Peppengouw 214

1351 NS, Almere
Koopsom € 250.000 k.k.
036 530 0555

Omschrijving

Let op! Deze woning wordt u aangeboden met een scherpe "bieden vanaf prijs"

Op een zeldzaam mooie locatie in een rustig straatje van de Gouwen gelegen 2-onder-1-kapwoning met carport, berging, 4 slaapkamers, badkamer met ligbad, zolder met dakkapel, privacyvolle achtertuin (NO) en ruime voortuin (ZW) met parkeergelegenheid op eigen terrein. Gebruiksoppervlak ca. 115m2 (exclusief de berging van ca. 10m2), inhoud ca. 350m3, 220m2 eigen grond plus een strookje grond (26m2) in bruikleen van de gemeente Almere. Bouwjaar 1982.

LIGGING:
De woning is gelegen in een rustgevende en lommerrijke omgeving. Op loopafstand bevinden zich onder andere het “Vroege vogelbos”, het Beginbos en het Kromslootpark, ofwel wonen te midden van een oase aan groen en rust waarvan u van vroeg in het voorjaar tot laat in het najaar kunt genieten.

INDELING:
Begane grond:
- entree/hal met meterkast, trapopgang en paneeldeur met glas naar de woonkamer
- toilet met wandcloset en fonteintje
- keuken met deur naar de achtertuin en inbouwkeuken voorzien van houten aanrechtblad, keramische spoelbak, kast met uittrekladen, rvs fornuis met grote heteluchtoven en 5-pits gaskookplaat (90cm breed), rvs schouw, koel-/vriescombinatie, etc.
- woonkamer met open haard en fraai zicht op de voortuin

1e Verdieping: bergruimte achter de knieschotten
- overloop met vaste trap naar de zolder
- 3 slaapkamers met verschillende afmetingen waarbij de slaapkamers aan de voorzijde zijn voorzien van Velux dakramen
- badkamer voorzien van groot raam, ligbad-/douchecombinatie, 2 wastafelcombinaties en 2e toilet, vloer- en wandtegels (tot aan het plafond) in lichte kleurstelling

2e Verdieping: (dakkapel op het achterdakvlak, bergruimte achter de knieschotten)
- voorzolder met 4-pans dakraam, toegang tot de kleine vliering
- was-/bergruimte met wasmachineaansluiting en Nefit cv-combiketel 2002
- slaapkamer 4

Bijzonderheden:
- begane grond met hoge kwaliteit eikenhouten lamelparketvloer
- beschutte achtertuin op het noordoosten met borders, gazon, terras en groene erfafscheidingen. De gehele dag is er zon in de tuin mede door zoninval langs beide zijden van het huis.
- ruime voortuin met diverse borders, terras en parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein (waarvan 1 onder de carport). De voor- en achtertuin zijn gescheiden door een berging (met deur aan voor- en achterzijde) en fraai aangeplant met allerlei soorten (wilde)planten, struiken/heesters, etc.
- ruime bergruimte achter knieschotten langs gehele voorgevel (eerste en tweede verdieping) en achtergevel (tweede verdieping)
- fantastisch gelegen woning te midden van het groen, geen doorgaand verkeer en dus veel rust en woonplezier voor het hele gezin!

Oplevering in overleg.

Terug naar het woningaanbod

Kenmerken

Overdracht
Status Beschikbaar
koopsom € 250.000 kosten koper
Bouwvorm
Soort object Woonhuis
Soort woning Eengezinswoning
Type woning 2-onder-1-kapwoning
Kwaliteit woning Normaal
Bouwjaar 0000
Bouwvorm Bestaande bouw
Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, in bosrijke omgeving
Indeling
Woonoppervlakte 115 m²
Perceeloppervlakte 220 m²
Inhoud 350 m³
Aantal kamers 5 kamers
Aantal slaapkamers 4
Aantal woonlagen 3
Energie
Verwarming C.v.-ketel, open haard
C.V.-Ketel Nefit Economy HR
Bouwjaar C.V.-Ketel 2002
Warmwater C.v.-ketel
Isolatie Volledig geïsoleerd
Combiketel Nee
Brandstof Gas
Eigendom Eigendom
Buitenruimte
Tuin Achtertuin, voortuin
Hoofdtuin Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin 72 m²
Ligging hoofdtuin Noordoost
Kwaliteit tuin Normaal
Bergruimte
Schuur / Berging Aangebouwd hout
Voorzieningen Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Garage Carport, parkeerplaats, geen garage
Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
Voorzieningen
Isolatie
Toelichting
Parkeeroppervlakte 0
Totaal aantal 0
Dak
Soort dak Zadeldak
Materiaal Pannen
Overig
Permanente bewoning Ja
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte
Voorzieningen
Mechanische ventilatie Ja
Dakraam Ja
Tv kabel Ja
Rookkanaal Ja

Verwante woningen

Bekijk onze verwante woningen