Omschrijving

Let op : deze woning wordt u aangeboden met een scherpe een bieden vanaf-prijs en is te bezichtigen tijdens de aangegeven kijkmomenten.

De kijkmomenten zullen plaatsvinden op:
- Woensdag 5 juni a.s. van 15:00 uur tot 16:00 uur 
- Zaterdag 8 juni van 14:00 uur tot 15:00 uur
U hoeft hiervoor géén afspraak te maken.

Moderne, goed afgewerkte eengezinswoning met privacyvolle tuin op het zuidwesten, vrijstaande houten berging, ruime lichte woonkamer, moderne inbouwkeuken en lichte badkamer met o.a. een douchecabine, toilet en dubbele wastafel. Op de verdieping zijn 2 ruime slaapkamers aanwezig over de gehele breedte van het huis. Bouwjaar 2003, gebruiksoppervlak 90m2, inhoud 280m3, kavel 153m2 eigen grond.

LIGGING:
Deze woning is centraal gelegen t.o.v. de uitvalswegen naar A6/A27, diverse wijkgebonden voorzieningen, scholen, openbaar vervoer, kinderopvang, etc. Op loopafstand bevinden zich o.a. het NS station “Oostvaarders” met busstation en een gezondheidscentrum.

INDELING:
Begane grond:
- entree/hal met meterkast en toegang tot de keuken
- toilet met closet en fonteintje
- halfopen keuken in landelijke stijl aan de voorzijde van de woning, met recht keukenblok voorzien van porseleinen spoelunit, vaatwasser, heteluchtoven, afzuigschouw (motorloos) en een 4-pits gaskookplaat
- trap-/ bergkast
- ruime tuingerichte woonkamer v.v. lichte plavuizen (zonder vloerverwarming) met grote raampartij en deur naar de tuin. Door de perfecte zonligging een fijne lichtinval

Verdieping:
- overloop
- slaapkamer 1 aan de tuinzijde met laminaatvloer. Deze kamer is eventueel te splitsen in twee kamers
- slaapkamer 2 aan de straatzijde
- volledig betegelde badkamer met douchecabine, 2e toilet en dubbele wastafel
- cv-/bergruimte met HR combiketel (Vaillant) en unit mechanische ventilatie

BIJZONDERHEDEN:
- complete, goed onderhouden woning in een leuke buurt, alle voorzieningen nabij
- ankerloze spouwmuren voor optimale geluidsisolatie
- woning voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing, goed hang- en sluitwerk
- vloer begane grond lichte tegelvloer, verdieping voorzien van laminaat
- achtertuin gelegen op het zuidwesten met o.a. vrijstaande houten berging, zonneterras en achterom.

Oplevering: in overleg

Spijker Makelaardij, uw NVM Makelaar voor Almere!