Verkocht o.v.

Esplanade 75

1315 TE, Almere
Vraagprijs € 258.000 k.k.
036 530 0555

Omschrijving

Op de 5e en 6e verdieping van het gebouw “The City” gelegen luxe afgewerkt 3-kamerappartement (oppervlak totaal ca. 125m2) met eigen parkeerplaats en door de hogere ligging binnen het gebouw een geweldig vrij uitzicht over het “Weerwater”, de boulevard, het indrukwekkende theaterplein en de imposante Schouwburg. De indeling is slim aangepast waardoor er ruimte is ontstaan voor een extra slaapkamer, een echte eethoek bij de keuken en een ruime zithoek. De keuken en badkamer zijn luxe afgewerkt en nagenoeg het hele appartement is voorzien van een natuurstenen vloer (Braziliaans Leisteen). Bij het appartement horen verder nog de eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder, de ruime berging op de begane grond en een extra berging bereikbaar vanaf de gang. Woonoppervlak ca. 125m2, bouwjaar 2005

LIGGING: midden in het nieuwe stadshart, op loopafstand van alle denkbare voorzieningen, waaronder de bioscoop, winkels, horeca, Weerwater, bushaltes, treinstation, etc. Bijna onder het appartement bevinden zich twee supermarkten.

INDELING:
Begane grond / souterrain:
- centrale entree/hal met lift, trappenhuis en speciale ruimte voor het huisvuil afzuigsysteem
- bergingen

5e verdieping: (extra berging met de warmte-terugwininstallatie bereikbaar vanaf de gang)
- entree/hal met meterkast, garderobe- en wasruimte met wasmachineaansluiting en extra stroomgroep t.b.v. de wasdroger
- toilet voorzien van zwevend closet en hoekfonteintje
- badkamer voorzien van grote inloopdouche (1.20 x 1.20m) met stortdouche en wastafelcombinatie, natuurstenen wand- en vloertegels (leisteen)

6e verdieping:
- ruime woonkamer met grote pui voorzien van ramen en draai-/kiepdeur en videofooninstallatie
- keuken met schitterende inbouwkeuken voorzien van kookeiland, hoogglans wit kast- en ladefront, (pannen)laden, Siemens inbouwapparatuur: vaatwasser, magnetron, heteluchtoven, koel-/vriescombinatie, inductiekookplaat (2x 2 pits) en lavagrill met 2 warmtezones, verder de AEG design schouw, inbouwspots, etc.
- slaapkamer 1 (4.50 x 3.40m) met spiegeldeuren die toegang geven tot de inloopkast (2.60 x 1.85m)
- slaapkamer 2 (4.50 x 2.55m), kan indien gewenst bij de woonkamer gevoegd worden of worden ingericht als werkkamer

Bijzonderheden:
- appartement met prachtig vrij uitzicht, alle mogelijke voorzieningen op loopafstand, eigen parkeerplaats
- gebouw voorzien van bijzondere elektrische luiken (dynamische gevel) t.b.v. zonwering en/of verduistering
- vloeren gehele appartement afgewerkt met Braziliaans Leisteen, wanden vaste wandafwerking, plafond woonkamer en slaapkamer 2 met lichtkoof

Oplevering: in overleg

Kenmerken

Overdracht
Status Verkocht onder voorbehoud
vraagprijs € 258.000 kosten koper
Bouwvorm
Soort object Appartement
Soort appartement Maisonnette
Kenmerk appartement Appartement
Kwaliteit appartement Luxe
Open portiek Nee
Woonlaag 6
Aantal woonloagen 2
VVE checklist aanwezig Nee
Bouwjaar 2005
Bouwvorm Bestaande bouw
Ligging In centrum, vrij uitzicht
Indeling
Woonoppervlakte 125 m²
Inhoud 335 m³
Aantal kamers 4 kamers
Aantal slaapkamers 2
Aantal woonlagen 2
Energie
Verwarming Stadsverwarming
Warmwater Centrale voorziening
Isolatie
Buitenruimte
Tuin Geen tuin
Bergruimte
Schuur / Berging Box
Voorzieningen Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Garage Parkeerkelder, parkeerplaats
Parkeerfaciliteiten Parkeergarage
Voorzieningen
Isolatie
Toelichting
Parkeeroppervlakte 0
Totaal aantal 0
Dak
Soort dak
Overig
Permanente bewoning Ja
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte
Voorzieningen
Buitenzonwering Ja
Mechanische ventilatie Ja
Lift Ja

Verwante woningen

Bekijk onze verwante woningen