Vandaag geopend van 09:00 tot 17:30 uur
Nieuw

Collierstraat 35

1336 TR, Almere
Koopsom € 365.000 k.k.
036 530 0555

Omschrijving

LET OP! DEZE WONING WORDT AANGEBODEN MET EEN "BIEDEN VANAF PRIJS"

In de schitterende Sieradenbuurt gelegen zeer ruime, perfect afgewerkte en speels ingedeelde KWADRANTWONING met 2 parkeerplaatsen op eigen erf, buitengevels van o.a. Red Cederhout en leisteen, fraai aangelegde tuin met o.a. zwembad, 3 slaapkamers (voorheen 4), luxe badkamer, luxe keuken met kookeiland en een grote lichte woonkamer voorzien van o.a. een gashaard en eiken vloerdelen. Deze woning ligt centraal t.o.v. de uitvalswegen naar de A6/A27 en dichtbij diverse (wijkgebonden) voorzieningen zoals gezondheidscentrum, scholen, sportaccommodaties, supermarkt, NS-station, etc. Bouwjaar 2005.

INDELING:
Begane grond:
- entree/hal met meterkast, imposante hal met vide en trapopgang
- toilet met wandcloset en hoekfonteintje, sanitair en tegelwerk in lichte kleurstelling
- van binnenuit bereikbare berging met deur naar de tuin
- berg-/wasruimte met wasmachineaansluiting en HR CV-combiketel (Bosch, 2013)
- luxe moderne keuken met witte kast- en ladefronten, veel kastruimte, pannenladen en een groot kookeiland, kunststof aanrechtblad met rvs spoelunit, Siemens inbouwapparatuur: inductie kookplaat, vaatwasser, combi magnetron/heteluchtoven/grill, koelkast en een rvs afzuigschouw
- ruime woonkamer (7,40 x 8.30m, inclusief keuken) met gashaard v.v. afstandbediening, schuifpui naar de tuin en veel lichtinval door de grote raampartijen
- bijkeuken (2.38 x 1.84m)

1e verdieping:
- overloop/gang met trapopgang
- slaapkamer 1 (ca. 4.34 / 3.24 x 4.60m), deze kamer (voorheen 2) is eenvoudig terug te brengen naar de oorspronkelijke 2 slaapkamers.
- slaapkamer 2 (4.34 x 2.80m) met trapkast
- luxe badkamer met kunststof duo-ligbad, douchecabine, wandcloset, wastafel en designradiator, ligbad en douche v.v. thermostaatkraan, wanden tot aan het plafond betegeld.

2e verdieping:
- slaapkamer 3 (5.46. x 3.77m) met grote raampartijen

Bijzonderheden:
- prima afgewerkte en goed onderhouden karakteristieke woning naar Zweeds model, buitengevels afgewerkt met duurzame materialen, zoals leisteen en Red Cederhout, fraaie entree met vide en hoge raampartijen
- ankerloze woningscheidende spouwmuren voor optimale geluidsisolatie !
- hardhouten kozijnen, ramen en (schuif)deuren met isolerende beglazing
- woonkamer, keuken en bijkeuken voorzien van brede eiken vloerdelen (rustiek), entree/hal, berging en berg-/wasruimte met tegelvloer, verdiepingen voorzien van luxe vloerbedekking, alle wanden afgewerkt met spuitwerk
- onder architectuur aangelegde tuin (vnl. zuid en west georiënteerd) met terrassen, waarvan één v.v. mooie terrasoverkapping in de stijl van het huis, zwembad, borders, buitenkraan, hekwerk, stroompunten, tuinverlichting, etc., parkeerplaats voor meerdere auto’s op eigen erf voor de woning

Oplevering: in overleg

Verkoper aan het woord

"Onze woning ligt volgens ons in één van de mooiste delen van Almere, midden in de natuur en prachtige fiets- en wandelgebieden. Onze hondjes hebben het daar altijd prima naar hun zin gehad. Maar ook een grote Albert Heijn, het Oostvaarders treinstation, zijn vlakbij. De water-partijen en het fruitbos geven de buurt een heel eigen uitstraling en een leuke gemoedelijke sfeer.
Het huis zelf heeft een ruime indeling met op de benedenverdieping een mooie hoge vide, een grote gezellige woonkamer en een open keuken met kookeiland en eetbar. Dat alles zorgt ervoor dat het koken – al dan niet met visite over de vloer - altijd een gezellig samenzijn is. Het is dan ook een huis dat echt voor gezelligheid zorgt.
De brede en hoge schuifpui biedt toegang tot het lounge terras onder de aangebouwde veranda en de tuin waar zomers de hele dag zon is (als die schijnt natuurlijk). In de tuin is het heerlijk relaxen, of (voor de volwassenen) lekker dobberen op een luchtbed en (voor de kinderen lekker) plonsen in het zwembad. Het heeft bij ons, de kinderen en de kleinkinderen gezorgd voor veel zon-, bbq- en waterplezier. Jammer dat dit alles om deze tijd van het jaar op de foto’s niet goed tot uitdrukking komt. (Vandaar de zomerse collage van tuin en zwembad). In de voortuin is trouwens parkeerruimte voor meerdere auto’s, zodat je nooit een plekje hoeft te zoeken.
Nu de laatste spruit uitvliegt, vinden we het tijd voor een andere woning. Best wel met de nodige weemoed en ook nog wel wat “bedenkingen”, maar dat hoort bij het proces. Het zou daarbij best helpen als we weten dat ons mooie en gezellige huis in goede handen terecht komt…"

Terug naar het woningaanbod

Kenmerken

Overdracht
Status Beschikbaar
koopsom € 365.000 kosten koper
Bouwvorm
Soort object Woonhuis
Soort woning Eengezinswoning
Type woning Hoekwoning
Kwaliteit woning Luxe
Bouwjaar 2005
Bouwvorm Bestaande bouw
Ligging Aan rustige weg, in bosrijke omgeving
Indeling
Woonoppervlakte 163 m²
Perceeloppervlakte 270 m²
Inhoud 600 m³
Aantal kamers 4 kamers
Aantal slaapkamers 3
Aantal woonlagen 3
Energie
Verwarming C.v.-ketel
C.V.-Ketel Bosch HRC 42/2
Bouwjaar C.V.-Ketel 2013
Warmwater C.v.-ketel
Isolatie Dakisolatie
Combiketel Nee
Eigendom Eigendom
Buitenruimte
Tuin Voortuin, zijtuin
Hoofdtuin Zijtuin
Oppervlakte hoofdtuin 102 m²
Ligging hoofdtuin Zuidwest
Kwaliteit tuin Verzorgd
Bergruimte
Schuur / Berging Inpandig
Voorzieningen Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Garage Parkeerplaats
Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
Voorzieningen
Isolatie
Toelichting
Parkeeroppervlakte 0
Totaal aantal 0
Dak
Soort dak Plat dak
Overig
Permanente bewoning Ja
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte
Voorzieningen
Mechanische ventilatie Ja
Schuifpui Ja
Zwembad Ja

Verwante woningen

Bekijk onze verwante woningen