Vrijdagstraat 41

Omschrijving

Let op, deze woning wordt u aangeboden met een scherpe bieden vanaf prijs!

Helemaal aan de rand van het ruim opgezette wijkje “Bosrandpark” staat te koop dit sfeervolle HERENHUIS met dakterras (18m2), vide, inpandige berging/garage (15m2), parkeerplaats op eigen terrein, tuin op het zuidwesten, speelse indeling en verrassend veel interne ruimte door de recht opgetrokken buitengevels. Door deze mooie ligging is er vanuit de woning vrij zicht op het achter de woning gelegen groen en is er in de woning en tuin veel privacy. De woningscheidende muren zijn in spouw uitgevoerd voor optimale geluidisolatie. In de directe omgeving bevinden zich diverse (wijkgebonden) voorzieningen waaronder een gezondheidscentrum, supermarkt, diverse scholen, kinderopvang, bushalte, etc. en de woning ligt centraal t.o.v. diverse natuurgebieden (o.a. de Oostvaardersplassen), het winkelcentrum van Almere Buiten en de uitvalswegen naar de A6/A27. Bouwjaar 2001, gebruiksoppervlak 121m2 (excl. de inpandige berging van 15m2 en de vide), inhoud 430m3, 186m2 eigen grond.

INDELING:
Begane grond:
- entree/hal met meterkast
- toiletruimte met wandcloset (soft close) en fonteintje
- inpandige, van binnenuit bereikbare berging/garage die eventueel eenvoudig is om te bouwen tot verblijfsruimte (kantoor/studio), met nieuwe HR cv-combiketel (2018), unit (4-groeps)vloerverwarming, schrobputje en wasmachineaansluiting
- royale woonkeuken met openslaande tuindeuren en (inbouw)keuken bestaande uit meerdere units/blokken, 5-pits gaskookplaat, rvs schouw met geveldoorvoer, losstaande vaatwasser, etc.

1e verdieping: met vide naar de begane grond
- woonkamer over de gehele verdieping, met ramen aan 2 zijden en Frans balkon. Deze verdieping is op verschillende manieren in te richten. Het is door de centrale leidingschacht goed mogelijk de keuken naar deze verdieping te verplaatsen

2e verdieping:
- ruime lichte overloop met deur naar het dakterras
- slaapkamer 1 (3,56 x 3,49m) met hoogoplopend plafond, viering of hoogslaper mogelijk
- slaapkamer 2 (2,39 x 3,49m) met hoogoplopend plafond, viering of hoogslaper mogelijk
- badkamer met dakraam, vloerverwarming, inloopdouche met stortdouche, dubbel wastafelmeubel met spiegel voorzien van verlichting, wandcloset (soft close), designradiator, etc.

Bijzonderheden:
- woning met bijzondere indeling, goed te gebruiken voor kantoor / studio / atelier aan huis
- vanuit de bouw zijn er 4 extra palen geslagen voor een uitbouw aan de tuinzijde
- hardhouten kozijnen, ramen en deuren met isolerende beglazing, diverse horren, ankerloze woningscheidende spouwmuren voor goede geluidisolatie, goed hang-/sluitwerk
- buitenschilderwerk 2018
- hardhouten trappen, hardhouten (lamel)parket op de verdiepingen, begane grond voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming
- vanuit de slaapkamers en woonkamer fraai uitzicht over de omgeving
- privacyvolle beschutte achtertuin op het zuidwesten met diverse terrassen, borders/perken, talud en de houten berging met buitenkraan en stroom
- parkeerplaats op eigen terrein (2 mogelijk), voldoende in de straat

Overdracht Status Verkocht Koopsom € 300.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.479,34 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2001 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en in bosrijke omgeving Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 121 m² Perceeloppervlakte 186 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 430 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 18 m² Indeling Overige inpandige ruimte 15 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Toilet, Inloopdouche, Dubbele wastafel, Vloerverwarming Aantal woonlagen 3 woonlagen Dakterras Ja Voorzieningen TV kabel, Frans balkon, Dakraam Energie Energieklasse B Energie einddatum 26-03-2030 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2018, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 96 m² (16.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Dwarskap Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Almere Sectie B Perceelnummer 4203 Oppervlakte 186 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties