Verkocht o.v.

Hennahof 72

1339 EE, Almere
Vraagprijs € 250.000 k.k.
036 530 0555

Omschrijving

Midden in het unieke woonproject De Hennahof gelegen “Paleiswoning” bestaande uit maar liefst 4 woonlagen, een hardhouten terras/vlonder aan de in het hofje gelegen vijver en met op de 3e verdieping een markante gaanderij rondom vanwaar 360 graden vrij uitzicht over de omgeving. Deze woning kenmerkt zich door de fraaie architectuur, speelse indeling en de enorme raampartijen. Diverse (wijk)gebonden voorzieningen op loopafstand waaronder een gezondheidscentrum, een supermarkt, park, scholen, bushalte en NS-station. De woning is centraal gelegen t.o.v. de uitvalswegen naar A6/A27. Bouwjaar 1996, gebruiksoppervlak ca. 145m2, inhoud 445m3 en 65m2 eigen grond plus 1/3 aandeel in het mandelig perceel rondom de woning.

INDELING:
Begane grond:
- entree/hal met trapopgang en deur naar de berging
- inpandige, ook van buitenaf te bereiken berging
- luxe toilet met zwevend closet (soft close) en fonteintje
- ruime woonkeuken met vide, hardhouten spiltrap naar de verdieping, convectorput en schuifpui naar het hardhouten vlonderterras (NW, ca. 17m2) grenzend aan de vijver. De inbouwkeuken is voorzien van een zwart granieten aanrechtblad, rvs spoelunit, pannenladen, vaatwasser (2016), combi magnetron / heteluchtoven (2016), koelkast (2016), afzuigkap, keramische kookplaat, etc.

1e Verdieping:
- woonkamer met vrij uitzicht over de vijver en een hoge kwaliteit laminaatvloer

2e Verdieping:
- slaapkamer 1 (3.61x3.40m), slaapkamer 2 (3.61x3.23m)
- luxe badkamer met hoekligbad/douchecombinatie voorzien van hardglazen spatwand, douchegarnituur en thermostaatkraan, zwevend closet (soft close), fraaie natuurstenen wastafelcombinatie en designradiator
- bergruimte, momenteel in gebruik als kleine studio / atelier

3e Verdieping:
- cv-/bergruimte met CV-combiketel, wasmachineaansluiting en dakdoorvoer t.b.v. de wasdroger
- extra bergruimte
- slaapkamer 3 (4.70x3.61m) met openslaande deuren aan voor- en achterzijde
- gaanderij rondom met 2 terrassen en fraai zwart gemoffeld hekwerk

Bijzonderheden:
- woning gebouwd onder architectuur van Liesbeth van der Pol
- ankerloze woningscheidende spouwmuren voor optimale geluidsisolatie!
- begane grond natuurstenen vloer met deels vloerverwarming
- hardhouten kozijnen, ramen en (schuif)deuren met dubbele beglazing, hout- en keimwerk buitenzijde geschilderd in 2015
- badkamer en toilet vernieuwd in 2013, Remeha HR CV-combiketel uit 2010

Oplevering: in overleg

Kenmerken

Overdracht
Status Verkocht onder voorbehoud
vraagprijs € 250.000 kosten koper
Bouwvorm
Soort object Woonhuis
Soort woning Herenhuis
Type woning Halfvrijstaande woning
Kwaliteit woning Normaal
Bouwjaar 1996
Bouwvorm Bestaande bouw
Ligging Aan water, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, in bosrijke omgeving
Indeling
Woonoppervlakte 145 m²
Perceeloppervlakte 65 m²
Inhoud 445 m³
Aantal kamers 5 kamers
Aantal slaapkamers 3
Aantal woonlagen 4
Energie
Verwarming C.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
C.V.-Ketel Remeha HR
Bouwjaar C.V.-Ketel 2010
Warmwater C.v.-ketel
Isolatie Volledig geïsoleerd
Combiketel Ja
Brandstof Gas
Eigendom Eigendom
Buitenruimte
Tuin Achtertuin
Hoofdtuin Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin 17 m²
Ligging hoofdtuin Noordwest
Kwaliteit tuin Fraai aangelegd
Bergruimte
Schuur / Berging Inpandig
Voorzieningen Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Garage Geen garage
Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
Dak
Soort dak Plat dak
Overig
Permanente bewoning Ja
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte
Voorzieningen
Mechanische ventilatie Ja
Schuifpui Ja

Verwante woningen

Bekijk onze verwante woningen