Verkocht

Texelstraat 51

1339 TH, Almere
Koopsom € 175.000 k.k.
036 530 0555

Omschrijving

***OPEN HUIS*** U bent van harte welkom op het open huis van zaterdag 3 juni as. van 11:00 tot 13:00 uur. Dit is tevens de eerste mogelijkheid om deze woning te bezichtigen.

LET OP: Deze woning wordt aangeboden met een scherpe “bieden vanaf”-prijs van € 175.000,- k.k.

Fraai afgewerkte en goed onderhouden woning met 3 slaapkamers, zonnige tuin op het zuidwesten, mooie vloer met vloerverwarming en complete keuken en badkamer. Dit huis is heel netjes afgewerkt. U kunt er zo in en gelijk genieten van alle comfort en de perfect op de zon gelegen tuin. Gebruiksoppervlak
85m2, inhoud ca. 275m3, kavel 144m2 eigen grond, bouwjaar 2003.

LIGGING:
Deze woning is centraal gelegen t.o.v. de uitvalswegen naar A6/A27, diverse wijkgebonden voorzieningen, scholen, openbaar vervoer, kinderopvang, etc. Op loopafstand bevinden zich o.a. het NS station “Oostvaarders” met busstation en een gezondheidscentrum.

INDELING:
Begane grond (voorzien van fraaie leisteenvloer met vloerverwarming in 2009):
- entree/hal met meterkast
- toilet met closet en fonteintje
- keurige open keuken voorzien van lichte kast- en ladefronten, kunststof aanrechtblad, koel-/vriescombinatie, heteluchtoven, RVS afzuigkap, keramische kookplaat, vaatwasser, gestuct plafond
- trapkast
- ruime woonkamer met dubbele deur naar de tuin en grote raampartijen tot aan de vloer, het plafond is strak gestuct

Tuin:
Keurig aangelegde voor- en achtertuin. De tuin aan de achterzijde ligt op het zuidwesten en grotendeels uit de wind waardoor de tuin ook heerlijk is in het voor- en najaar. U vindt er een hardhouten terras, vijver, borders, buitenkraan, houten berging en achterom.

Verdieping:
- overloop met wasmachineaansluiting
- slaapkamer 1 (ca. 4.41 x 2.80m) met vaste kastenwand
- slaapkamer 2 (ca. 2.40 x 2.97m)
- slaapkamer 3 (ca. 2.40 x 2.97m)
- complete badkamer voorzien van een kunststof ligbad,douchecabine met thermostaatkraan, badkamermeubel, zwevend toilet en een openslaand raam. De badkamer is geheel betegeld.
- cv-/bergruimte met HR combiketel

BIJZONDERHEDEN:
- ankerloze spouwmuren voor optimale geluidsisolatie!
- woning voorzien van hardhouten kozijnen, zeer recent geschilderd (april 2017)
- begane grond in 2009 voorzien van fraaie leisteenvloer met vloerverwarming en gestuct plafond
- 3 slaapkamers
- prima keuken en badkamer
- zeer zonnige achtertuin op het zuidwesten
- goede locatie, aan de voorzijde direct zicht op een speelterrein

Oplevering: in overleg

Terug naar het woningaanbod

Kenmerken

Overdracht
Status Verkocht
koopsom € 175.000 kosten koper
Bouwvorm
Soort object Woonhuis
Soort woning Eengezinswoning
Type woning Tussenwoning
Kwaliteit woning Normaal
Bouwjaar 2003
Bouwvorm Bestaande bouw
Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
Indeling
Woonoppervlakte 85 m²
Perceeloppervlakte 144 m²
Inhoud 275 m³
Aantal kamers 4 kamers
Aantal slaapkamers 3
Aantal woonlagen 2
Energie
Verwarming C.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
C.V.-Ketel Intergas Combi Compact HR22
Bouwjaar C.V.-Ketel 2002
Warmwater C.v.-ketel
Isolatie Volledig geïsoleerd
Combiketel Ja
Brandstof Gas
Eigendom Eigendom
Buitenruimte
Tuin Achtertuin, voortuin
Hoofdtuin Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin 75 m²
Ligging hoofdtuin Zuidwest
Kwaliteit tuin Fraai aangelegd
Bergruimte
Schuur / Berging Vrijstaand hout
Voorzieningen Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Garage Geen garage
Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
Dak
Soort dak Plat dak
Materiaal Bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning Ja
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte
Voorzieningen
Mechanische ventilatie Ja

Verwante woningen

Bekijk onze verwante woningen