Open huis

Scharstraat 10

1317 PP, Almere
Koopsom € 175.000 k.k.
036 530 0555

Open huis

Maandag 21 Augustus van 16:00-17:30 uur

Omschrijving

Let op! Deze woning wordt u aangeboden met een scherpe “bieden vanaf” prijs. De vraagprijs is bepaald
op € 195.000,- kosten koper.

In de ruim opgezette en zeer kindvriendelijke Waterwijk gelegen eengezinswoning met achter de woning een leuk speelveldje, 4 ruime slaapkamers, dakkapel op de zolderverdieping, luxe nieuwe inbouwkeuken met kookeiland, badkamer met inloopdouche en zwevend closet, een ruime tuingerichte woonkamer en een grote kunststof schuifpui naar de tuin. De kozijnen, ramen en (schuif)deuren zijn uitgevoerd in onderhoudsvrij kunststof. Bouwjaar woning 1983, 143m2 eigen grond, gebruiksoppervlak ca. 115m2, inhoud ca. 350m3.

LIGGING:
In de directe omgeving van de woning bevinden zich diverse speelveldjes/hofjes, de Hoge Vaart, park-/natuur-/bosgebieden, waaronder de Leeghwaterplas en de Noorderplassen, diverse scholen, kinderopvang, 2 supermarkten, gezondheidscentrum, sporthallen en sportvelden, bushalte, etc. Ook is de woning centraal gelegen ten opzichte van de uitvalswegen naar de A6/A1 en het (winkel)centrum van Almere Stad met treinstation.

INDELING:
Begane grond:
- entree/hal met meterkast voorzien van nieuwe groepenkast, trapopgang en paneeldeur met glas naar de woonkamer
- luxe toilet (2008) met zwevend closet, hoekfonteintje en elektrische vloerverwarming
- tuingerichte woonkamer met trapkast en grote, bijna woning brede schuifpui (schuif-/kiep) naar de tuin met lichtkoof voorzien van inbouwspots
- keuken met imposante inbouwkeuken (2016) bestaande uit een deel in rechte opstelling en een groot kookeiland met bar, pannenladen, kunststof aanrechtblad met rvs spoelunit, 2 stopcontactzuilen, rvs schouw, combi magnetron / heteluchtoven, aparte heteluchtoven, inductiekookplaat, vaatwasser, etc.

1e VERDIEPING:
- overloop met trapopgang
- 3 ruime slaapkamers met verschillende afmetingen
- badkamer (2008), tot aan het plafond betegeld, met inloopdouche voorzien van stortdouche en thermostaatkraan, zwevend closet, badkamermeubel, designradiator en raam

2e VERDIEPING: (bergruimte achter de knieschotten)
- ruime voorzolder met wasmachineaansluiting, opstelplaats wasdroger (met aparte stroomgroep) en dakraam
- grote slaapkamer 4 met radiator, dakkapel en dakraam

BIJZONDERHEDEN:
- breder type woning (5.7m hart op hart), onderhoudsarm vanwege de kunststof gevelkozijnen (m.u.v. de dakkapel) met draai-/kiep ramen, (schuif)deuren, HR++ beglazing en horren
- begane grond voorzien van een mooie nieuwe tegelvloer (2016), verdiepingen laminaat
- alarmsysteem, camerabewaking, goed hang-/sluitwerk
- onderhoudsvriendelijke, prettig vrij gelegen tuin (noordwesten) met stenen schuur voorzien van vliering en elektra, sierbestrating, buitenkraan (aan voor- en achtergevel), achterom, schuttingen, etc.

Oplevering: in overleg

Terug naar het woningaanbod

Kenmerken

Overdracht
Status Beschikbaar
koopsom € 175.000 kosten koper
Bouwvorm
Soort object Woonhuis
Soort woning Eengezinswoning
Type woning Tussenwoning
Kwaliteit woning Normaal
Bouwjaar 1983
Bouwvorm Bestaande bouw
Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, in bosrijke omgeving
Indeling
Woonoppervlakte 115 m²
Perceeloppervlakte 143 m²
Inhoud 350 m³
Aantal kamers 5 kamers
Aantal slaapkamers 4
Aantal woonlagen 3
Energie
Verwarming Stadsverwarming
Warmwater Centrale voorziening
Isolatie
Buitenruimte
Tuin Achtertuin, voortuin
Hoofdtuin Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin 68 m²
Ligging hoofdtuin Noordwest
Kwaliteit tuin Fraai aangelegd
Bergruimte
Schuur / Berging Vrijstaand steen
Voorzieningen Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Garage Geen garage
Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
Dak
Soort dak Zadeldak
Materiaal Pannen
Overig
Permanente bewoning Ja
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte
Voorzieningen
Mechanische ventilatie Ja
Dakraam Ja
Schuifpui Ja
Alarminstallatie Ja

Verwante woningen

Bekijk onze verwante woningen