Vandaag geopend van 09.00 tot 16.00
Verkocht

Poulencstraat 37

1323 GL, Almere
Koopsom € 285.000 k.k.
036 530 0555

Omschrijving

LET OP: Deze woning wordt aangeboden met een scherpe BIEDEN VANAF prijs van 285.000,- Euro k.k.

Op een prachtige locatie in de Muziekwijk gelegen fraai afgewerkte geschakelde 2/1 kapwoning met inpandige garage, ruime woonkamer, luxe keuken en badkamer, 3 goede slaapkamers en open zolder. Eén van de mooiste elementen is de diepe achtertuin met de bijzonder mooie ligging aan de Rameaugracht. Deze woning is centraal gelegen ten opzichte van de uitvalswegen naar het stadscentrum en de rijkswegen A6/A27, openbaar vervoer (NS-station), winkelcentrum, diverse scholen en andere (wijkgebonden)voorzieningen. De kavel bestaat totaal uit 216m2 eigen grond. Bouwjaar 1989, gebruiksoppervlak 130m2, inhoud ca. 430m3.

INDELING:
Begane grond:
- entree, hal met meterkast, toegang tot de garage en trapopgang
- van binnenuit bereikbare verwarmde garage met kanteldeur en loopdeur, lichtkoepel en volledig geïsoleerd
- modern zwevend toilet (2015) met fraaie betegeling en fonteintje
- tuingerichte ruime woonkamer (breedte 6.33m!) met deur naar de achtertuin en veel lichtinval. De vloer is op de begane grond is voorzien van mooie vloertegels met vloerverwarming
- luxe open keuken (2010) voorzien van composiet aanrechtblad, keramische kookplaat, betegelde achterwand, hoekcarrousel, pannenladen, vaatwasser (2016), afzuigschouw (2016), koelkast en combi magnetron / heteluchtoven

1e verdieping:
- overloop met trapopgang
- slaapkamer 1 met vaste kastenwand
- slaapkamer 2 met dakkapel
- slaapkamer 3 met dakkapel
- luxe badkamer voorzien van whirlpool, aparte inloopdouche, zwevend toilet en badkamermeubel en opstelplaats voor de wasmachine en droger

2e verdieping:
- open zolder met vaste kastenwand, voorzien van radiator

Bijzonderheden:
- prachtige locatie aan stadsgracht in de gewilde Muziekwijk
- woning voorzien van 4 zonnepanelen (2003)
- goed onderhouden, buitenschilderwerk uitgevoerd in 2015, dakbedekking plat dak vernieuwd in 2008
- begane grond voorzien van plavuizen met vloerverwarming
- 3 grote slaapkamers en ruime open zolder
- grote kunststof dakkapel (2008) aan de achterzijde
- tuinvergroting achterzijde, diepe tuin met geweldige ligging, terrasoverkapping (2015), sierbestrating, buitenkraan, stroomvoorziening en houten tuinkast

Oplevering: in overleg
Vraagprijs: zie www.spijkermakelaardij.nl

Terug naar het woningaanbod

Kenmerken

Overdracht
Status Verkocht
koopsom € 285.000 kosten koper
Bouwvorm
Soort object Woonhuis
Soort woning Eengezinswoning
Type woning Geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Kwaliteit woning
Bouwjaar 1989
Bouwvorm Bestaande bouw
Ligging Aan water, aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging
Indeling
Woonoppervlakte 130 m²
Perceeloppervlakte 216 m²
Inhoud 430 m³
Aantal kamers 5 kamers
Aantal slaapkamers 3
Aantal woonlagen 3
Energie
Verwarming Stadsverwarming
Warmwater Centrale voorziening
Isolatie Volledig geïsoleerd
Buitenruimte
Tuin Achtertuin, voortuin
Hoofdtuin Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin 91 m²
Ligging hoofdtuin Noordwest
Kwaliteit tuin Verzorgd
Bergruimte
Schuur / Berging
Voorzieningen
Parkeergelegenheid
Garage Inpandig, parkeerplaats
Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra
Isolatie Volledig geïsoleerd
Toelichting
Parkeeroppervlakte 17
Totaal aantal 1
Dak
Soort dak Zadeldak
Materiaal Pannen
Overig
Permanente bewoning Ja
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte
Voorzieningen
Buitenzonwering Ja
Mechanische ventilatie Ja
Dakraam Ja
Rolluiken Ja
Zonnecollectoren Ja

Verwante woningen

Bekijk onze verwante woningen