Omschrijving

Deze woning wordt aangeboden met een "bieden vanaf prijs" en is te bezichtigen tijdens de aangegeven kijkmomenten.

De kijkmomenten zullen plaatsvinden op:
- Dinsdag 10 september a.s. van 16:30 uur tot 17:30 uur
- Zaterdag 14 september a.s. van 14:00 uur tot 15:00 uur
U hoeft hiervoor géén afspraak te maken.

In de populaire Literatuurwijk, aan een leuk speelpleintje gelegen goed onderhouden HOEKwoning met o.a. garage, vrijwel nieuwe badkamer, 4 slaapkamers en zonnige tuin op het zuidwesten. Direct voor en naast de woning zijn veel openbare parkeerplaatsen aanwezig en er is een parkeerplaats direct voor de garage. Deze woning is gelegen op korte afstand van alle (wijkgebonden) voorzieningen waaronder een gezondheidscentrum, winkels, supermarkt, diverse scholen, kinderopvang, openbaar vervoer, uitvalswegen en natuurgebieden / park.
Bouwjaar 1998, gebruiksoppervlak 114m2, inhoud ca. 370m3, 137m2 eigen grond.

INDELING:
Begane grond:
- entree/hal met meterkast, toilet en trap naar de verdieping
- toilet met fonteintje
- ruime keuken met grote raampartij, v.v. L-blok inbouwkeuken met dubbele spoelbak en diverse inbouwapparatuur en koof met inbouwspots.
- tuingerichte woonkamer met mooie houten vloer, schuifpui en loopdeur naar de achtertuin.

Tuin:
- De zonnige achtertuin ligt ideaal, op het zuidwesten en geeft toegang tot de garage. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met grote terrastegels. Aan de achtergevel is een zonnescherm bevestigd.

1e verdieping (geheel voorzien van laminaat):
- ruime overloop met wasmachineruimte en ruimte voor een kast
- slaapkamer 1
- slaapkamer 2
- slaapkamer 3
- luxe, recent vernieuwde badkamer met inloopdouche, zwevend toilet, wastafelmeubel, fraaie spiegel en designradiator.

2e verdieping (voorzien van laminaatvloer):
- 4e (slaap)kamer voorzien van airconditioning en veel lichtinval

BIJZONDERHEDEN:
- mooi gelegen, goed onderhouden hoekwoning, schilderwerk buitenzijde 2019
- 4 slaapkamers
- luxe vernieuwde badkamer
- vrijstaande garage in achtertuin
- kindvriendelijke, gewilde locatie in Literatuurwijk
- zonnige tuin op het zuidwesten, onderhoudsvriendelijk aangelegd met o.a. grote terrastegels.

Oplevering: in overleg

VERKOPER AAN HET WOORD...
A. den Doolaardstraat no 20. een woning voor het leven….
Het speelveldje aan de voorzijde waar altijd wel wat te doen was voor onze dochter, of het zelfstandig naar de basisschool lopen (papa ik kan het wel zelf hoor).
De gezellige zomerse avonden in de tuin met ondergaande zon en het schaatsen in de speelvijver in het Nescioplantsoen.
Het snel nog even wat halen bij de supermarkt of avonds op de fiets naar de stad.
Met plezier zal ik terug denken aan de 20 jaar die wij hier hebben mogen wonen.
Een woonwijk met alles erop en er aan, dicht in het centrum en vrij van de drukte.