Verkocht

Stellingmolenstraat 97 A

1333 CH, Almere
Koopsom € 275.000 k.k.
036 530 0555

Omschrijving

Let op: Deze woning wordt aangeboden met een “bieden vanaf prijs”.
De vraagprijs is bepaald op € 292.500,-

Op een van de mooiste plekjes, helemaal aan de rand van de Molenbuurt gelegen 2^1 kapwoning met van binnenuit bereikbare garage, een ruime tuingerichte woonkamer met houtkachel, een luxe keuken, badkamer met ligbad en douche, 6 (slaap)kamers van verschillende afmetingen, een ruim dakterras, parkeergelegenheid op eigen erf en een ruime privacyvolle tuin met tuinhuis. De woning is fraai afgewerkt, goed onderhouden en voorzien
van zonnepanelen. Bouwjaar 1990, gebruiksoppervlak ca. 145m2 (exclusief de garage van ca. 19m2), inhoud ca. 500m3, kavel 268m2 eigen grond incl. de strook tuinvergroting.

LIGGING:
Deze woning is gelegen aan de rand van de Molenbuurt met de achtertuin grenzend aan een park-/bosgebied met mooie bomen, wandelpaden en water. Mede hierdoor mag de ligging zeer kindvriendelijk genoemd worden! In de nabije omgeving zijn verder diverse openbare voorzieningen aanwezig, waaronder: scholen, winkels, openbaar vervoer en diverse sport- en recreatievoorzieningen. Op enkele minuten fietsen treft u het winkelcentrum van Almere
Buiten, DoeMere en het NS-station.

INDELING:
Begane grond:
- entree, hal met trapopgang en deur naar de garage
- toilet met wandcloset en fonteintje, betegeld tot aan het plafond
- keuken met nieuw groot raam in de voorgevel en luxe L-blok inbouwkeuken (soft-close, 2008) voorzien van composiet aanrechtblad, rvs spoelunit met zeeppompje, automatische pannenladen, besteklade, carrouselkast (type “pinda”), vaatwasser (2016), koelkast, inductiekookplaat (2017), heteluchtoven met stoomfunctie (2016), rvs schouw met geveldoorvoer, close-in boiler, verlichting, etc.
- tuingerichte woonkamer met houtkachel en grote schuifpui naar de achtertuin
- garage, van binnenuit bereikbaar, voorzien van een elektrisch bedienbare Hormann garagedeur (hoogwaardig geïsoleerd en voorzien van bediening met vingerscanner), wasmachineaansluiting en uitstortgootsteen.

1e VERDIEPING:
- overloop
- 4 slaapkamer van verschillende afmetingen waarvan de hoofdslaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een ruim dakterras met glazen balustrade en een slaapkamer aan de tuinzijde van een frans balkon
- badkamer (volledig betegeld) voorzien van vloerverwarming, kunststof ligbad met thermostaatkraan, douchecabine met hardglazen spatwanden, thermostaatkraan en plintgoot, badkamermeubel met 2 laden en verwarmbare spiegel en vrijhangend toilet (soft?close)

2e VERDIEPING:
- overloop met Vaillant CV combiketel (2008), dakraam en bergruimte achter de knieschotten
- 2 kamers met dakramen

BIJZONDERHEDEN:
- ankerloze woningscheidende spouwmuur voor optimale geluidisolatie
- begane grond voorzien van een mooie antracietkleur tegelvloer met vloerverwarming
- de originele schuifpui in de achtergevel is in 2012 vervangen door een hoge kwaliteit aluminium schuifpui
- alarmsysteem, zonnepanelen (11x), nieuwe groepenkast (2008), elektrisch bedienbare rolluiken hoofdslaapkamer en slaapkamer 2, dubbele beglazing, hardhouten draai-/kiepramen, diverse dakramen
- voortuin met borders en parkeergelegenheid voor 2 auto’s op eigen terrein, zijtuin met houtopslag en privacyvolle achtertuin met terras, borders, tuinhuis, buitenkraan, etc.
- bijzondere mooi gelegen woning voorzien van alle gemakken, spullen pakken en verhuizen!

Oplevering: in overleg
? bijzondere mooi gelegen woning voorzien van alle gemakken, spullen pakken en verhuizen!
Oplevering: in overleg

Kenmerken

Overdracht
Status Verkocht
koopsom € 275.000 kosten koper
Bouwvorm
Soort object Woonhuis
Soort woning Eengezinswoning
Type woning 2-onder-1-kapwoning
Kwaliteit woning Normaal
Bouwjaar 1990
Bouwvorm Bestaande bouw
Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, in bosrijke omgeving
Indeling
Woonoppervlakte 145 m²
Perceeloppervlakte 268 m²
Inhoud 500 m³
Aantal kamers 6 kamers
Aantal slaapkamers 4
Aantal woonlagen 3
Energie
Verwarming C.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
C.V.-Ketel Vaillant HR
Bouwjaar C.V.-Ketel 2008
Warmwater C.v.-ketel
Isolatie Dakisolatie
Combiketel Ja
Brandstof Gas
Eigendom Eigendom
Buitenruimte
Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin 110 m²
Ligging hoofdtuin Noordoost
Kwaliteit tuin Fraai aangelegd
Bergruimte
Schuur / Berging Vrijstaand hout
Voorzieningen
Parkeergelegenheid
Garage Inpandig
Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, met elektrische deur
Isolatie Volledig geïsoleerd
Toelichting
Parkeeroppervlakte 19
Totaal aantal 1
Dak
Soort dak Samengesteld dak
Overig
Permanente bewoning Ja
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte
Voorzieningen
Mechanische ventilatie Ja
Frans balkon Ja
Dakraam Ja
Rolluiken Ja
Schuifpui Ja
Alarminstallatie Ja
Rookkanaal Ja
Zonnecollectoren Ja

Verwante woningen

Bekijk onze verwante woningen