Spijker Makelaardij B.V.
Marktmeesterstraat 45
1315 GA Almere
Tel: 036-5300555
info@spijkermakelaardij.nl
Schonenvaart 24, 1335 ST Almere
Koopsom € 275.000,- k.k.
Omschrijving
Deze woning wordt aangeboden met een "bieden vanaf prijs" !
De kijkmomenten zullen plaatsvinden op:
- dinsdag 9 juli a.s. van 16.30 uur tot 17.30 uur
- vrijdag 12 juli a.s. van 16.30 uur tot 17.30 uur
U hoeft hiervoor géén afspraak te maken.
Zeer ruime en speels ingedeelde woning met vrij uitzicht, zonnige tuin op het zuidwesten, parkeergelegenheid op eigen erf, 3 ruime slaapkamers en een riante luxe woonkeuken. Op de begane grond bevindt zich naast de woonkeuken ook een bijkeuken en er is een vergrote afsluitbare berging/garage waar een kleine auto in past. De riante woonkamer bevindt zicht op de 1e verdieping van de woning. Bouwjaar 2000, gebruiksoppervlak 143m2, inhoud ca. 500m3, 174m2 eigen grond.
LIGGING:
De woning is gelegen in een rustige straat in de ruim opgezette en kindvriendelijke villawijk in de Oostvaardersbuurt. Aan de voorzijde is er vrij uitzicht op een mooi speelterrein. De omgeving is zeer bos- en waterrijk te noemen met op steenworp afstand het uitgestrekte natuurgebied De Oostvaardersplassen en het Markermeer. De woning ligt gunstig t.o.v. het winkelcentrum van Almere Buiten, alle denkbare (wijkgebonden) voorzieningen waaronder een gezondheidscentrum, zwembad, park, scholen, kinderopvang, supermarkt, etc.
INDELING:
Begane grond:
- entree/hal met meterkast, toilet (met radiator), trapkast en trapopgang.
- woonkeuken met vide, v.v. veel ruimte voor een grote eethoek. De keuken is in 2013 vernieuwd en beschikt over o.a. een oven, combimagnetron, vaatwasser, close-in boiler, 5-pits gasfornuis, recirculatie afzuigkap en koelkast (2016). Er is een schuifpui naar de achtertuin, de vloer is voorzien van laminaattegels
- afsluitbare bijkeuken, voorzien van veel opbergruimte.
- deur naar de berging/garage met een rolluik aan de voorzijde.
1e verdieping:
- overloop
- riante woonkamer met aan 2 zijden veel lichtinval. Aan de voorzijde is er een schuifpui met toegang tot het balkon. De vloer is voorzien van laminaat (ca. 2016).
2e verdieping:
- overloop
- slaapkamer 1, voorzien van airco (2018)
- slaapkamer 2
- slaapkamer 3
- badkamer met wastafel, douchecabine, ligbad en toilet
- bergruimte met opstelling van de cv-ketel (eigendom), WTW-unit en aansluiting voor de wasmachine.
Bijzonderheden:
- diverse extra’s, o.a. een vergrote berging aan de voorzijde (garage), stroom en wateraansluiting in de voor- en achtertuin, elektrisch zonnescherm en elektrische screens aan de achterzijde, groot tuinhuis van ca. 10m2 en vernieuwde radiatoren in de gehele woning (ca. 2013)
- energielabel A
- hardhouten kozijnen
- mooie ligging in de wijk
- 3 ruime slaapkamers
- airco op de 2e verdieping aanwezig
- parkeergelegenheid op eigen terrein
- achtertuin op het zuidwesten
Oplevering: in overleg
Spijker Makelaardij, uw NVM Makelaar voor Almere!
Verkoper aan het Woord:
Ruime, lichte woning in mooie groene zeer kindvriendelijke omgeving.
Heerlijke grote woonkeuken en woonkamer waarin je alle ruimte hebt.
Nooit parkeerproblemen door ruimte voor 2 auto’s in je eigen voortuin.
Gezellige wijk om in te wonen met alle voorzieningen dichtbij.
Overdracht
Status
Verkocht
Koopsom
€ 275.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 1.923,08
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
2000
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en in bosrijke omgeving
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
143 m²
Perceeloppervlakte
174 m²
Externe bergruimte
10 m²
Inhoud
500 m³
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Toilet, Ligbad, Wastafel, Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel, Buitenzonwering, Airconditioning, Schuifpui
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
25-06-2029
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Gas Combiketel uit 2011, eigendom
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
55 m² (11.0 m bij 5.0 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidwest
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Fraai aangelegd
Bergruimte
Schuur / Berging
Vrijstaand hout
Parkeergelegenheid
Garage
Inpandig, voor 1 auto
Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein
Parkeer capaciteit
2
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Plat dak
Materiaal
Bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Almere
Sectie
B
Perceelnummer
3863
Oppervlakte
174 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom