Poulencstraat 57

Omschrijving

Deze woning wordt u aangeboden met scherpe “bieden vanaf prijs” van € 410.000,- k.k. 

Zeer ruime mooi gelegen instapklare hoekwoning met mogelijkheid tot vrij uitzicht aan de achterzijde, tuin op het noordwesten, parkeergelegenheid op eigen erf, 5 ruime slaapkamers, werkruimte aan huis en een zeer prachtige en moderne badkamer.
Bouwjaar 1990, gebruiksoppervlak ca. 175m2, inhoud ca. 490m3, 357m2 eigen grond.

LIGGING: 
De woning is gelegen in een rustige straat, in de ruim opgezette en populair kindvriendelijke Muziekwijk. Aan de achterzijde is er vrij uitzicht op water. De omgeving is waterrijk te noemen met op steenworp afstand het winkelcentrum van Almere Muziekwijk, diverse openbaar vervoerverbindingen, alle denkbare (wijkgebonden) voorzieningen waaronder een gezondheidscentrum, zwembad, park, scholen, kinderopvang, supermarkt, etc.

INDELING:
Begane grond: (voorzien van laminaatvloer in lichtbruin eikenkleur)
- entree/hal met meterkast, trapkast en trapopgang
- toilet met hoekfonteintje 
- tuingerichte ruime woonkamer, hardhouten schuifpui, veel lichtinval door de grote raampartij
- L-vormige half open keuken met witte kleurstelling, v.v. afzuigkap (2017), oven (Atag), koelvriescombinatie, keramische kookplaat en vaatwasser (Bauknecht)

Werkruimte: (voorzien van laminaatvloer)
- keurig net afgewerkte ruimte, nu in gebruik als kapsalon met eigen entree
- voorzien van nog een extra ruimte welke ook benut kan worden als extra slaapkamer
- aparte wasruimte met wasmachine aansluiting
- toilet met wandcloset, fontein en rvs kraan

Tuin: 
Zonnige achtertuin op het west/noordwesten deels bestraat, graszoden, diverse beplanting, buiten verlichting, elektrisch zonnescherm, trampoline, speelplaats voor kinderen, houten tuinhuis en houten schuttingen

1e verdieping: (voorzien van laminaatvloer)
- overloop met trapopgang
- slaapkamer 1 v.v. airco
- slaapkamer 2 met berggruimte achter de knieschotten
- slaapkamer 3 met bergruimte achter de knieschotten
- slaapkamer 4 met bergruimte achter de knieschotten
- luxe badkamer voorzien van moderne tegel werk en o.a. bad, groot wastafelmeubel met 2 rvs kranen, grote spiegel met verlichting, vloerverwarming, wandcloset, inbouwspots en grote inloopdouche/regendouche
- wasruimte/bergruimte

2e verdieping: (v.v. laminaatvloer)
- overloop
- kamer met wasmachineaansluiting en dakraam

Bijzonderheden:
- prettige woonomgeving, dichtbij alle voorzieningen
- 4 ruime slaapkamers
- veel bergruimte
- luxe badkamer
- mogelijkheid tot kantoor aan huis e.v.t. aan te passen als extra woonruimte of werkplek
- zonnige tuin met mogelijkheid tot vrij uitzicht op water aan de achterzijde
- 3 parkeerplaatsen op eigen terrein

Oplevering: in overleg

Spijker Makelaardij, uw makelaar voor Almere

Overdracht Status Verkocht Koopsom € 410.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.342,86 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1990 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 175 m² Perceeloppervlakte 357 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 490 m³ Indeling Aantal kamers 9 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Wastafelmeubel, Toilet, Ligbad, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Airconditioning, Schuifpui, Dakraam Energie Energieklasse C Energie einddatum 09-08-2030 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming Stadsverwarming Warmwater Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 142 m² (13.5 m bij 10.5 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 3 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte/werkruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Almere Sectie K Perceelnummer 2763 Oppervlakte 306 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Almere Sectie K Perceelnummer 7470 Oppervlakte 51 m²

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties