Spijker Makelaardij B.V.
Marktmeesterstraat 45
1315 GA Almere
Tel: 036-5300555
info@spijkermakelaardij.nl
Olivier van Noortstraat 152, 1363 LS Almere
Koopsom € 225.000,- k.k.
Omschrijving
LET OP: deze woning bieden wij aan met een scherpe “Bieden Vanaf” prijs en is te bezichtigen tijdens de aangegeven kijkmomenten.
De kijkmomenten zullen plaatsvinden op:
- Woensdag 26 februari a.s. van 16:30 uur tot 17:30 uur
- Zaterdag 29 februari a.s. van 14:00 uur tot 15:00 uur
U hoeft géén afspraak te maken om de woning tijdens de kijkmomenten te bezichtigen.
Sfeervol 2-kamerappartement (benedenwoning) met riante tuin aan 2 zijden, berging en parkeerplaats, gelegen op de begane grond van het moderne complex “Het Multiversum”. Dit appartement is vrijwel nieuw en nauwelijks bewoond geweest! Het beschikt over een mooie inbouwkeuken, luxe sanitair, vloerverwarming en een grote tuin (vnl. west/zuidwest georiënteerd). Naast de woning is een eigen parkeerplaats en elders in het gebouw bevindt zich de berging.
Bouwjaar 2017/2018, gebruiksoppervlak 55 m2, inhoud ca. 225m3.
LIGGING: de ligging van het appartement is fantastisch te noemen met op loopafstand bos, strand, park, een kleinschalig winkelcentrum, Albert Heijn XL, jachthaven, horeca, scholen, sportcomplex, gezondheidscentrum, bushalte en het treinstation Almere Poort. De uitvalswegen richting het centrum van Almere Stad, Amsterdam en Lelystad zijn op korte afstand bereikbaar.
INDELING:
Begane grond:
- entree / hal met meterkast
- bergruimte met o.a. wasmachineaansluiting en unit van de vloerverwarming
- luxe modern betegelde badkamer met grote inloopdouche en wastafel
- zwevend toilet
- slaapkamer 1
- slaapkamer 2
- woonkamer met schuifpui naar de tuin
- luxe open keuken met greeploze hoogglans witte fronten en Siemens apparatuur (o.a. kookplaat, afzuigkap, koel/vriescombinatie, oven en vaatwasser)
Bijzonderheden:
- bijdrage VvE ca. € 64,- p/m voor onderhoud gebouw / lift, verzekering, etc. (lage lasten door o.a. gebruik van zonnepanelen voor de algemene ruimtes)
- voorzien van vloerverwarming (elke ruimte apart regelbaar) en afgewerkt met laminaatvloer
- zeer verzorgd nieuw appartement dat zonder te klussen en opknappen gelijk te betrekken is!
- hoog plafond (ca. 3 meter hoog)
- riante tuin, o.a. op het zuidwesten gelegen (nog aan te leggen)
- aparte berging en parkeerplaats
- de Albert Heijn XL op nog géén 2 minuten loopafstand!
Oplevering: in overleg
Overdracht
Status
Verkocht
Koopsom
€ 225.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 4.090,91
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 63,70
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
benedenwoning
Subtype woning
Flat(woning) permanent
Bouwjaar
2018
Bouwjaar toelichting
2017/2018
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en in bosrijke omgeving
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
55 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
225 m³
Indeling
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafel, Inloopdouche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Schuifpui, Glasvezel kabel
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
18-02-2030
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming en vloerverwarming geheel
Warmwater
Stadsverwarming
Buitenruimte
Tuin
Voortuin en zijtuin
Kwaliteit tuin
Aan te leggen
Bergruimte
Schuur / Berging
Box
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Garage
Parkeerplaats en geen garage
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Toelichting
eigen parkeerplaats
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Keurmerken
Energie prestatie advies
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 63,70 per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Almere
Sectie
W
Perceelnummer
3266
Index
4
Eigendomssituatie
Volle eigendom