Spijker Makelaardij B.V.
Marktmeesterstraat 45
1315 GA Almere
Tel: 036-5300555
info@spijkermakelaardij.nl
Neerhof 18, 1316 CV Almere
Koopsom € 212.500,- k.k.
Omschrijving
Deze woning wordt aangeboden met een "bieden vanaf prijs" en is te bezichtigen tijdens de aangegeven kijkmomenten.
De kijkmomenten zullen plaatsvinden op:
- dinsdag 4 juni a.s. van 16.30 uur tot 17.30 uur
- zaterdag 8 juni a.s. van 12.30 uur tot 13.30 uur
U hoeft hiervoor géén afspraak te maken.
Aan de rand van de Waterwijk, vlakbij de Leeghwaterplas en het stadshart van Almere gelegen ruime eengezinswoning met mooie U-blok inbouwkeuken, moderne badkamer met o.a. een inloopdouche, maar liefst 5 slaapkamers, 3 dakkapellen, een ruime living en een privacyvolle tuin op het zuidwesten.
Voor de woning bevindt zich een kindvriendelijk hofje en achter de woning een groenstrook/talud en een dreef. Gezien de centrale ligging van de woning zijn alle denkbare voorzieningen in de nabijheid te vinden. Bouwjaar 1982, gebruiksoppervlak ca. 105m2, inhoud 340m3 en 116m2 eigen grond.
INDELING: Begane grond:
- entree/hal met trapopgang, trapkast en meterkast voorzien van nieuwe groepenkast
- vernieuwd toilet (2015) met raam, closet en fonteintje
- woonkamer met trapkast, fraaie radiatorombouw en deur naar de achtertuin
- mooie keuken uit 2011 voorzien van veel kast- en laderuimte, pannen- en bestekladen, Le-Mans hoekkast, keramische spoelbak, vaatwasser, inductie kookplaat, 2 heteluchtoven, vlakschermafzuigkap, koelkast, etc.
- houten berging en overkapping bij de voordeur
1e verdieping: dakkapel op achterdakvlak
- overloop met trapopgang
- 3 slaapkamers waarvan 2 aan de tuinzijde
- moderne badkamer (2016) met raam, fraaie betegeling tot aan het plafond met multi-clolor led inbouwspots, inloopdouche met plintgoot, hardglazen spatwand en douchekolom, vrijhangend toilet, badkamerkast, design radiator, dubbel wastafelmeubel en grote spiegel
2e verdieping: dakkapel op zowel voor- als achterdakvlak
- ruime overloop met wasmachineaansluiting, opstelplaats wasdroger en radiator
- slaapkamer 4 en 5
- vliering bereikbaar vanuit slaapkamer tuinzijde
Bijzonderheden:
- woning met mooie vrije ligging aan de achterzijde, aan de voorzijde een leuk kindvriendelijk hofje
- drie dakkapellen, waarvan 2 uit 2011 met kunststof draai-/kiepramen en horren. Bij de dakkapel aan de voorzijde is het houtwerk aangepakt in 2011 (ramen zijn “lek” en dan ook nog te vervangen)
- 5 slaapkamers van verschillende afmetingen
- vloeren hoofdzakelijk voorzien van (deels nieuw) laminaat
- voortuin met bestrating, overkapping en berging, achtertuin op het zuidwesten, zo goed als geheel bestraat, met achterom, vrijstaande berging, buitenkraan en elektrisch bedienbaar zonnescherm
Oplevering: in overleg
Verkoper aan het woord : Neerhof 18
We hebben hier nu een aantal jaren heerlijk gewoond. We willen nu graag groter gaan wonen maar we zullen deze woning erg gaan missen vooral omdat alles op loopafstand is.
School, supermarkt maar ook het station en de stad zijn prettig dichtbij.
Onze kinderen hebben ook veel vriendjes om mee te spelen in dit kinderrijke buurt.
Overdracht
Status
Verkocht
Koopsom
€ 212.500,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.023,81
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1982
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en in bosrijke omgeving
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
105 m²
Perceeloppervlakte
116 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
340 m³
Indeling
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Inloopdouche, Toilet, Dubbele wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel
Energie
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warmwater
Stadsverwarming
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
50 m² (10.0 m bij 5.0 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidwest
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Bergruimte
Schuur / Berging
Vrijstaand hout
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Almere
Sectie
O
Perceelnummer
255
Oppervlakte
116 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom