Verkocht o.v.

Leguaanstraat 5

1338 HB, Almere
Vraagprijs € 325.000 k.k.
036 530 0555

Omschrijving

Prachtig gelegen riante 2/1 kapwoning met luxe keuken, ruime woonkamer, dakkapel, 5 slaapkamers + extra werkkamer op de begane grond en parkeergelegenheid voor 2 auto´s op eigen terrein. Bijzonder fraai in deze woning is de vide met lichtkoepel en de grote overloop op de 1e verdieping die als werkruimte of als extra slaapkamer gebruikt kan worden. De woning ligt gunstig t.o.v. van allerlei (wijkgebonden) voorzieningen zoals scholen, winkels, recreatiemogelijkheden, openbaar vervoer (N.S.-station en bus), gezondheidscentrum en de uitvalswegen naar A6 en A27. Bouwjaar 1995, gebruiksoppervlak ca. 167m2 (excl. vide), inhoud ca. 500m3, perceel 305m2.

INDELING:
Begane grond:
- ruime entree met meterkast
- werkkamer (voorheen berging) (ca. 5.87 x 2.86m)
- toilet voorzien met fonteintje
- grote, lichte woonkamer (7.46m breed) met hardhouten vloer, trap naar de eerste verdieping, schuifpui naar de tuin en houtkachel. Tussen de woonkamer en de keuken is een prachtige plek voor de eethoek, vanwege de vide met lichtkoepel, wat zorgt voor een mooie lichtinval
- luxe keuken (2013) voorzien van strakke witte fronten en goede Siemens apparatuur (o.a. koffiemachine, combimagnetron, stoomoven, 5-zone inductiekookplaat, vaatwasser en koel/vriescombinatie)

1e verdieping (voorzien van fraaie houten vloer in 2014):
- overloop
- open ruimte die via de vide in verbinding staat met de woonkamer. Deze ruimte wordt momenteel gebruikt als slaapkamer (ca. 3.50 x 3.52/2.42m), maar kan ook prima dienst doen als werkplek of speelruimte voor de kinderen
- slaapkamer (ca. 3.88 x 3.98/2.65 m) met toegang tot het balkon aan de voorzijde
- slaapkamer (ca. 3.98 x 2.42 m)
- slaapkamer (ca. 2.91 x 2.70 m)
- badkamer met douche, ligbad, thermostaatkranen, wastafelmeubel en openslaand raam
- separaat toilet

2e verdieping:
- overloop met cv- ruimte
- slaapkamer aan de voorzijde (ca. 3.00 x 2.80 m)
- grote slaapkamer (ca. 4.87 x 3.92 m) met dakkapel aan de achterzijde en bergruimte achter de knieschotten

Tuin:
- aan de voorzijde zijn 2 parkeerplaatsen op eigen terrein, ook is er toegang tot de berging aan de zijkant van de woning (ca. 6 x 2,5 m). De achtertuin is zeer ruim (ca. 11 x 11 meter) en voorzien van terras, diverse beplanting, houten schuttingen, buitenkraan, etc. De berging aan de zijkant is ook vanuit de achtertuin toegankelijk.

Bijzonderheden:
- zeer ruime woning met veel kamers, zeer geschikt voor grotere gezinnen
- groot perceel van 305 m2
- ruime achtertuin (ca. 11 x 11 m)
- dubbele parkeerplaats op eigen terrein
- luxe keuken met Siemens apparatuur
- rustige ligging in de Faunabuurt

Oplevering: in overleg

Kenmerken

Overdracht
Status Verkocht onder voorbehoud
vraagprijs € 325.000 kosten koper
Bouwvorm
Soort object Woonhuis
Soort woning Eengezinswoning
Type woning 2-onder-1-kapwoning
Kwaliteit woning Normaal
Bouwjaar 1995
Bouwvorm Bestaande bouw
Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
Indeling
Woonoppervlakte 167 m²
Perceeloppervlakte 305 m²
Inhoud 500 m³
Aantal kamers 7 kamers
Aantal slaapkamers 5
Aantal woonlagen 3
Energie
Verwarming C.v.-ketel
Warmwater C.v.-ketel
Isolatie Vloerisolatie
Combiketel Nee
Eigendom Eigendom
Buitenruimte
Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin 127 m²
Ligging hoofdtuin Noordoost
Kwaliteit tuin Normaal
Bergruimte
Schuur / Berging Aangebouwd hout
Voorzieningen
Parkeergelegenheid
Garage Parkeerplaats, geen garage
Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
Voorzieningen
Isolatie
Toelichting
Parkeeroppervlakte 0
Totaal aantal 0
Dak
Soort dak Samengesteld dak
Overig
Permanente bewoning Ja
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte
Voorzieningen
Mechanische ventilatie Ja
Tv kabel Ja
Schuifpui Ja
Alarminstallatie Ja
Rookkanaal Ja

Verwante woningen

Bekijk onze verwante woningen