Vandaag geopend van 09:00 tot 17:30 uur
Verkocht

Loefzijde 3

1316 VD, Almere
Vraagprijs € 539.000 k.k.
036 530 0555

Omschrijving

Op een werkelijk schitterende locatie aan vaar-/zwemwater gelegen moderne halfvrijstaande villa met GARAGE, tuin op het zuidwesten (wzw) met grote aanlegsteiger, jacuzzi, parkeergelegenheid voor 2 auto’s op eigen erf, luxe keuken (2012), moderne badkamer, ruime living met open haard en 4 slaapkamers met verschillende afmetingen. In 2014 zijn op het dak 24 hoog rendement zonnepanelen geplaatst waardoor de woning nu nagenoeg stroom neutraal is. Bouwjaar 1993, gebruiksoppervlak ca. 200m2 (exclusief de garage), inhoud ca. 650m3, kavel 684m2 eigen grond.

LIGGING:
De woning ligt in een rustig, kleinschalige opgezet project, de Noorderplassen Oost. Alle woningen grenzen aan het water waardoor het gevoel van “wonen in een jachthaven” ontstaat. De woning is zeer centraal gelegen t.o.v. uitvalswegen, het stadscentrum met treinstation, scholen, sportparken, etc.. De Noorderplassen grenzen aan de natuurgebieden Lepelaarsplassen en het Wilgenbos. Met de boot is het Marker-/IJsselmeer met staande mast gemakkelijk te bereiken.

INDELING:
Begane grond:
- entree/hal met ruimte voor de garderobe
- toilet met wandcloset en fonteintje
- keuken met luxe inbouwkeuken in U-opstelling en voorzien van een composiet aanrechtblad (antraciet) met rvs spoelunit, hoogglans wit kast-/ladefront (greeploos, soft-close), pannen- en bestekladen, 90cm brede inductie kookplaat, design schouw met geveldoorvoer, combi magnetron / heteluchtoven, inbouw koffiecenter, vaatwasser, koel-/vriescombinatie, verlichting, etc.
- eetgedeelte aan de voorzijde van de woning met vaste kast
- ruime tuingerichte living met hoogoplopend plafond, eetgedeelte, vide, schuifpui naar de tuin en open haard voorzien van een glazen liftdeur
- tussenhal/wasruimte met wasmachineaansluiting, opstelplaats voor de wasdroger (eigen stroomgroep) en deur naar de garage
- inpandige garage met overheaddeur voorzien van loopdeur, verwarming, kraan en trapkast

1e verdieping:
- grote entresol / werkkamer met vast bureau, 2 dakramen, bergkast en radiator (tevens dienende als balustrade)
- slaapkamer 1 (3.65 x 2.52m) met entresol (ca. 2.52 x 2.00m)
- gang met trapopgang
- slaapkamer 2 (5.85 x 3.30m) met trapkast en vaste kast voorzien van schuifdeuren
- moderne, tot aan het plafond betegelde badkamer met 2-persoons hoekligbad, douchecabine, fraai badkamermeubel met 2 spoelbakken, grote spiegel, designradiator en iets verlaagd plafond met inbouwspots
- toilet met wandcloset en fonteintje

2e verdieping:
- overloop
- bergruimte
- slaapkamer 3 (3.08 x 2.33m) met bergvliering
- slaapkamer 4 (5.85 x 2.70m) met bergruimte achter de knieschotten

Bijzonderheden:
- onderhoudsvriendelijke onder architectuur aangelegde achtertuin (ZW, ca. 20m diep) met diverse borders, terrassen, grote jacuzzi, extra breed elektrisch bedienbaar zonnescherm, bergkast, kleine berging, tuinverlichting, buitenkraan, elektra, “dakplatanen” en natuurlijk de grote aanlegsteiger voor de boot over de gehele breedte van de kavel (ca. 12m)
- vloer begane grond voorzien van een geëgaliseerde grindvloer, wanden met vaste wandafwerking, hardhouten gevelkozijnen met draai-/kiep ramen en dubbele beglazing, aluminium schuifpui naar de tuin, professioneel alarmsysteem, diverse convectoren voorzien van een houten radiatorombouw
- deze woning is modern afgewerkt en perfect onderhouden. U kunt dan ook volstaan met uitpakken, de boot aanleggen en gelijk genieten van het wonen aan het water!

Oplevering: in overleg

Terug naar het woningaanbod

Kenmerken

Overdracht
Status Verkocht
vraagprijs € 539.000 kosten koper
Bouwvorm
Soort object Woonhuis
Soort woning Villa
Type woning 2-onder-1-kapwoning
Kwaliteit woning Normaal
Bouwjaar 1993
Bouwvorm Bestaande bouw
Ligging Aan water, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, aan vaarwater, in bosrijke omgeving
Indeling
Woonoppervlakte 200 m²
Perceeloppervlakte 684 m²
Inhoud 650 m³
Aantal kamers 6 kamers
Aantal slaapkamers 4
Aantal woonlagen 3
Energie
Verwarming Stadsverwarming
Warmwater Centrale voorziening
Isolatie Volledig geïsoleerd
Buitenruimte
Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin 230 m²
Ligging hoofdtuin Zuidwest
Kwaliteit tuin Fraai aangelegd
Bergruimte
Schuur / Berging Vrijstaand hout
Voorzieningen
Parkeergelegenheid
Garage Inpandig
Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water
Isolatie Volledig geïsoleerd
Toelichting
Parkeeroppervlakte 17
Totaal aantal 1
Dak
Soort dak Lessenaardak
Materiaal Pannen
Overig
Permanente bewoning Ja
Onderhoud binnen Uitstekend
Onderhoud buiten Uitstekend
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte
Voorzieningen
Buitenzonwering Ja
Mechanische ventilatie Ja
Jacuzzi Ja
Dakraam Ja
Schuifpui Ja
Alarminstallatie Ja
Rookkanaal Ja
Zonnecollectoren Ja

Verwante woningen

Bekijk onze verwante woningen