting bestaat richting de A6/A27, het stads-/winkelcentrum van Almere Stad en alle voorzieningen van Almere Buiten. Binnen de wijk zijn diverse wijkgebonden voorzieningen aanwezig waaronder enkele winkels, scholen, bushalte en kinderopvang. De buurtsuper ligt op steenworpafstand dus nog snel even halen wat je tijdens het koken mist behoort zeker tot de mogelijkheden.

INDELING: Begane grond:
- entree/hal met meterkast en trapopgang
- toilet met wandcloset en fonteintje
- keuken voorzien van een U-blok inbouwkeuken met Duropal aanrechtblad, 2 carrouselkasten, 1½ rvs spoelunit, vaatwasser, combi magnetron / heteluchtoven, inductie kookplaat, rvs schouw, etc. De Amerikaanse koelkast is ter overname
- ruime woonkamer, ca. 4 meter uitgebouwd, met trapkast, kunststof schuifpui naar de tuin en grote lichtkoepel

1e verdieping:
- overloop met trap naar zolder
- 2 grote slaapkamers (3 goed mogelijk)
- badkamer met raam, douchecabine, wastafelcombinatie, toilet en handdoekradiator. De vloer- en wandtegels zijn in lichte kleurstelling en tot aan het plafond

2e verdieping: (bergruimte achter de knieschotten)
- open zolder, 1 of 2 slaapkamers mogelijk, met radiator, wasmachineaansluiting, opstelplaats wasdroger en 2 dakramen. Met een dakkapel kan deze verdieping een goede upgrade krijgen

Bijzonderheden / diversen: (meer info via Spijker Makelaardij BV, NVM makelaar Almere)
- begane grond met fraaie lichte tegelvloer voorzien van 6-groeps vloerverwarming, verdiepingen laminaat, trappen recent bekleed
- wanden voorzien van vaste wandafwerking, wanden en plafonds begane grond strak stucwerk
- de uitbouw is uit 2013, is ca. 4m diep en voorzien van een grote lichtkoepel
- hardhouten kozijnen, ramen en deuren met dubbele beglazing, grote kunststof schuifpui
- voor- en achtertuin, recent opgehoogd en voorzien van sierbestrating, met achterom, vrijstaande houten berging, buitenkraan, deels vernieuwde schutting, etc.
- heeft u vragen? Vraag het uw NVM makelaar in Almere

OPLEVERING: in overleg

Overdracht Status Verkocht Koopsom € 295.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.478,99 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1997 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 119 m² Perceeloppervlakte 144 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 350 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Toilet, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie, Schuifpui, Dakraam Energie Energieklasse A Energie einddatum 18-09-2026 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming Stadsverwarming en vloerverwarming geheel Warmwater Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 50 m² (10.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Almere Sectie U Perceelnummer 3738 Oppervlakte 144 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties