Vandaag geopend van 11:00 tot 15:00 uur
Verkocht

Grasmeent 101

1357 JM, Almere
Koopsom € 325.000 k.k.
036 530 0555

Omschrijving

LET OP: Deze woning wordt aangeboden met een “vanafprijs” van € 325.000,- k.k.

Wonen aan de Grasmeent, dat is iets heel bijzonders. Deze wijk kenmerkt zich door de groene omgeving, zeer vrije ligging aan de rand van Almere - Haven en de fors bemeten woningen die er staan. Grasmeent 101 is werkelijk een zeer fraai exemplaar, uitzonderlijk mooi afgewerkt en één van de 6 woningen van type C, waar extra woonruimte de voorkeur heeft gekregen boven een balkon. De woning is op tal van punten aangepast en op de begane grond met maar liefst 3.20 meter uitgebouwd. De staat van onderhoud is uitstekend. De woning is energiezuinig (label A, er zijn 16 zonnepanelen en een zonnecollector met boiler) en heeft kunststof kozijnen. De achtertuin is vergroot met 38 m2 en is een oase van rust. De ligging is dichtbij het uitgestrekte park-/groengebied richting de Gooimeerdijk, de manege, Overgooi en de Waterlandse Tuinen en centraal gelegen t.o.v. diverse (wijkgebonden) voorzieningen waaronder een supermarkt, scholen, sportvelden, bushalte, etc. en ligt op nog geen 5 minuten fietsen van het winkelcentrum van Almere-Haven. Gebruiksoppervlak 145m2, inhoud 460m3, bouwjaar 1981.

INDELING:
Begane grond:
- entree, hal met meterkast, toilet en trapopgang
- zeer riante woonkamer met grote uitbouw (3.2 m) voorzien van 3 lichtkoepels, mooie antraciet tegelvloer met vloerverwarming als hoofdverwarming, kunststof schuifpui aan de achterzijde (2010), spachtelputz wandafwerking en een glad gestuct plafond
- luxe keuken (2011), voorzien granieten aanrechtblad, kraan met kokend waterfunctie, vaatwasser, combimagnetron, vriezer, koelkast, 4-pits inductiekookplaat en RVS afzuigschouw. De kast- en ladefronten zijn strak wit, wat een mooi contrast geeft bij het donkere aanrechtblad.

Tuin:
- de voortuin beschikt over 1 parkeerplaats en is voorzien van mooie donkere tuintegels, met een verhoogd deel (voorzien van lichte tegels) dat keurig aansluit bij de entree van de woning. De stenen berging heeft de afmetingen 4.20 x 1.97meter.
- de achtertuin is vergroot door aankoop van 38m2 grond en is nu ca. 16 meter diep. De tuin is met zorg aangelegd en onderhouden en beschikt o.a. over een groot terras met elektrisch zonnescherm, sierbestrating, keurige borders, buitenkraan en een zeer vrije ligging direct aan een bosstrook. De ligging is west/zuidwest.

1e verdieping (geheel voorzien van laminaatvloer):
- overloop
- slaapkamer 1 (5.40 x 2.80m) met inbouwkast
- slaapkamer 2 (3.10 x 3.06m)
- slaapkamer 3 (3.06 x 2.26m)
- moderne badkamer (2015) welke is voorzien van inloopdouche met thermostaatkraan en regendouche, wastafelmeubel met 2 lades en grote hangende kast, spiegel met ingebouwde verlichting, zwevend toilet, designradiator, fraaie betegeling op wanden en vloer, plafond en nisje met inbouwspots.

2e verdieping (geheel voorzien van laminaatvloer):
- overloop met o.a. unit mechanische ventilatie en omvormer voor de 16 zonnepanelen
- slaapkamer 4 (5.16 x 3.01m) , waar ook de cv-ketel (Vailant HR Solide 2010), de boiler en de wasmachine en droger zijn gesitueerd
- slaapkamer 5 (3.06 x 2.26 m)

Bijzonderheden:
- diverse extra´s die u niet meteen aan de buitenzijde ziet:
- extra geïsoleerde kruipruimte en muren
- ankerloze woningscheidende wanden
- 16 zonnepanelen (2013)
- zonnecollector met boiler
- voegwerk gevels opnieuw uitgevoerd
- elektrische installatie vernieuwd in 2010
- zeer goed onderhouden
- 5 slaapkamers
- energiezuinig en onderhoudsvriendelijk
- kunststof kozijnen (m.u.v. de schuurdeur)
- grote woonkamer van ruim 45 m2
- vernieuwde luxe badkamer en keuken
- diepe privacyvolle achtertuin
- elektrisch zonnescherm aan de achterzijde

Oplevering: in overleg

Terug naar het woningaanbod

Kenmerken

Overdracht
Status Verkocht
koopsom € 325.000 kosten koper
Bouwvorm
Soort object Woonhuis
Soort woning Eengezinswoning
Type woning Tussenwoning
Kwaliteit woning Luxe
Bouwjaar 1981
Bouwvorm Bestaande bouw
Ligging Aan bosrand, aan rustige weg, in woonwijk, in bosrijke omgeving
Indeling
Woonoppervlakte 145 m²
Perceeloppervlakte 204 m²
Inhoud 460 m³
Aantal kamers 6 kamers
Aantal slaapkamers 5
Aantal woonlagen 3
Energie
Verwarming C.v.-ketel, vloerverwarming geheel
C.V.-Ketel Vaillant HR Solide Plus
Bouwjaar C.V.-Ketel 2010
Warmwater C.v.-ketel
Isolatie Volledig geïsoleerd
Combiketel Nee
Eigendom Eigendom
Buitenruimte
Tuin Achtertuin, voortuin
Hoofdtuin Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin 90 m²
Ligging hoofdtuin Zuidwest
Kwaliteit tuin Fraai aangelegd
Bergruimte
Schuur / Berging Vrijstaand steen
Voorzieningen Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Garage Geen garage
Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Overig
Permanente bewoning Ja
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed
Keurmerken Energie Prestatie Advies
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte
Voorzieningen
Buitenzonwering Ja
Mechanische ventilatie Ja
Schuifpui Ja
Zonnecollectoren Ja

Verwante woningen

Bekijk onze verwante woningen