Vandaag geopend van 09:00 tot 17:30 uur

Samoastraat 18

1339 PG, Almere
Koopsom € 250.000 k.k.
036 530 0555

Omschrijving

Deze woning wordt aangeboden met een scherpe ”bieden vanaf prijs” van € 250.000,- k.k.!

Bijzondere en karakteristieke design HOEKWONING van architectenbureau Marlies Rohmer, gelegen in het BouwRai gedeelte 2001 van de Eilandenbuurt. Het project bestaat uit diverse varianten waarbij o.a. diepte en breedte van de woningen verschillen.
De woningen worden gekenmerkt door de te openen stalen shutters aan de straatzijde en het markante “ketelhuis” met natuurstenen (leisteen) gevel.
Deze woning is speels ingedeeld, beschikt over hoge plafonds, een grote vide, is goed onderhouden en heeft een groter stuk eigen grond door de brede strook langs de zijgevel! Bouwjaar 2001, gebruiksoppervlak 114 m2, inhoud 375 m3, 273m2 eigen grond.

LIGGING:
De woning is zeer centraal gelegen t.o.v. de uitvalswegen naar de A6/A27, het trein- en busstation Oostvaarders, bushalte, diverse scholen, kinderopvang, gezondheidscentrum en het winkelcentrum van Almere Buiten met alle mogelijk voorzieningen. Dichtbij de woning bevinden zich diverse recreatie- en natuurgebieden waaronder ook de “Oostvaardersplassen”

INDELING:
Begane grond:
- entree/gang met trapopgang, trapkast, meterkast en paneeldeur met glas naar de living
- toilet met duoblokcloset en fonteintje
- bijkeuken/berging met deur naar de tuin, wasmachineaansluiting (momenteel in gebruik
voor de vaatwasser)
- living met openslaande tuindeuren in zowel de zij- als achtergevel, hoog
plafond, speelse vide en grote raampartijen
- woonkeuken met openslaande deuren in zowel de zij- als in de voorgevel en”zwevende”
Italiaanse design inbouwkeuken welke bestaat uit losse units, waardoor deze naar eigen wens in te delen is. De keuken is voorzien van diverse apparatuur waaronder: gaskookplaat, design schouw, 1½ rvs spoelunit, heteluchtoven, vrijstaande koelkast, etc.

1e verdieping:
- grote entresol (open ruimte, slaapkamer 1 mogelijk), momenteel in gebruik als kantoor,
met openslaande deuren en Frans balkon
- slaapkamer 2 voorzien van een verdiepingshoge raampartij met draaikiepdeuren
- moderne badkamer, tot aan het plafond betegeld, met kunststof ligbad voorzien van
thermostaatkraan, douchecabine met thermostaatkraan, wastafelcombinatie, designradiator en vrijhangend closet

2e verdieping:
- overloop
- kast met nieuwe Remeha HR cv-combiketel (2015)
- kleine slaapkamer 3, momenteel in gebruik als wasruimte met wasmachineaansluiting,
de wasmachine kan indien gewenst ook geplaatst worden in de bijkeuken

BIJZONDERHEDEN:
- woning van Architectenbureau Marlies Rohmer www.rohmer.nl, meer info over de
Ketelhuizen: www.sites.google.com/site/ketelhuizen
- ankerloze spouwmuren voor optimale geluidisolatie!
- lichtkoepel boven het trappenhuis
- extra grond naast de woning waar mogelijk kan worden uitgebouwd
- living en keuken voorzien van een massief (2 cm dik) grenen vloerdelen, entree/hal
marmoleum, verdiepingen laminaat
- hardhouten buitenkozijnen met draai-/kiepramen en (openslaande)deuren met dubbele
beglazing
- voor-, zij- en achtertuin met gazon, vijver, borders, achterom, terras, berging, groene
erfafscheidingen, etc.

Oplevering: in overleg

Terug naar het woningaanbod

Kenmerken

Overdracht
Status Beschikbaar
koopsom € 250.000 kosten koper
Bouwvorm
Soort object Woonhuis
Soort woning Herenhuis
Type woning Hoekwoning
Kwaliteit woning Normaal
Bouwjaar 2001
Bouwvorm Bestaande bouw
Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
Indeling
Woonoppervlakte 114 m²
Perceeloppervlakte 273 m²
Inhoud 425 m³
Aantal kamers 4 kamers
Aantal slaapkamers 2
Aantal woonlagen 3
Energie
Verwarming C.v.-ketel
C.V.-Ketel Remeha HR
Bouwjaar C.V.-Ketel 2015
Warmwater C.v.-ketel
Isolatie Volledig geïsoleerd
Combiketel Ja
Brandstof Gas
Eigendom Eigendom
Buitenruimte
Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin 89 m²
Ligging hoofdtuin Noordoost
Kwaliteit tuin Verzorgd
Bergruimte
Schuur / Berging Inpandig
Voorzieningen
Parkeergelegenheid
Garage Geen garage
Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
Dak
Soort dak Plat dak
Overig
Permanente bewoning Ja
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte
Voorzieningen
Mechanische ventilatie Ja
Frans balkon Ja

Verwante woningen

Bekijk onze verwante woningen