Verkocht

Groep Werninkhof 24

1318 CS, Almere
Koopsom € 225.000 k.k.
036 530 0555

Omschrijving

Deze woning wordt u aangeboden met een scherpe “bieden vanaf” prijs!

In een kindvriendelijk hofje aan de rand van de ruim opgezette Verzetswijk staat deze HOEKWONING met vrijstaande GARAGE, tuin op het zuidwesten, 5 slaapkamers, woonkeuken, tuingerichte woonkamer en badkamer met ligbad, 2e toilet en douche. De zolderverdieping is voorzien van een dakkapel en 3 dakramen en voor het eventueel vergroten van de woonkamer zijn bouwkundige voorbereidingen getroffen. Bouwjaar 1994, gebruiksoppervlak ca. 125 m2 (excl. de garage), inhoud 375 m3, kavel 136 m2 eigen grond.

LIGGING:
Op loopafstand van de woning bevindt zich een buurtwinkelcentrum met AH supermarkt, diverse winkels en het NS-treinstation Parkwijk. Verder ligt de woning centraal t.o.v. een bushalte, gezondheidscentrum, diverse scholen, kinderopvang, het (winkel)centrum van Almere Stad met al zijn voorzieningen, de uitvalswegen richting de snelweg en diverse natuur-/recreatiegebieden waaronder het Hannie Schaftpark met de Leeghwaterplas, het Bos der Onverzettelijken en het Jeugdland. Ofwel, alle mogelijke voorzieningen nabij.

INDELING:
Begane grond:
- entree/hal met meterkast en ruimte voor de garderobe
- ruime keuken met groot raam, zicht op het voor de woning gelegen hofje en inbouwkeuken voorzien van diverse inbouw- en losse apparatuur (evt. ter overname)
- tuingerichte woonkamer met deur naar de tuin, vaste hoekkast en veel lichtinval door de grote raampartij en goede zonligging
- halletje met trapopgang
- toiletruimte met closet en fonteintje, vloer en wandtegels in lichte kleurstelling

1e verdieping:
- overloop met trapopgang
- slaapkamer 1 (5.15x3.34m) met vaste kastenwand voorzien van schuifdeuren
- slaapkamer 2 (4.00x3.00m)
- slaapkamer 3 (4.00x2.10m)
- badkamer met raam, ligbad, douchecabine, 2e toilet en badkamermeubel, vloer- en wandtegels (tot aan het plafond) in lichte kleurstelling

2e verdieping: (bergruimte achter de knieschotten)
- overloop met wasmachineaansluiting, dakdoorvoer voor de wasdroger, dakraam en toegang tot de vliering
- slaapkamer 4 (ca. 4x2.5m) met dakkapel
- slaapkamer 5 (ca. 4x2.5m) met 2 dakramen en radiator

Bijzonderheden:
- de woning is goed onderhouden, beschikt over hardhouten gevelkozijnen, ramen en deuren voorzien van dubbele beglazing, een kunststof dakkapel (2007) met draai-/kiepramen, 3 Velux dakramen (2007, waarvan 1 van kunststof) met zonwering
- goed hang-/sluitwerk, politie keurmerk veilig wonen
- dakkapel en ramen slaapkamers tuinzijde voorzien van elektrisch bedienbare screens (1e verdieping geplaatst in 2015)
- begane grond voorzien van een massief houten vloer, verdiepingen hoofdzakelijk laminaat, wanden begane grond en trapopgang afgewerkt met spachtelputz
- ten behoeve van een uitbouw of serre van ca. 2m aan de achterzijde van de woning is een gefundeerde betonvloer aangebracht
- fraai aangelegde achtertuin op het zuidwesten met bestrating/terras, elektrisch bedienbaar zonnescherm (2015, woning breed en ca. 3m uitval), borders, poort en buitenkraan. Tevens vrijstaande stenen garage (binnenmaat ca. 3.11m x 5.33m) met overheaddeur, loopdeur naar de tuin en kunststof dakbedekking.

Oplevering: in overleg

Terug naar het woningaanbod

Kenmerken

Overdracht
Status Verkocht
koopsom € 225.000 kosten koper
Bouwvorm
Soort object Woonhuis
Soort woning Eengezinswoning
Type woning Hoekwoning
Kwaliteit woning Normaal
Bouwjaar 1994
Bouwvorm Bestaande bouw
Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, in bosrijke omgeving
Indeling
Woonoppervlakte 125 m²
Perceeloppervlakte 136 m²
Inhoud 375 m³
Aantal kamers 6 kamers
Aantal slaapkamers 5
Aantal woonlagen 3
Energie
Verwarming Stadsverwarming
Warmwater Centrale voorziening
Isolatie
Buitenruimte
Tuin Achtertuin, voortuin
Hoofdtuin Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin 61 m²
Ligging hoofdtuin Zuidwest
Kwaliteit tuin Verzorgd
Bergruimte
Schuur / Berging
Voorzieningen
Parkeergelegenheid
Garage Vrijstaand steen
Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
Voorzieningen
Isolatie
Toelichting
Parkeeroppervlakte 0
Totaal aantal 0
Dak
Soort dak Zadeldak
Materiaal Pannen
Overig
Permanente bewoning Ja
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte
Voorzieningen
Buitenzonwering Ja
Mechanische ventilatie Ja
Dakraam Ja

Verwante woningen

Bekijk onze verwante woningen