Verkocht o.v.

Schalmeistraat 4

1312 NS, Almere
Vraagprijs € 247.500 k.k.
036 530 0555

Omschrijving

In de ruim opgezette en altijd gezellige Muziekwijk gelegen markante DWARSKAPWONING met woonkamer voorzien van openslaande tuindeuren, onlangs gerenoveerde tuin op het zuiden, complete inbouwkeuken, luxe badkamer (2011), 3 zeer ruime slaapkamers (4 of 5 goed mogelijk) en een 8m brede dakkapel (2014) op de zolderverdieping. Deze prettig ruime woning is bijna 6m breed, is prima afgewerkt, goed onderhouden en is zeer centraal gelegen ten opzichte van de uitvalswegen naar het stadscentrum en de A6/A27, openbaar vervoer (NS-station), diverse scholen, sportverenigingen, park, gezondheidscentrum, bushalte en andere (wijkgebonden) voorzieningen. Bouwjaar 1991, gebruiksoppervlak ca. 120m2, inhoud ca. 375m3, 151m2 eigen grond.

INDELING:
Begane grond:
- entree/hal met meterkast, toilet, trapopgang en deur met glas naar de woonkamer
- ruime tuingerichte woonkamer met openslaande tuindeuren en een grote raampartij waardoor er veel licht de woonkamer binnenvalt. De vloer is voorzien van een mooie essenhouten parketvloer
- complete inbouwkeuken bestaande uit 2 keukenblokken in rechte opstelling, met onder- en bovenkasten, zwart granieten aanrechtblad met rvs spoelunit, lichtlijst met inbouwspots, inductiekookplaat, vlakscherm afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi magnetron / heteluchtoven

1e verdieping:
- ruime overloop/werkhoek
- 2 grote slaapkamers (3 eenvoudig mogelijk)
- luxe badkamer, in 2011 vernieuwd, tot aan het plafond betegeld en voorzien van een douchecabine met hardglazen spatwanden, regendouche en plintgoot, vrijhangend toilet, designradiator, vloerverwarming en een badkamermeubel met verwarmbare spiegel

2e verdieping:
- algemeen: deze verdieping is geheel gerenoveerd in 2014, is voorzien van kopgevelramen, knieschotten, een iets verlaagd plafond met (led) inbouwspots, 3 data-/internetaansluitingen, een mooie v-groef laminaatvloer en natuurlijk de 8m brede kunststof dakkapel voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken en draai-/kiepramen
- voorzolder met wasmachineaansluiting, twee extra stroomgroepen voor de wasmachine en droger en deur met glas naar de slaapkamer
- slaapkamer 3 met dakraam voorzien van verduisteringsscherm

Bijzonderheden:
- kindvriendelijke woonomgeving met veel speelgelegenheid in buurt
- bijna 6 meter breed type woning met ankerloze spouwmuren voor optimale geluidisolatie!
- hardhouten kozijnen, ramen en (openslaande) deuren met dubbele beglazing en draai-/kiepramen
- de buitengevel is in 2011 geïmpregneerd
- wanden afgewerkt met spachtelputz, plafond woonkamer, zolder en slaapkamer 1 gestuukt, vloeren met (v-groef)laminaat of hout
- voortuin met borders en hekwerk, sfeervolle in 2015 opnieuw aangelegde achtertuin op het zuiden (zzw) met houten berging, achterom, sierbestrating / terrassen, buitenkraan, kunstgras, borders, elektrisch bedienbaar zonnescherm, etc.

Oplevering: in overleg

Kenmerken

Overdracht
Status Verkocht onder voorbehoud
vraagprijs € 247.500 kosten koper
Bouwvorm
Soort object Woonhuis
Soort woning Eengezinswoning
Type woning Geschakelde woning
Kwaliteit woning Normaal
Bouwjaar 1991
Bouwvorm Bestaande bouw
Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
Indeling
Woonoppervlakte 120 m²
Perceeloppervlakte 151 m²
Inhoud 375 m³
Aantal kamers 4 kamers
Aantal slaapkamers 3
Aantal woonlagen 3
Energie
Verwarming Stadsverwarming
Warmwater Centrale voorziening
Isolatie Dakisolatie
Buitenruimte
Tuin Achtertuin, voortuin
Hoofdtuin Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin 66 m²
Ligging hoofdtuin Zuidwest
Kwaliteit tuin Fraai aangelegd
Bergruimte
Schuur / Berging Vrijstaand hout
Voorzieningen Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Garage Geen garage
Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
Dak
Soort dak Zadeldak
Overig
Permanente bewoning Ja
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte
Voorzieningen
Buitenzonwering Ja
Mechanische ventilatie Ja
Dakraam Ja

Verwante woningen

Bekijk onze verwante woningen