Nieuw

Willem Bontekoestraat 43

1335 NB, Almere
Koopsom € 325.000 k.k.
036 530 0555

Omschrijving

Let op, deze woning wordt u aangeboden met een scherpe bieden vanaf prijs van € 325.000,- k.k. De vraagprijs is bepaald op € 350.000,- k.k.

Op een fraaie locatie aan de rand van de Oostvaardersbuurt gelegen verrassend ruime geschakelde 2^1 kapwoning met garage, parkeerplaats voor meerdere auto’s op eigen erf, ruime woonkeuken, grote woonkamer, maar liefst 6 ruime slaapkamers, badkamer met ligbad en douche, balkon, vliering en dakkapel. De zeer fraai aangelegde tuin is privacyvol, bijna 9 meter breed en ligt op het zuidwesten. Bouwjaar 1999, gebruiksoppervlak ca. 200m2 (exclusief de garage van ca. 18m2), inhoud ca. 675m3, 293m2 eigen grond.

LIGGING: de woning is centraal gelegen t.o.v. diverse (wijkgebonden) voorzieningen zoals scholen, kinderopvang, gezondheidscentrum, buurtsupermarkt, trein-/busstation Almere Buiten en Almere Oostvaarders, diverse natuur-/recreatiegebieden (o.a. de Oostvaardersplassen) en de uitvalswegen naar de A6/A27, het winkelcentrum van Almere Buiten en Almere Stad. Gelijk achter de woning bevindt zich een kindvriendelijke groenstrook met houtwal.

INDELING: Begane grond:
- entree/hal met meterkast
- ruime woonkeuken met openslaande tuindeuren naar de voortuin en de inbouwkeuken bestaande uit een verspringend keukenblok geplaatst tegen de muur en een vrijstaand gedeelte met aangebouwde eettafel/bar, Duropal aanrechtblad met 1½ rvs spoelunit, pannenladen, gaskookplaat, rvs schouw met geveldoorvoer, heteluchtoven, aparte magnetron met grill, koel-vriescombinatie, vaatwasser, etc.
- toiletruimte met wandcloset en fonteintje
- ruime living met zit- en eetgedeelte en openslaande deuren naar de tuin
- van binnen uit bereikbare garage met trapkast en overheaddeur voorzien van extra loopdeur

1e Verdieping:
- ruime overloop
- 4 ruime slaapkamers, waarvan 1 met dakterras en 1 met Frans balkon en vaste kast voorzien van schuifdeuren
- ruime, geheel betegelde badkamer voorzien van douchecabine met thermostaatkraan, ligbad, 2 wastafelcombinaties en een designradiator
- toiletruimte met closet en fonteintje

2e Verdieping: (bergruimte achter de knieschotten en op de vliering met vlizotrap)
- ruime voorzolder met raam, wasmachineaansluiting, opstelplaats wasdroger en Remeha Avanta HR CV combiketel
- slaapkamer 5 met dakkapel
- slaapkamer 6 met groot Velux dakraam (v.v. hor en verduisteringsscherm)

Bijzonderheden:
- verassend ruime woning, zeer duurzaam gebouwd, grote dakoverstekken (tegen inregenen), heerlijke tuin
- ankerloze woningscheidende spouwmuren voor optimale geluidsisolatie!
- goed hang-/sluitwerk, hardhouten kozijnen, (draai-/kiep)ramen en deuren met dubbele beglazing, alarmsysteem
- totaal 6 ruime slaapkamers aanwezig, garage eventueel nog tot kamer/kantoor te verbouwen
- begane grondvloer v.v. een mooie tegelvloer met vloerverwarming, verdiepingen vloerbedekking
- voortuin met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen erf, bestrating/terras, borders, buitenkraan, verlichting, etc.
- fraai aangelegde en heerlijk privacyvolle achtertuin op het zuidwesten met tuinhuis, pergola met harmonica zondoek, trampoline/zitkuil, achterom, diverse borders en terrassen, tuinverlichting, elektra, buitenkraan, etc.

Oplevering: indicatie 1 april 2018

Terug naar het woningaanbod

Kenmerken

Overdracht
Status Beschikbaar
koopsom € 325.000 kosten koper
Bouwvorm
Soort object Woonhuis
Soort woning Eengezinswoning
Type woning Geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Kwaliteit woning Normaal
Bouwjaar 1999
Bouwvorm Bestaande bouw
Ligging Aan bosrand, aan rustige weg, in woonwijk, in bosrijke omgeving
Indeling
Woonoppervlakte 200 m²
Perceeloppervlakte 293 m²
Inhoud 675 m³
Aantal kamers 7 kamers
Aantal slaapkamers 6
Aantal woonlagen 4
Energie
Verwarming C.v.-ketel, vloerverwarming geheel
C.V.-Ketel Remeha Avanta HR
Warmwater C.v.-ketel
Isolatie Volledig geïsoleerd
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Buitenruimte
Tuin Achtertuin, voortuin
Hoofdtuin Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin 113 m²
Ligging hoofdtuin Zuidwest
Kwaliteit tuin Fraai aangelegd
Bergruimte
Schuur / Berging Vrijstaand hout
Voorzieningen Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Garage Inpandig, geen garage
Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
Voorzieningen Voorzien van elektra
Isolatie
Toelichting
Parkeeroppervlakte 18
Totaal aantal 1
Dak
Soort dak
Overig
Permanente bewoning Ja
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte
Voorzieningen
Buitenzonwering Ja
Mechanische ventilatie Ja
Frans balkon Ja
Dakraam Ja
Alarminstallatie Ja

Verwante woningen

Bekijk onze verwante woningen