Vandaag geopend van 11:00 tot 15:00 uur

Regenboogweg 42

1339 BE, Almere
Koopsom € 275.000 k.k.
036 530 0555

Omschrijving

Let op, de vermelde prijs is een bieden vanaf prijs. De vraagprijs is bepaald op € 300.000,- k.k.

In een bijzondere wijk gelegen moderne GESCHAKELDE VILLA met extra grote inpandige garage, parkeerplaats op eigen erf, privacyvolle tuin op het zuidwesten met “tuinkamer”, ruime tuingerichte woonkamer, moderne inbouwkeuken, 3 ruime slaapkamers en een luxe badkamer met ligbad en douche. Deze woning heeft een stijlvol uiterlijk, is perfect onderhouden, fraai afgewerkt en ligt gunstig ten opzichte van het winkelcentrum met bus- en NS-station, diverse winkels, Doemere, zwembad, scholen, parken, gezondheidscen¬trum en de uitvalswegen richting A6/A27, etc. Bouwjaar 1996, gebruiksoppervlak ca. 118m2 (exclusief de garage van 25m2), inhoud ca. 450m3, 202m2 eigen grond.

INDELING:
Begane grond:
- entree/hal met hardhouten trap naar de verdieping en deur naar garage
- toilet met Geberit-inbouwreservoir en Villeroy & Boch aircleansysteem, kastje met waskom en designkraan, geheel betegeld en gemoderniseerd
- ruime tuingerichte woonkamer van circa 42m2 met deur naar de tuin en grote raampartijen
- open keuken aan de voorzijde van de woning met moderne L-blok inbouwkeuken v.v. veel kastruimte, Softclose deuren en laden, natuurstenen aanrechtblad in pasteltint met rvs spoelunit en design Daxima hoge spoelkraan, hoekkast (Magic-corner), grote geïntegreerde Miele koelkast, design Miele afzuigkap (glas) met Siemens gaskookplaat, Bosch combimagnetron/heteluchtoven, Siemens vaatwasser, etc.
- grote garage (ca. 3x9m), vanuit de hal bereikbaar, met kantel- en loopdeur aan de straatzijde, loopdeur naar de tuin, dubbele beglazing, radiator en klein keukenblok met o.a. warm en koud water. Het dak van garage is na-geïsoleerd zodat deze eenvoudig tot verblijfsruimte kan gaan dienen

1e verdieping:
- overloop
- slaapkamer 1 (4.45 x 3.36m) met telefoon/internet/TV-aansluiting
- slaapkamer 2 (3.62 x 3.25m) met telefoon/internet/TV-aansluiting
- slaapkamer 3 (4.61 x 2.38m) met vaste kast v.v. 4 schuifdeuren
- badkamer met ruim duo ligbad (Wilux) met whirlpoolsysteem (8 jets en 10 bubblepoints) en triocleansystem, aparte inloop douche met gebogen glaswand en design Hansa thermostaatkraan met jets en hemeldouche/Schotse douchekop, RVS douchedrain, modern Geberit inbouwreservoir met Villeroy en Boch closet, design radiator en vloerverwarming tot zelfs in de douche. In de badkamer lichte vloer- en wandtegels (Porsalonosa) tot plafond met sierstrook
- wasruimte/berging met wasmachineaansluiting en geveldoorvoer t.b.v. wasdroger
- c.v.-kast met Vaillant HR combiketel en mechanische ventilatie unit

Bijzonderheden:
- kantoor/bedrijf aan huis mogelijk vanwege de extra grote en geïsoleerde garage
- begane grond beuken lamelparket, verdieping laminaat
- tuin op zuidwesten, in 2016 opnieuw ingerichte, met sierbestrating, borders en de markante tuinkamer gemaakt van solide Douglas houten balken, met lichtkoepel, subtiele tuinverlichting en 220v stroomvoorziening voor de BBQ ed. De tuinkamer is whitewash / Grey gebeitst en voorzien van mooie landelijke style details
- hardhouten kozijnen, ramen en deuren met dubbele beglazing, buitenkozijnen en deuren geschilderd in 2017
- veiligheidsloten en alarminstallatie optioneel

Oplevering: in overleg

Terug naar het woningaanbod

Kenmerken

Overdracht
Status Beschikbaar
koopsom € 275.000 kosten koper
Bouwvorm
Soort object Woonhuis
Soort woning Eengezinswoning
Type woning Geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Kwaliteit woning Luxe
Bouwjaar 1996
Bouwvorm Bestaande bouw
Ligging In woonwijk
Indeling
Woonoppervlakte 118 m²
Perceeloppervlakte 202 m²
Inhoud 450 m³
Aantal kamers 4 kamers
Aantal slaapkamers 3
Aantal woonlagen 2
Energie
Verwarming C.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
C.V.-Ketel Vaillant HR Solide
Bouwjaar C.V.-Ketel 2003
Warmwater C.v.-ketel
Isolatie Volledig geïsoleerd
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Buitenruimte
Tuin Achtertuin, voortuin
Hoofdtuin Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin 72 m²
Ligging hoofdtuin Zuidwest
Kwaliteit tuin Fraai aangelegd
Bergruimte
Schuur / Berging
Voorzieningen
Parkeergelegenheid
Garage Inpandig
Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water
Isolatie Dakisolatie, dubbel glas
Toelichting
Parkeeroppervlakte 27
Totaal aantal 1
Dak
Soort dak Plat dak
Overig
Permanente bewoning Ja
Onderhoud binnen Uitstekend
Onderhoud buiten Uitstekend
Keurmerken Energie Prestatie Advies
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte
Voorzieningen
Buitenzonwering Ja
Mechanische ventilatie Ja
Tv kabel Ja
Alarminstallatie Ja

Verwante woningen

Bekijk onze verwante woningen