Spijker Makelaardij B.V.
Marktmeesterstraat 45
1315 GA Almere
Tel: 036-5300555
info@spijkermakelaardij.nl
Cornelis Matelieffstraat 27, 1335 RM Almere
Koopsom € 250.000,- k.k.
Omschrijving
Deze woning wordt aangeboden met een "bieden vanaf prijs" en is te bezichtigen tijdens de aangegeven kijkmomenten.
De kijkmomenten zullen plaatsvinden op:
- maandag 15 april a.s. van 16:30 uur tot 17:30 uur
- zaterdag 20 april a.s. van 11:00 uur tot 12:00 uur
U hoeft hiervoor géén afspraak te maken
Zeer ruime, goed onderhouden woning met vrij uitzicht aan de voorzijde, zonnige tuin op het zuidwesten, parkeergelegenheid op eigen erf, 3 ruime slaapkamers (5 mogelijk) en een complete badkamer. De begane grond is voorzien van een esdoorn parketvloer en een kunststof pui met deur naar de tuin. Bouwjaar 2000, gebruiksoppervlak ca. 136m2, inhoud ca. 455m3, 169m2 eigen grond.
LIGGING:
De woning is gelegen in een rustige straat in de ruim opgezette en kindvriendelijke Oostvaardersbuurt. Aan de voorzijde is er vrij uitzicht. De omgeving is zeer bos- en waterrijk te noemen met op steenworp afstand het uitgestrekte natuurgebied De Oostvaardersplassen en het Markermeer. De woning ligt gunstig ten opzichte van Almere-Buiten met alle denkbare (wijkgebonden) voorzieningen, waaronder een grote Albert Heijn, gezondheidscentrum, zwembad, parken, scholen, kinderopvang, et cetera. Binnen loopafstand ligt het bus- en NS-station Oostvaarders van waar men binnen 45 minuten op station Amsterdam-Zuid is.
INDELING:
Begane grond (voorzien van esdoorn parketvloer):
- entree/hal met meterkast, toilet en trapopgang.
- toilet voorzien van zwevend closet en fonteintje
- ruime, tuingerichte woonkamer met trapkast en kunststof pui (2017) met deur naar de tuin
- keuken voorzien van koelkast, oven, vaatwasser (2017), 4-pits gaskookplaat, RVS recirculatie afzuigkap en apothekerskast
1e verdieping:
- overloop
- slaapkamer 1 (ca. 3,10 x 4,53m), gelegen aan de voorzijde van de woning
- slaapkamer 2 (2,93 x 3,28m), gelegen aan de achterzijde van de woning
- slaapkamer 3 (2,45 x 4,33m), gelegen aan de achterzijde van de woning
- ruime badkamer voorzien van douche, bad, zwevend toilet, wastafel en designradiator
- de trap van de begane grond naar deze verdieping is voorzien van RVS leuningen met verlichting
2e verdieping:
- zeer grote ruimte met de mogelijkheid om 2 slaapkamers te creëren, met toegang tot balkon aan de voorzijde van de woning
- riante bergruimte met wasmachine en drogeraansluiting, mechanische ventilatie en CV-ketel
- de trap van de eerste verdieping naar deze verdieping is voorzien van RVS leuningen
Bijzonderheden:
- zeer ruime en goed onderhouden woning
- mooie ligging in de wijk met vrij uitzicht aan de voorzijde!
- kunststof pui richting de achtertuin in 2017 geplaatst
- 3 ruime slaapkamers, 5 mogelijk!
- parkeergelegenheid op eigen terrein
- privacyvolle achtertuin op het zuidwesten, voorzien van terras, borders, houten berging en achterom
Oplevering: in overleg,
Spijker Makelaardij, uw NVM Makelaar voor Almere!
Overdracht
Status
Verkocht
Koopsom
€ 250.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 1.838,24
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
2000
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en open ligging
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
136 m²
Perceeloppervlakte
169 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
455 m³
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Wastafel, Ligbad, Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Balkon
Ja
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
27-02-2029
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Vaillant ( Combiketel uit 2001)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
63 m² (11.5 m bij 5.5 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidwest
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Fraai aangelegd
Bergruimte
Schuur / Berging
Vrijstaand hout
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Parkeer capaciteit
1
Dak
Soort dak
Plat dak
Materiaal
Bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Almere
Sectie
B
Perceelnummer
4073
Oppervlakte
169 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom