Verkocht o.v.

Truffautstraat 38

1325 PN, Almere
Vraagprijs € 200.000 k.k.
036 530 0555

Omschrijving

Op een goede locatie in de Filmwijk op 134m2 eigen grond gelegen eengezinswoning met berging. Deze woning is keurig onderhouden en beschikt o.a. over het Politiekeurmerk. De achtertuin ligt op het noordwesten. De woning ligt gunstig t.o.v. de in- en uitvalswegen naar A6 en A27, het stadscentrum met NS-station, winkels, scholen, het Weerwater, etc.. Bouwjaar 1995, gebruiksoppervlak 112m2, inhoud ca. 325m3, kavel 134m2.

INDELING:
Begane grond:
- vergrote hal met fraaie vloertegels
- luxe toilet met antraciet vloertegels en grote witte wandtegels
- moderne keuken aan de voorzijde, o.a. voorzien van witte kast- en ladefronten, vaatwasser, keramische kookplaat, oven, losse koelkast en carrouselkast.
- woonkamer met dubbele openslaande tuindeur, parketvloer (ook in de keuken) en glad gestuukte wanden

Tuin:
Geheel vernieuwde fraai aangelegde achtertuin (2016) op het noordwesten met o.a. twee terrassen, houten berging, achterom en buitenkraan.

1e verdieping:
- overloop
- slaapkamer 1 (voorheen 2): ca. 5.18 x 3.90m. Deze kamer is weer te splitsen in twee kamers met een breedte van 2.84 m en 2.24m. Door de dakkapel is er een heel mooie ruime kamer ontstaan
- slaapkamer 2: 4.41 x 2.85m
- badkamer met douchehoek, wastafelmeubel en tweede toilet

2e Verdieping:
- open zolder met wasmachineaansluiting, nog nader in te delen

Bijzonderheden:
- goed gelegen ruime en sfeervolle woning
- tuin vernieuwd in 2016
- goed onderhouden, schilderwerk buitenzijde gedaan in 2016
- woning voorzien van Politiekeurmerk 2017
- kunststof dakkapel geplaatst in 2007

Oplevering: in overleg

Kenmerken

Overdracht
Status Verkocht onder voorbehoud
vraagprijs € 200.000 kosten koper
Bouwvorm
Soort object Woonhuis
Soort woning Eengezinswoning
Type woning Tussenwoning
Kwaliteit woning Normaal
Bouwjaar 1995
Bouwvorm Bestaande bouw
Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
Indeling
Woonoppervlakte 112 m²
Perceeloppervlakte 134 m²
Inhoud 325 m³
Aantal kamers 3 kamers
Aantal slaapkamers 2
Aantal woonlagen 3
Energie
Verwarming Stadsverwarming
Warmwater Centrale voorziening
Isolatie Volledig geïsoleerd
Buitenruimte
Tuin Achtertuin, voortuin
Hoofdtuin Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin 65 m²
Ligging hoofdtuin Noordwest
Kwaliteit tuin Fraai aangelegd
Bergruimte
Schuur / Berging Vrijstaand hout
Voorzieningen Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Garage Geen garage
Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
Dak
Soort dak Zadeldak
Materiaal Pannen
Overig
Permanente bewoning Ja
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed
Keurmerken Politiekeurmerk
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte
Voorzieningen
Mechanische ventilatie Ja

Verwante woningen

Bekijk onze verwante woningen