Verkocht

Carol Vogesgracht 22

1336 KG, Almere
Vraagprijs € 224.500 k.k.
036 530 0555

Omschrijving

Zeer mooi gelegen woning met 3 woonlagen en zonnige diepe achtertuin (ligging op het zuidoosten). Aan de voorzijde ligt de woning vrij met zicht op een brede stadsgracht. Deze woning heeft een mooie inbouwkeuken, ruime badkamer, 3 slaapkamers en een mooie lichtinval. Deze woning is gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen naar de A6 / A27 en het (winkel)centrum van Almere Buiten met o.a. een trein- en busstation, zwembad en diverse winkels. Binnen de wijk bevinden zich diverse voorzieningen zoals scholen, gezondheidscentra, supermarkt, bushalte en sportfaciliteiten. Verder vindt u in de nabijheid van de woning een snackbar, tankstation, diverse restaurants en speeltuinen. Voor de natuurliefhebber is vlakbij de woning het natuurpark Oostvaardersplassen en het Kotterbos met diverse wandel- en fietsroutes te vinden. Gebruiksoppervlak ca. 125m2 inhoud ca. 352m3, 121 m2 eigen grond, bouwjaar 2005.

INDELING:
Begane grond:
- entree/hal met meterkast
- toilet met closet en fonteintje
- complete inbouwkeuken met 4-pits gaskookplaat, combi magnetron, vaatwasser, koel/vriescombinatie, vlakscherm afzuigkap, etc.
- ruime tuingerichte woonkamer met openslaande tuindeuren naar de tuin en een prettige lichtinval door de grote raampartij. Er is een open trap naar de 1e verdieping.
- op de begane grond is een convectorput aanwezig voor de verwarming, dus geen kachels die onnodig de wanden bezetten!

1e verdieping:
- ruime overloop
- slaapkamer 1
- slaapkamer 2
- grote betegelde wasruimte
- separaat toilet
- moderne badkamer met douchecabine en wastafelmeubel

2e verdieping: (bergruimte achter de knieschotten)
- grote zolderkamer met kunststof dakkapel (2012). Dakkapel is voorzien van op afstand bedienbare rolluiken
- scheidingswand met daarachter een ruime inloopkast. Inloopkast is voorzien van Velux dakraam

Bijzonderheden:
- zeer mooi gelegen woning, vrij uitzicht aan de voorzijde
- drie grote slaapkamers
- diepe tuin op het zuidoosten, met vrijstaande houten berging en apart tuinhuisje, terrassen en diverse beplanting
- complete keuken
- ruime badkamer, eventueel is de wasruimte tot 2e badkamer te veranderen
- ramen op de begane grond, eerste verdieping en bij het dakkapel hebben een kiepstand mogelijkheid
- afzuigsysteem (ventilatiesysteem) met drie standen voor optimale ventilatie in de woning!

Oplevering: in overleg

Kenmerken

Overdracht
Status Verkocht
vraagprijs € 224.500 kosten koper
Bouwvorm
Soort object Woonhuis
Soort woning Eengezinswoning
Type woning Tussenwoning
Kwaliteit woning Normaal
Bouwjaar 2005
Bouwvorm Bestaande bouw
Ligging Aan water, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, in bosrijke omgeving
Indeling
Woonoppervlakte 125 m²
Perceeloppervlakte 121 m²
Inhoud 352 m³
Aantal kamers 4 kamers
Aantal slaapkamers 3
Aantal woonlagen 3
Energie
Verwarming C.v.-ketel
C.V.-Ketel Nefit
Bouwjaar C.V.-Ketel 2005
Warmwater C.v.-ketel
Isolatie Volledig geïsoleerd
Combiketel Ja
Brandstof Gas
Eigendom Eigendom
Buitenruimte
Tuin Achtertuin
Hoofdtuin Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin 77 m²
Ligging hoofdtuin Zuidoost
Kwaliteit tuin
Bergruimte
Schuur / Berging Vrijstaand hout
Voorzieningen Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Garage Geen garage
Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
Dak
Soort dak Zadeldak
Materiaal Pannen
Overig
Permanente bewoning Ja
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte
Voorzieningen
Buitenzonwering Ja
Mechanische ventilatie Ja
Rolluiken Ja

Verwante woningen

Bekijk onze verwante woningen