Spijker Makelaardij B.V.
Marktmeesterstraat 45
1315 GA Almere
Tel: 036-5300555
info@spijkermakelaardij.nl
Zwitserlandstraat 28, 1363 BE Almere
Koopsom € 275.000,- k.k.
Omschrijving
Let op! Dit appartement wordt u aangeboden middels een bieden vanaf prijs en is te bezichtigen tijdens de aangegeven kijkmomenten.
De kijkmomenten zullen plaatsvinden op:
- zaterdag 29 juni a.s. van 14:00 uur tot 15:00 uur
- woensdag 3 juli a.s. van 16:30 uur tot 17:30 uur
U hoeft hiervoor géén afspraak te maken.
Strak afgewerkte 4-kamer maisonnettewoning gelegen op ideale locatie in Almere Poort, voorzien van een luxe inbouwkeuken, tuin op het noordoosten, lichte woonkamer met grote raampartij met dubbele openslaande deur naar de tuin en zeer hoog plafond (3,20m), moderne badkamer, separaat toilet en 3 prima slaapkamers. In de tuin bevindt zich de houten berging met aangrenzend een eigen parkeerplaats. De gehele woning is voorzien van vloerverwarming. Bouwjaar 2016, gebruiksoppervlak 81m2 (excl. de berging) inhoud ca. 290m3.
LIGGING:
De ligging van het appartement is fantastisch te noemen met op loopafstand bos, Almeerderstrand, Cascadepark, een kleinschalig winkelcentrum, horeca, scholen, sportcomplex, gezondheidscentrum, bushalte en het treinstation Almere Poort. De uitvalswegen richting het centrum van Almere Stad, Amsterdam en Lelystad zijn op korte afstand bereikbaar.
INDELING:
Begane grond (plafondhoogte 3,20m!):
- entree met meterkast en toegang naar de living
- fraaie keuken in antraciet grijze kleurstelling met wit composiet aanrechtblad, voorzien van koel- vriescombinatie, combi oven, oven, 4-pits inductiekookplaat, vaatwasser en RVS afzuigkap met doorvoer naar buiten en RVS spoelbak. Alle apparatuur is van Zanussi.
- lichte, tuingerichte woonkamer met dubbele openslaande deur naar de tuin en open trap naar de 1e verdieping
- de gehele vloer is voorzien van een mooie licht grijze plavuizenvloer met vloerverwarming, afgewerkt met hoge witte plinten
1e verdieping (voorzien van fraai laminaat in lichte kleurstelling):
- overloop met toegang tot alle ruimtes
- slaapkamer 1 gelegen aan de achterzijde van de woning, voorzien van frans balkon met dubbele deur
- slaapkamer 2, gelegen aan de achterzijde van de woning, momenteel in gebruik als inloopkast maar zou ook een prima slaapkamer kunnen zijn
- slaapkamer 3, gelegen aan de voorzijde van de woning, voorzien van frans balkon met dubbele deur
- keurige badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en spiegel met verlichting. De wanden zijn volledig betegeld met fraaie witte tegels en de vloer met moderne grijze tegels.
- separaat toilet met zwevend closet en fonteintje, wanden en vloer in dezelfde stijl afgewerkt als de badkamer.
- aparte ruimte voor de wasmachine met mechanische ventilatie
Bijzonderheden:
- bijdrage VvE €55,39 p/m voor onderhoud gebouw, opstalverzekering, etc.
- gehele woning voorzien van vloerverwarming
- eigen parkeerplaats direct achter de woning, via de berging krijgt u toegang tot de tuin
- onderhoudsvrije tuin, gelegen op het noordoosten met houten berging
- woning voorzien van grote raampartijen, kunststof draai-/kiepramen en deuren en dubbele beglazing, goed hang- en sluitwerk
- alle wanden en het plafond van de begane grond zijn strak gestuukt
- zeer verzorgd appartement dat zonder te klussen en opknappen gelijk te betrekken is, echt instapklaar!
- alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand, Albert Heijn letterlijk om de hoek!
- energielabel A
Oplevering: in overleg
Spijker Makelaardij, Uw NVM Makelaar voor Almere!
Overdracht
Status
Verkocht
Koopsom
€ 275.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.395,06
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 56,00
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
maisonnette
Subtype woning
Flat(woning) permanent
Bouwjaar
2016
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en in bosrijke omgeving
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
81 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
290 m³
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafelmeubel, Inloopdouche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Frans balkon
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
22-02-2026
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming en vloerverwarming geheel
Warmwater
Centrale voorziening
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
20 m² (4.0 m bij 5.0 m)
Ligging hoofdtuin
Noordoost
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Schuur / Berging
Vrijstaand hout
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Garage
Parkeerplaats
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten
Goed tot uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 56,- per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Almere
Sectie
W
Perceelnummer
2707
Index
4
Eigendomssituatie
Volle eigendom