Vandaag geopend van 11:00 tot 15:00 uur
Verkocht

Oevergriend 34

1356 EC, Almere
Koopsom € 200.000 k.k.
036 530 0555

Omschrijving

LET OP: deze woning wordt u aangeboden met een scherpe ¨bieden vanaf prijs¨ van 200.000 euro k.k.

Op een schitterende locatie, aan een mooie stadssingel met veel groen gelegen geheel gemoderniseerde woning. Ideaal voor mensen die zo een woning willen betrekken en niet echt van tuinieren en klussen houden. Ontspannen in de keurig aangelegde voortuin of in de besloten achtertuin, beide onderhoudsvriendelijk en toch sfeervol. Naast een luxe badkamer en luxe keuken beschikt de woning over 4 goede slaapkamers, een ruime woonkamer en een inpandige berging. Bouwjaar 1980, gebruiksoppervlak ca. 112m2, inhoud ca. 340m3, 152m2 eigen grond.

LIGGING/OMGEVING: wonen in een dorp met een schitterende en gezellige haven met terrasjes en restaurants. Het knusse winkelcentrum heeft voldoende winkelaanbod. Dat zijn de kenmerken van Almere Haven, het oudste stadsdeel van Almere gelegen te midden van veel groen en water. De openbaar vervoerverbindingen zijn prima geregeld, uitvalswegen zijn snel te bereiken en binnen de wijk zijn diverse (wijkgebonden) voorzieningen aanwezig.
Op loopafstand een supermarkt, sportvelden, park en diverse scholen.

INDELING:
Begane grond:
ruime entree/hal met meterkast en deur naar de berging en woonkamer
wasruimte/berging met deur naar de achtertuin, radiator en extra stroomgroep voor de wasdroger
toilet met wandcloset en fonteintje, vloer en wandtegels in lichte kleurstelling
ruime lichte woonkamer met design gashaard (voorzien van afstandsbediening) en grote ramen waardoor er een prettige lichtinval en mooi uitzicht ontstaat eetgedeelte
keuken met deur naar de achtertuin en luxe inbouwkeuken (L-opstelling) voorzien van een zwart granieten aanrechtblad, hoogglans wit kast-/ladefront, laden met rem-/sluitsysteem, carrouselkast, betegelde achterwand en (inbouw)apparatuur te weten: vaatwasser, (nieuwe) koelkast, fornuis met heteluchtoven en 5 pits gaskookplaat, rvs schouw (90cm) en aparte magnetron
tussenhal met trapopgang naar de verdieping en trapkast

1e verdieping:
overloop met gangkast/berging voorzien van vernieuwde cv-combiketel (Remeha Tzerra 08-2015)
luxe badkamer met kunststof hoekligbad, vernieuwde douchecabine, wastafelcombinatie, wandcloset en designradiator, grote vloertegels (antraciet) en wandtegels tot aan het plafond in lichte kleurstelling, douche en ligbad voorzien van thermostaatkranen
slaapkamer 1 (ca. 15,4 m2)
slaapkamer 2 (ca. 12,2 m2)
slaapkamer 3 (ca. 8,9 m2) met Frans balkon
slaapkamer 4 (ca. 8,7 m2)

Bijzonderheden:
vloer begane grond geheel geëgaliseerd en afgewerkt met een onderhoudsvriendelijke coating (wit) op rubberbasis, wanden spachtelputz
voortuin met natuurstenen en houten terras, buitenkraan, houten schuurtje, perken, tuin/terrasverlichting, beschutte achtertuin met achterom, groene erfafscheidingen, geheel bestraat en voorzien van terrasverlichting, beide tuinen zijn in 2010 nieuw aangelegd
hardhouten kozijnen, ramen en deuren met dubbele beglazing, buitenschilderwerk 10-2016, gevels gereinigd, opnieuw gevoegd en geïmpregneerd
de kruipruimte is volledig geïsoleerd met speciale matrassen waardoor de vloer zijn aangename temperatuur behoudt
om een goed beeld te krijgen van deze sfeervolle woning is een bezichtiging absoluut noodzakelijk!

Oplevering: in overleg

Terug naar het woningaanbod

Kenmerken

Overdracht
Status Verkocht
koopsom € 200.000 kosten koper
Bouwvorm
Soort object Woonhuis
Soort woning Eengezinswoning
Type woning Hoekwoning
Kwaliteit woning Normaal
Bouwjaar 1980
Bouwvorm Bestaande bouw
Ligging Aan park, in woonwijk
Indeling
Woonoppervlakte 112 m²
Perceeloppervlakte 152 m²
Inhoud 340 m³
Aantal kamers 5 kamers
Aantal slaapkamers 4
Aantal woonlagen 2
Energie
Verwarming C.v.-ketel
C.V.-Ketel Remeha Tzerra
Bouwjaar C.V.-Ketel 2015
Warmwater C.v.-ketel
Isolatie Dubbel glas
Combiketel Nee
Brandstof Gas
Eigendom Eigendom
Buitenruimte
Tuin Achtertuin, voortuin
Hoofdtuin Voortuin
Oppervlakte hoofdtuin 55 m²
Ligging hoofdtuin Zuidwest
Kwaliteit tuin Normaal
Bergruimte
Schuur / Berging Inpandig
Voorzieningen Voorzien van elektra, voorzien van water
Parkeergelegenheid
Garage Geen garage
Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
Dak
Soort dak Plat dak
Materiaal Bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning Ja
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte
Voorzieningen
Mechanische ventilatie Ja
Frans balkon Ja

Verwante woningen

Bekijk onze verwante woningen