Vandaag geopend van 09:00 tot 17:30 uur
Verkocht

Fokkeboom 41

1319 BH, Almere
Vraagprijs € 345.000 k.k.
036 530 0555

Omschrijving

Deze ruime en goed onderhouden waterwoning vindt u in de wijk Noorderplassen-West. De woning heeft een eigen ligplaats (ca. 7.80 x 2.70 meter) aan de achterzijde van het huis en een EXTRA LIGPLAATS van ca. 20 x 4 meter aan de nabij gelegen steiger aan het eind van het woonblok. De woning beschikt over 3 slaapkamers en 2 badkamers en is voorzien van zonnepanelen. Daarnaast is er veel buitenruimte, op zowel de begane grond als de 2e verdieping. Binnen de wijk bevinden zich diverse (wijkgebonden) voorzieningen. U kunt zelfs met de boot naar de buurtsupermarkt of restaurant Boathouse varen. Bouwjaar 2005, gebruiksoppervlakte ca. 135m2, perceeloppervlakte 140m2 (incl. water), inhoud ca. 440m3.

INDELING:
Begane grond:
- entree/ruime hal en trapopgang, meterkast met alarminstallatie en convectorput bij de schuifpui.
- inpandige verwarmde berging van ca. 9 m2 met wasmachineaansluiting. Toegang tot de berging middels buitendeur en vanuit de woning.
- ouderslaapkamer met toegang tot eigen badkamer, voorzien van douchecabine, ligbad, zwevend toilet en vloerverwarming.
- vanuit de hal naast de slaapkamer heeft men toegang tot het terras met steiger en ligplaats aan de achterzijde van de woning, gelegen op het noordwesten (met voornamelijk middag- en avondzon) en uitzicht over de plas.

1e verdieping:
- riante woonkeuken aan de straatzijde, voorzien van o.a. combimagnetron, heteluchtoven, grote koelkast en vaatwasser.
- ruime, lichte woonkamer aan de waterzijde.
- hal en trap naar 2e verdieping, toiletruimte met zwevend toilet.

2e verdieping:
- overloop met deur naar het dakterras.
- slaapkamer 1: ca. 10,5 m2
- slaapkamer 2: ca. 9,5 m2
- badkamer 2 met douchecabine, zwevend toilet en wastafel, voorzien van vloerverwarming.
- bergkast met o.a. omvormer voor de zonnepanelen en unit mechanische ventilatie.
- dakterras van ca. 20m2, voorzien van aansluiting buitenverlichting.

Bijzonderheden:
- twee ligplaatsen (ca. 20 meter en 7.80 meter), doorvaart naar open water.
- grote slaapkamer aan de waterzijde met badkamer.
- terras op de begane grond en de 2e verdieping.
- 3 slaapkamers.
- 2 badkamers.
- toiletten op begane grond, 1e en 2e etage.
- schilderwerk in 2015 uitgevoerd.
- voegwerk gevels aangepast in 2015 (volledig gevoegd en gevels behandeld met siliconen waardoor begroeiing en ongedierte geen kans krijgen).
- parkeerplaats voor twee auto’s op eigen terrein.
- middag- en avondzon aan de achterzijde bij het water, uitzicht over de plas.
- woning voorzien van zonnepanelen (met een nog ca. 8 jaar lopende subsidieregeling (SDE).
- inpandige verwarmde berging met wasmachine/droger aansluiting.
- brandmelders, deels gekoppeld aan alarminstallatie.
- buitenkranen voor en achter.
- alle kamers voorzien van R/TV aansluiting.
- lidmaatschap VvE

Oplevering: in overleg

Terug naar het woningaanbod

Kenmerken

Overdracht
Status Verkocht
vraagprijs € 345.000 kosten koper
Bouwvorm
Soort object Woonhuis
Soort woning Herenhuis
Type woning Tussenwoning
Kwaliteit woning Normaal
Bouwjaar 2005
Bouwvorm Bestaande bouw
Ligging Aan water, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, aan vaarwater, in bosrijke omgeving
Indeling
Woonoppervlakte 135 m²
Perceeloppervlakte 222 m²
Inhoud 440 m³
Aantal kamers 4 kamers
Aantal slaapkamers 3
Aantal woonlagen 3
Energie
Verwarming Stadsverwarming, vloerverwarming gedeeltelijk
Warmwater Centrale voorziening, zonnecollectoren
Isolatie Dakisolatie
Buitenruimte
Tuin Voortuin, zonneterras
Hoofdtuin Zonneterras
Oppervlakte hoofdtuin 15 m²
Ligging hoofdtuin Noordwest
Kwaliteit tuin Normaal
Bergruimte
Schuur / Berging Inpandig
Voorzieningen
Parkeergelegenheid
Garage Parkeerplaats
Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
Voorzieningen
Isolatie
Toelichting
Parkeeroppervlakte 0
Totaal aantal 0
Dak
Soort dak Plat dak
Overig
Permanente bewoning Ja
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte
Voorzieningen
Mechanische ventilatie Ja
Schuifpui Ja
Alarminstallatie Ja
Zonnecollectoren Ja

Verwante woningen

Bekijk onze verwante woningen