Verkocht o.v.

Citadel 54

1315 VR, Almere
Vraagprijs € 280.000 k.k.
036 530 0555

Omschrijving

Wonen “op het dak” van Almere. De Citadel is een van de meest bijzondere locaties in Almere. Het is ontworpen door de Franse architect C. de Portzamparc en vormt de kern van het masterplan van Rem Koolhaas voor het centrum van Almere. Het unieke is dat het de woningen zich letterlijk boven het bruisende stadsleven bevinden, maar de geluiden van de stad blijven aangenaam op de achtergrond. Shoppen en uitgaan wordt zo wel heel comfortabel! Citadel 54 is een bijzonder fraaie woning met strakke afwerking, 3 slaapkamers, balkon, luxe keuken van atelier Lesmeister (2009) en mooie badkamer. Aan de voorzijde kijkt u uit over het gebogen maaiveld. Loopt u naar de rand, dan kijkt u op het winkelend publiek. “Even naar de stad”, dat is hier echt binnen enkele seconden mogelijk. Alle voorzieningen zijn direct om de hoek, waaronder een mega bioscoop, NS station, theater, supermarkten, winkels, horeca en ziekenhuis. Vloeroppervlak ca. 117m2, inhoud ca. 350m3, bouwjaar 2006.

Winkelstraat niveau:
De beveiligde centrale entree bevindt zich tegenover Miss Etam en naast Sacha, met videofoon, postbussen,
deurbellen, het trappenhuis en de 2 liften.

INDELING
Begane grond:
- entree/hal met meterkast en trapopgang
- toiletruimte met closet en fonteintje
- 3 slaapkamers van diverse afmetingen (1 aan de voorzijde met fraaie glas-in-loodramen, 2 slaapkamers aan de achterzijde met toegang tot het balkon)
- badkamer met ligbad, douchecabine en een fraai wastafelmeubel
- aparte wasruimte

1e verdieping (ca. 10x5.50 meter):
- riante woonkamer met veel lichtinval
- ruime luxe woonkeuken met Neff apparatuur aan de voorzijde (2009), voorzien van vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigschouw met motor, oven, combimagnetron, koelkast en een groot gepolijst werkblad van composiet, 40 mm dik en 600 mm diep.

Bijzonderheden:
- fraaie laminaatvloeren met v-groef op beide verdiepingen
- de muur naar de woonkeuken is gedeeltelijk opengebroken waardoor de eerste verdieping één geheel is geworden en de lichtinval verbeterd is
- om de privacy te verhogen en vitrages te vermijden heeft de Amsterdamse kunstenaar Jan van Koningsveld in het voorjaar van 2009 glas in loodramen voor de woning ontworpen en geplaatst
- de woning beschikt over een eigen parkeerplaats (huur, inbegrepen in de servicekosten) in de garage onder de Hema (die met de lift direct op het wooncomplex uitkomt), een aparte berging, gezamenlijke fietsenstalling en videofoon.
- 3 slaapkamers
- luxe keuken en badkamer
- unieke locatie
- de servicekosten (o.a. opstalverzekering, onderhoud liften, gebouw, groenvoorziening, parkeerplaats en schoonmaak van de centrale ruimtes) bedragen circa 180 euro per maand

Oplevering: in overleg

Terug naar het woningaanbod

Kenmerken

Overdracht
Status Verkocht onder voorbehoud
vraagprijs € 280.000 kosten koper
Bouwvorm
Soort object Woonhuis
Soort woning Herenhuis
Type woning Tussenwoning
Kwaliteit woning Luxe
Bouwjaar 2006
Bouwvorm Bestaande bouw
Ligging In centrum
Indeling
Woonoppervlakte 117 m²
Perceeloppervlakte 69 m²
Inhoud 350 m³
Aantal kamers 4 kamers
Aantal slaapkamers 3
Aantal woonlagen 2
Energie
Verwarming Stadsverwarming
Warmwater Centrale voorziening
Isolatie Volledig geïsoleerd
Buitenruimte
Tuin Voortuin
Hoofdtuin Voortuin
Oppervlakte hoofdtuin 11 m²
Ligging hoofdtuin Zuid
Kwaliteit tuin Verzorgd
Bergruimte
Schuur / Berging Inpandig
Voorzieningen Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Garage Parkeerplaats
Parkeerfaciliteiten Parkeergarage
Voorzieningen
Isolatie
Toelichting
Parkeeroppervlakte 0
Totaal aantal 0
Dak
Soort dak Plat dak
Overig
Permanente bewoning Ja
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed
Keurmerken Politiekeurmerk
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte
Voorzieningen
Mechanische ventilatie Ja

Verwante woningen

Bekijk onze verwante woningen