Spijker Makelaardij B.V.
Marktmeesterstraat 45
1315 GA Almere
Tel: 036-5300555
info@spijkermakelaardij.nl
Collierstraat 53, 1336 TR Almere
Koopsom € 375.000,- k.k.
Omschrijving
Let op: Deze woning wordt aangeboden met een "bieden vanaf prijs"
In de schitterende Sieradenbuurt gelegen zeer ruime, goed afgewerkte en speels ingedeelde KWADRANTWONING met parkeerplaats onder carport op eigen erf, buitengevels van o.a. Red Cederhout en leisteen, beschutte zonnige tuin, 4 slaapkamers, luxe badkamer, uitgebreide luxe keuken en een grote lichte woonkamer voorzien van o.a. vloertegels met vloerverwarming. Deze woning ligt centraal t.o.v. de uitvalswegen naar de A6/A27 en dichtbij diverse (wijkgebonden) voorzieningen zoals gezondheidscentrum, scholen, sportaccommodaties, supermarkt, NS-station, etc. Bouwjaar 2005, gebruiksoppervlak 156m, inhoud ca. 550m3, perceel 224m2.
INDELING:
Begane grond:
- entree/hal met meterkast, imposante hal met vide, garderobekast en trapopgang
- toilet met wandcloset en hoekfonteintje
- van binnenuit bereikbare berging met deur naar de voortuin
- berg-/wasruimte met wasmachineaansluiting en HR CV-combiketel (Vaillant, 2006)
- uitgebreide luxe keuken met veel kastruimte, granieten aanrechtblad, diverse (Neff) inbouwapparatuur: inductiekookplaat, vaatwasser, afzuigkap, koel/vriescombinatie aluminium combimagnetron en aparte oven
- ruime woonkamer met grote schuifpui naar de tuin en veel lichtinval door de grote raampartijen
1e verdieping:
- overloop/gang met trapopgang
- slaapkamer 1
- slaapkamer 2 met trapkast
- luxe badkamer met kunststof ligbad, douchecabine, wandcloset, wastafel en designradiator, wanden tot aan het plafond betegeld.
2e verdieping:
- slaapkamer 3
- slaapkamer 4
- deze verdieping was oorspronkelijk 1 ruimte en is recent ingedeeld met 2 apart kamers.
Bijzonderheden:
- prima afgewerkte en goed onderhouden karakteristieke woning naar Zweeds model, buitengevels afgewerkt met duurzame materialen, zoals leisteen en Red Cederhout, fraaie entree met vide en hoge raampartijen
- ankerloze woningscheidende spouwmuren voor optimale geluidsisolatie !
- hardhouten kozijnen, ramen en (schuif)deuren met isolerende beglazing
- buitenschilderwerk gedaan in 2017
- begane grond voorzien van tegelvloer met vloerverwarming, 1e en 2e verdieping voorzien van lamelparket
- tuin op het zuidoosten, voorzien van carport, sierbestrating, terras, grasveldje, bomen en hagen. De tuin biedt veel privacy.
Oplevering: in overleg
Spijker Makelaardij, uw NVM Makelaar voor Almere!
VERKOPER AAN HET WOORD...
Kleine woonwijk, weinig verkeer.
Dichtbij Oostvaardersplassen, heef fijn natuurgebied.
Veel leefruimte en lichte woning.
Eigen parkeerplek met carport en ruim parkeren, in de straat altijd plek.
Alle voorzieningen dichtbij, winkels, huisarts, trein & busstation op loopafstand.
Zeer kindvriendelijke buurt.
Zeer grote woonkamer.
Woning bij binnenkomst vide met veel lichtinval. Hoge ramen.
2e etage 2 grote slaapkamers.
3e etage nog 2 kamers, verbouwd 2017.
De kleinste maar mooiste en netste wijk van Almere, klein van opzet.
Overdracht
Status
Verkocht
Koopsom
€ 375.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.403,85
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Hoekwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Kenmerken
Kwadrantwoning
Bouwjaar
2005
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en in bosrijke omgeving
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
156 m²
Perceeloppervlakte
224 m²
Inhoud
550 m³
Indeling
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Overige inpandige ruimte
12 m²
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Toilet, Douche, Ligbad, Wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Schuifpui
Energie
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
C.V.-Ketel en vloerverwarming geheel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
HR Vaillant (Gasketel uit 2006, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Voortuin en zijtuin
Hoofdtuin
Zijtuin
Oppervlakte hoofdtuin
87 m² (14.25 m bij 6.1 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidoost
Kwaliteit tuin
Fraai aangelegd
Bergruimte
Schuur / Berging
Inpandig
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Garage
Carport
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Parkeer capaciteit
1
Dak
Soort dak
Plat dak
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Almere
Sectie
R
Perceelnummer
923
Oppervlakte
224 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom