Omschrijving

Deze woning wordt aangeboden met een "bieden vanaf prijs" en is te bezichtigen tijdens de aangegeven kijkmomenten. 

De kijkmomenten zullen plaatsvinden op: 
Zaterdag 24 augustus a.s. van 12:30 uur en 13:30 uur
Dinsdag 27 augustus a.s. van 16:30 uur tot 17:30 uur
U hoeft hiervoor géén afspraak te maken.

Tot in de puntjes luxe afgewerkt 3-kamerappartement gelegen bij het centraal station van Almere Stad, de WTC locatie en het nieuwe stadshart met alle denkbare voorzieningen op loopafstand. De gemeente gaat het gebied ten noorden van het station verder upgraden zodat dit het paradepaardje van het stadshart wordt. Nu al gekenmerkt door de indrukwekkende woon-/werktorens, futuristische parkeergarage, restaurant Loetje, Plaza hotel Almere en het Mandelapark. Het gebied zal de naam “Stationskwartier” gaan dragen. Hier komen hoogwaardig wonen en werken samen op een unieke stationslocatie. Pakt u hier de trein dan bent u in ongeveer 20 minuten op Amsterdam centraal en in nog geen 30 minuten op Schiphol.

Het appartement is gelegen op de 3e verdieping, bereikbaar met lift, en beschikt overeen eigen parkeerplaats, een eigen berging en een goed op de zon (zw) gelegen balkon. Gebruiksoppervlak wonen ca. 97m2 (exclusief de berging en balkon), inhoud ca. 300m3, bouwjaar 1991.

INDELING
Begane grond:
- centrale entree met trappenhuis en lift
- privé parkeerplaats (nr. 8, vlak bij de entree) op het afgesloten binnenterrein
- berging (ca. 4 x 1.5m)

Appartement (3e verdieping):
- entree/hal met meterkast, luxe toilet met wandcloset, spiegelkast en fonteintje
- 2 slaapkamers (14,5 en 9,5m2)
- ruime woonkamer met een zeer fraaie lichtinval door de goede zonligging en vele ramen
- balkon op het zuidwesten met weids uitzicht over het Stationskwartier en onderhoudsvrij composiet vlonderterras met wandbetimmering en verlichting
- schitterende inbouwkeuken (2017, soft close) voorzien van granieten aanrechtblad, veel kast-/laderuimte, servieskast, apothekerskast, 2 handige carrouselkasten, pannen- en bestekladen, spoelbak met 2 zeeppompjes, brede inductie kookplaat, rvs design schouw, koelkast, aparte vriezer met 3 laden, combi magnetron/heteluchtoven, aparte heteluchtoven, verlichting, etc.
- slim ingedeelde design badkamer met grote inloopdouche voorzien van regendouche, hardglazen wand en plintgoot, fraai wastafelmeubel, hoge kast en designradiator
- berg-/wasruimte met wasmachineaansluiting
- bergkast met unit mechanische ventilatie

Bijzonderheden:
- gehele appartement in 2016/2017 gerenoveerd en luxe afgewerkt
- strak gestucte wanden en plafonds
- vloeren voorzien van breed v-groef laminaat
- schitterende paneeldeuren, tussen hal en woonkamer met glas
- thermostaatkranen op de convectoren individueel draadloos en op afstand in te regelen
- gezonde VvE, servicekosten ca. € 147,- per maand, videofooninstallatie
- een dermate mooi afgewerkt appartement krijgen wij maar zelden te koop! We zien u graag op de kijkmomenten!

Oplevering: in overleg