Chopinpad 34

Omschrijving

Let op, deze woning wordt u aangeboden met een scherpe Bieden Vanaf Prijs!

Ruime goed onderhouden woning met carport/garage, inpandige berging, dakkapel en zonnige tuin op het zuidoosten. De woning ligt op ca. 150m van het winkelcentrum Muziekwijk met o.a. een NS-station, diverse winkels en een supermarkt. Verder ligt deze woning centraal t.o.v. de uitvalswegen richting de A6/A27, het stadscentrum van Almere Stad, diverse scholen, kinderopvang, gezondheidscentrum, park, etc. Bouwjaar 1990, gebruiksoppervlak 105m2, inhoud 310m3, 133m2 eigen grond.

INDELING:
Begane grond:
- entree/hal met meterkast
- aangebouwde stenen berging met deur naar de voortuin (met mogelijkheid voor gebruik als wasruimte)
- toilet voorzien van wandcloset en luxe fonteintje met rvs kraan, sanitair en tegelwerk in lichte kleurstelling
- ruime tuingerichte woonkamer v.v. vloerverwarming met deur naar de tuin, veel lichtinval door de grote raampartij in achtergevel v.v. domotica aansluitingen voor o.a. de verlichting en tv (google switches). Alle wanden beneden zijn gestuct en geschilderd in 2018.
- keuken met L-blok inbouwkeuken hoogglans(grijs) voorzien van stenen aanrechtblad met rvs spoelunit en inductie kookplaat (AEG), brandwerende achterwand, apothekerskast, schuine afzuigkap, oven (Siemens), combi-magnetron (Siemens) koel/vriescombinatie (Siemens) en vaatwasser

1e Verdieping:
- overloop
- 3 slaapkamers met verschillende afmetingen
- moderne badkamer met douchecabine, regendouche, wandcloset, wastafelmeubel, rvs kraan en designradiator, lichte vloer- en grijze wandtegels

2e verdieping: (met dakkapel, bergruimte achter de knieschotten)
- overloop met wasmachineaansluiting
- en eventueel de mogelijkheid van slaapkamer 4 (ca. 4.5 x 3m) v.v. radiator

Bijzonderheden:
- ruime, fraai gelegen goed onderhouden woning met een zonnige tuin
- de woning is aan de voorzijde aan een voetpad gelegen, de carport/garage is bereikbaar via de achter de woning gelegen straat
- begane grond met mooie verglaasde grote tegels, verdiepingen v.v. laminaat
- hardhouten kozijnen, ramen en deuren met dubbele beglazing
- zonnige, privacyvolle achtertuin (ZO) met achterom, zonnescherm, border
- garage (de voormalige carport) met overheaddeur aan de straatzijde
- de gehele waterleidingen en riolering zijn schoongemaakt door een professioneel bedrijf om ervoor te zorgen dat ze allemaal schoon en vrij zijn. Tevens is de woning voorzien van een alarmsysteem dat is gekoppeld aan de brandweer en politie
- kindvriendelijke omgeving in fijne woonwijk, alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand

Oplevering: in overleg

Overdracht Status Verkocht Koopsom € 290.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.761,90 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Eindwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1990 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 105 m² Perceeloppervlakte 158 m² Externe bergruimte 10 m² Inhoud 310 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, Buitenzonwering Energie Energieklasse C Energie einddatum 21-04-2030 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming Stadsverwarming en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 75 m² (12.5 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand hout, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Keurmerken Energie prestatie advies Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Almere Sectie Q Perceelnummer 77 Oppervlakte 158 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties