Omschrijving

Let op! Deze woning wordt aangeboden met een "bieden vanaf" prijs! 

In de schitterende Sieradenbuurt gelegen zeer ruime, goed afgewerkte en speels ingedeelde KWADRANTWONING met parkeerplaats op eigen erf, buitengevels van o.a. Red Cederhout en leisteen, beschutte zonnige tuin, 3 slaapkamers, luxe, zeer ruime badkamer, uitgebreide luxe keuken en een grote lichte woonkamer voorzien van o.a. lichtkoepels en massief eikenhouten vloer. Deze woning ligt centraal t.o.v. de uitvalswegen naar de A6/A27 en dichtbij diverse (wijkgebonden) voorzieningen zoals gezondheidscentrum, scholen, sportaccommodaties, supermarkt, NS-station, etc. Bouwjaar 2005, gebruiksoppervlak 158m, inhoud ca. 575m3, perceel 285m2.

INDELING:
Begane grond:
- entree/hal met meterkast, imposante hal met vide, toilet, toegang tot berg- wasruimte en trapopgang
- toilet met zwevend closet en fonteintje, volledig betegeld met zwarte vloer- en witte wandtegels
- berg-/wasruimte met wasmachineaansluiting en HR CV-combiketel (Nefit 2018, aangesloten op slimme thermostaat)
- uitgebreide luxe keuken voorzien van composieten blad, groot, 5-pits + grillplaat kookplaat van Boretti, dubbele RVS recirculatie afzuigkap (Boretti), koelkast (ATAG), combimagnetron (Siemens), vaatwasser (Bosch) en RVS spoelbak
- ruime woonkamer met grote schuifpui naar de tuin voorzien van plissé hor en veel lichtinval door de grote raampartijen en 3 lichtkoepels
- aangebouwde berging, buitenom te bereiken

1e verdieping:
- overloop/gang met trapopgang
- slaapkamer 1 met trapkast, voorzien van v-groef laminaatvloer
- slaapkamer 2
- luxe, zeer ruime badkamer met vrijstaand kunststof ligbad, inloopdouche, 2e zwevend toilet, brede wastafel met twee kranen en designradiator, wanden tot aan het plafond betegeld.

2e verdieping:
- slaapkamer 3

Bijzonderheden:
- prima afgewerkte en goed onderhouden karakteristieke woning naar Zweeds model, buitengevels afgewerkt met duurzame materialen, zoals leisteen en Red Cederhout, fraaie entree met vide en hoge raampartijen
- ankerloze woningscheidende spouwmuren voor optimale geluidsisolatie !
- hardhouten kozijnen, ramen en (schuif)deuren met isolerende beglazing
- buitenschilderwerk gedaan in 2017
- begane grond voorzien van massief eikenhouten vloer (ruim 2cm dik!)
- zonnige tuin op het zuidoosten, voorzien van sierbestrating, terras en plantenborders. De tuin biedt veel privacy.

Oplevering: in overleg

VERKOPER AAN HET WOORD
Het is een rustige woonomgeving; ideaal voor kinderen; buitenspelen... Leuk contact met buren. Het is ruim, zonnig, géén last van buren in het huis. 10 jaar met erg veel plezier gewoond!