Vandaag geopend van 11:00 tot 15:00 uur

Sportlaan 31

1333 TA, Almere
Vraagprijs € 350.000 k.k.
036 530 0555

Omschrijving

Aan een mooie stadsgracht met groenstrook gelegen vrijstaande woning met o.a. aparte werkkamer op de begane grond (voorheen garage), aparte vrijstaande garage, 2 parkeerplaatsen op eigen terrein, 3 ruime slaapkamers op de 1e verdieping, complete badkamer, royale woonkamer met aparte eethoek en open haard. Deze fraai gelegen woning ligt in de rustige en ruim opgezette “Landgoederenbuurt” en toch centraal t.o.v. het winkelcentrum van Almere-Buiten met treinstation, Doe-Mere, zwembad, uitvalswegen en dichtbij diverse (wijkgebonden) voorzieningen waaronder een bushalte, gezondheidscentrum, diverse scholen, park, sportvelden, etc. Bouwjaar 1990, gebruiksoppervlak 160m2 (incl. de tot werkkamer verbouwde garage), inhoud ca. 480m3, 346m2 eigen grond.

INDELING:
Begane grond:
- entree, ruimte hal met meterkast, trapopgang (fraaie spiltrap), deur naar de werkkamer en deur naar de woonkamer
- zwevend toilet met fonteintje, lichte vloer- en wandtegels
- werkkamer (geen radiator aangesloten). De originele garagedeur is nog aanwezig, deze kamer is dus eenvoudig weer als garage te gebruiken
- woonkamer met ramen aan 3 zijden waardoor er een prettige lichtinval ontstaat. De vloer is voorzien van parket met vloerverwarming, via een schuifpui is er toegang tot de tuin
- keukenruimte met veel lichtinval, natuurstenen vloer, L-blok inbouwkeuken voorzien van fraai aanrechtblad, vaatwasser, oven, magnetron, keramische kookplaat en koel-/vriescombinatie

Tuin:
Achtertuin gelegen op het zuidoosten, met o.a. vrijstaande stenen garage (v.v. elektra), grasveld, terras, hagen en houten schuttingen. Aan de voorzijde is er ruimte voor het parkeren van 2 auto´s op eigen terrein. Aan de rechterzijde is een houten berging geplaatst (ca. 6m2).

Verdieping:
- overloop met gangkast voorzien van Intergas combiketel en aparte wasruimte
- slaapkamer 1 (5.50 x 3.80m) met airco. Deze kamer is eventueel te splitsen in twee kleinere kamers
- slaapkamer 2 (ca. 4.00 x 5.80m) met airco, rolluik en toegang tot het dakterras (ca. 8m2)
- slaapkamer 3 (ca. 3.60 x 3.40m) met inbouwkast
- badkamer met ligbad, douchehoek, wastafel, closet, bidet en witte vloer- en wandtegels. De badkamer beschikt over een openslaand raam.

Bijzonderheden:
- prachtige locatie, vrij uitzicht aan de voorzijde en een zonnige ligging aan de achterzijde
- vrijstaande garage
- werkkamer beneden, eventueel weer te gebruiken als garage
- drie grote slaapkamers, waarvan 2 met airco (aparte units)
- groot dakterras aan de achterzijde
- ruime woonkamer met open haard

Oplevering: in overleg

Terug naar het woningaanbod

Kenmerken

Overdracht
Status Beschikbaar
vraagprijs € 350.000 kosten koper
Bouwvorm
Soort object Woonhuis
Soort woning Villa
Type woning Vrijstaande woning
Kwaliteit woning Normaal
Bouwjaar 1990
Bouwvorm Bestaande bouw
Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, open ligging, in bosrijke omgeving
Indeling
Woonoppervlakte 160 m²
Perceeloppervlakte 346 m²
Inhoud 480 m³
Aantal kamers 5 kamers
Aantal slaapkamers 3
Aantal woonlagen 2
Energie
Verwarming C.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
C.V.-Ketel Intergas
Warmwater C.v.-ketel
Isolatie
Combiketel Ja
Brandstof Gas
Eigendom Eigendom
Buitenruimte
Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin 132 m²
Ligging hoofdtuin Zuidoost
Kwaliteit tuin Verzorgd
Bergruimte
Schuur / Berging Aangebouwd hout
Voorzieningen
Parkeergelegenheid
Garage Vrijstaand steen, parkeerplaats
Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
Voorzieningen
Isolatie
Toelichting
Parkeeroppervlakte 0
Totaal aantal 1
Dak
Soort dak Plat dak
Materiaal Bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning Ja
Onderhoud binnen Redelijk tot goed
Onderhoud buiten Redelijk tot goed
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte
Voorzieningen
Buitenzonwering Ja
Mechanische ventilatie Ja
Schuifpui Ja
Airconditioning Ja

Verwante woningen

Bekijk onze verwante woningen