Omschrijving
Deze woning wordt u aangeboden met een scherpe “bieden vanaf prijs”!In misschien wel het mooiste villawijkje van Almere staat deze markante 2-onder-1-kapwoning die voorzien is van alle denkbare gemakken en diverse extra’s. De originele garage is in 2012 verbouwd tot verblijfsruimte en is nu in gebruik als grote bijkeuken. U kunt deze ruimte natuurlijk ook gebruiken als slaapkamer,...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1991 Woonoppervlakte 153 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
Deze woning wordt u aangeboden met een scherpe “bieden vanaf prijs”!In misschien wel het mooiste villawijkje van Almere staat deze markante 2-onder-1-kapwoning die voorzien is van alle denkbare gemakken en diverse extra’s. De originele garage is in 2012 verbouwd tot verblijfsruimte en is nu in gebruik als grote bijkeuken. U kunt deze ruimte natuurlijk ook gebruiken als slaapkamer, kantoor aan huis, studio, etc. Aan de achtergevel is een fraaie aluminium tuinoverkapping met elektrisch bedienbaar zonnescherm geplaatst en in 2014 is de woning voorzien van 18 zonnepanelen.
Maar wellicht zijn het meest opvallend de ultieme rustige ligging in de parkachtige omgeving en de privacyvolle tuin op het zuidwesten. Enkele andere kenmerken zijn de ruime living, luxe woonkeuken, openslaande tuindeuren, 4 slaapkamers (waarvan 1 in gebruik als inloopkast), badkamer met ligbad en douche en natuurlijk het parkeren op eigen erf. Ondanks de rustige ligging is deze woning centraal gelegen ten opzichte van diverse (wijkgebonden) voorzieningen waaronder openbaar vervoer (bushalte en treinstation Muziekwijk), diverse scholen, sportverenigingen, gezondheidscentrum, het Beatrixpark en de uitvalswegen naar het stadscentrum en de rijkswegen A6/A1. Bouwjaar 1991, gebruiksoppervlak wonen 153m2, inhoud ca. 500m3, 375m2 eigen grond.
INDELING: Begane grond:
- entree/hal met meterkast, vaste kast, spiltrap naar de verdieping en paneeldeur naar de woonkamer
- luxe toilet met wandcloset en fonteintje
- woonkeuken voorzien van openslaande tuindeuren en de moderne inbouwkeuken (soft-close) voorzien van composiet aanrechtblad met 1½ spoelbak en Quooker, pannen-/bestekladen, apothekerskast, brede inductie kookplaat, schouw met composiet achterwand, grote heteluchtoven, aparte combimagnetron, vaatwasser, koelkast, 2x kickspace, lichtkoof, etc.
- voormalige garage, thans in gebruik als bijkeuken, met wasmachineaansluiting, aparte stroomgroep voor de wasdroger, gootsteen met warm en koud water (close-in boiler), vaste kast, tegelvloer met vloerverwarming, plafond met spots en boeren deur naar de achtertuin. De gehele ruimte inclusief de vloer is bij de verbouwing geïsoleerd
- woonkamer, aan de voorzijde van de woning, met fraai hoekkozijn en handgemaakte radiatorombouwen, lichtkoof en vaste (tv) kasten
1e verdieping:
- ruime overloop met vaste kast (hier is de omvormer van de zonnepanelen geplaatst)
- slaapkamer 1 met klein balkon
- slaapkamer 2, momenteel in gebruik als inloopkast, met fraaie vaste kasten voorzien van schuifdeuren
- slaapkamer 3
- badkamer, tot aan het plafond betegeld en voorzien van dakraam, kunststof ligbad, douchecabine, wandcloset en fraai badkamermeubel met brede keramische spoelbak en 2 mengkranen
2e verdieping: (bergruimte achter de knieschotten)
- overloop
- slaapkamer 4 met groot dakraam
Bijzonderheden:
- verrassend fraai gelegen woning met tuin op het zuidwesten, parkeren op eigen erf voor meerdere auto’s
- ankerloze woningscheidende spouwmuur voor optimale geluidisolatie
- hardhouten kozijnen, ramen en (openslaande tuin) deuren met dubbele beglazing (deels HR), klassieke voordeur met gietijzeren raamwerk, goed hang- sluitwerk, diverse ramen tuinzijde voorzien van screens, buitenschilderwerk 2019, 18 moderne zonnepanelen (2014), plat dak vernieuwd in 2011
- begane grond voorzien van een mooie natuurstenen tegelvloer (Indiaas Leisteen) met vloerverwarming, verdiepingen laminaat
- privacyvolle tuin met grote aluminium tuinoverkapping (ca. 6 x 4m) voorzien van elektrisch bedienbaar zonnescherm en inbouwspots, vrijstaand houten chalet, diverse borders, sierbestrating / terrassen, gazon, buitenkraan, etc.
Oplevering: in overleg
Spijker Makelaardij, Uw NVM Makelaar voor Almere!
Overdracht
Status
Verkocht
Koopsom
€ 400.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.614,38
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
2-onder-1-kapwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Niet-repeterend permanent
Bouwjaar
1991
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en in bosrijke omgeving
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
153 m²
Perceeloppervlakte
375 m²
Externe bergruimte
12 m²
Inhoud
500 m³
Indeling
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Dubbele wastafel, Toilet, Wastafelmeubel, Ligbad, Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam, Zonnepanelen
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
12-06-2029
Isolatie
Volledig geïsoleerd en hr-glas
Verwarming
Stadsverwarming en vloerverwarming gedeeltelijk
Warmwater
Elektrische boiler eigendom en stadsverwarming
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
152 m² (10.5 m bij 14.5 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidwest
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein
Parkeer capaciteit
2
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Almere
Sectie
Q
Perceelnummer
1033
Oppervlakte
375 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.