Verkocht o.v.

Marsupilamihof 39

1336 HX, Almere
Vraagprijs € 385.000 k.k.
036 530 0555

Omschrijving

Deze fraaie woning met uitbouw ligt prachtig in een rustig hofje in de Stripheldenbuurt, aan de rand van Almere-Buiten. In het midden ligt een groot speelterrein. Deze woning beschikt over een zeer riante lichte woonkamer met uitbouw en fraaie tegelvloer v.v. vloerverwarming, mooie lichte keuken, 3 goede slaapkamers en een zeer riante zolder en een mooi privacyvolle tuin. Deze woning is gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen naar de A6 / A27 en het (winkel)centrum van Almere Buiten met o.a. een trein- en busstation, zwembad en diverse winkels. Daarnaast bevindt de woning zich op
loopafstand van natuurpark Oostvaardersplassen en het Kotterbos. Binnen de wijk bevinden zich verder diverse voorzieningen zoals scholen, gezondheidscentra, buurtsupermarkt, bushalte, park, etc. Woonoppervlak 152 m2 (excl. garage), inhoud ca. 520m3, 301m2 eigen grond, bouwjaar 2008.

INDELING:
Begane grond:
- entree/hal met meterkast en toegang tot de zeer forse woonkamer met comfortabele vloer met vloerverwarming
- toilet met zwevend closet en fonteintje, lichte betegelde wanden
- luxe keuken met deur naar de inpandige garage. De keuken beschikt over witte kasten ladefronten, houten werkblad, close-in boiler, vaatwasser, 90 cm breed RVS fornuis met 5-pits gaskookplaat en oven, RVS afzuigschouw met geveldoorvoer en een losse koel/vriescombinatie. Vanuit de keuken kijkt u uit op het groene hofje.
- riante uitgebouwde woonkamer (ruim 50m2) met fraaie degelijke plavuizen v.v. vloerverwarming, veel lichtinval en zowel aan de achterzijde als de zijkant openslaande tuindeuren
- inpandige geïsoleerde en verwarmde garage (ca. 5 x 2.70m) met o.a. wasmachineaansluiting, gootsteen en loopdeur

Tuin: aan de voorzijde is ruimte voor 2 auto’s op eigen terrein. Aan de zijkant is de tuin grotendeels bestraat (deels overdekt), de achterzijde is voorzien van gras, heeft een buitenkraan en grenst direct aan een groenstrook met veel privacy.

1e verdieping:
- overloop
- slaapkamer 1 (4.14 x 3.03m)
- slaapkamer 2 (3.80 x 3.03m)
- slaapkamer 3 (2.62 x 2.50m)
- ruime badkamer (2.94 x 2.62m) met klein ligbad, douchecabine en groot wastafelmeubel met 2 kranen, zwevend toilet, designradiator en wandtegels tot aan het plafond

2e verdieping:
- grote open zolder, nu in gebruik als ouderslaapkamer, met veel opbergruimte achter de knieschotten. Ook vindt u hier de cv-combiketel en de mechanische ventilatie.

Bijzonderheden:
- goed afgewerkte en prima onderhouden woning, hardhouten kozijnen met HR++ beglazing, schilderwerk buiten in 2013 gedaan
- heel mooie ligging in een rustig hofje, aan de rand van Almere-Buiten
- inpandige garage
- fraaie keuken en badkamer
- riante woonkamer, totale gebruiksoppervlakte 152 m2
- gezamenlijk binnenterrein (voor 20 woningen), jaarlijkse bijdrage ca. 150 euro per woning. Een stichting voorziet in het onderhoud.

Oplevering: in overleg

Kenmerken

Overdracht
Status Verkocht onder voorbehoud
vraagprijs € 385.000 kosten koper
Bouwvorm
Soort object Woonhuis
Soort woning Eengezinswoning
Type woning 2-onder-1-kapwoning
Kwaliteit woning Normaal
Bouwjaar 2008
Bouwvorm Bestaande bouw
Ligging Aan bosrand, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, beschutte ligging, in bosrijke omgeving
Indeling
Woonoppervlakte 152 m²
Perceeloppervlakte 301 m²
Inhoud 520 m³
Aantal kamers 4 kamers
Aantal slaapkamers 3
Aantal woonlagen 3
Energie
Verwarming C.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
C.V.-Ketel Intergas Kompact HR
Bouwjaar C.V.-Ketel 2008
Warmwater C.v.-ketel
Isolatie Dakisolatie
Combiketel Ja
Brandstof Gas
Eigendom Eigendom
Buitenruimte
Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin 75 m²
Ligging hoofdtuin Noordwest
Kwaliteit tuin Normaal
Bergruimte
Schuur / Berging
Voorzieningen
Parkeergelegenheid
Garage Inpandig
Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, voorzetramen, volledig geïsoleerd, geen spouw, eco-bouw
Toelichting
Parkeeroppervlakte 14
Totaal aantal 1
Dak
Soort dak Zadeldak
Materiaal Pannen
Overig
Permanente bewoning Ja
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte
Voorzieningen
Mechanische ventilatie Ja
Tv kabel Ja

Verwante woningen

Bekijk onze verwante woningen