Omschrijving

Deze woning wordt aangeboden met een "bieden vanaf prijs" en is te bezichtigen tijdens de aangegeven kijkmomenten. 

De kijkmomenten zullen plaatsvinden op: 
- maandag 18 maart a.s. van 16:30  uur tot 17:30 uur
- zaterdag 23 maart a.s. van 11:00 uur tot 12:00 uur 
U hoeft hiervoor géén afspraak te maken


Wonen in een hofje waar iedereen wil wonen? Nu kan het! In de afgelopen jaren zijn er in dit hofje maar zeer weinig woningen beschikbaar gekomen. Dus dit is je kans!

Deze schitterende, onder architectuur gebouwde instapklare woning is gelegen in de kleurrijke en kindvriendelijke Regenboogbuurt. Op een mooie, rustige locatie met veel groen in wat vaak aangeduid wordt als het mooiste hofje van Almere. De woning is zeer goed onderhouden en beschikt over een luxe keuken, ruime woonkamer, vernieuwd modern toilet, 3 ruime slaapkamers, complete badkamer, aparte cv-wasruimte en ruime achtertuin. Alle wanden in het hele huis zijn voorzien van spackspuitwerk. De ligging is gunstig ten opzichte van de uitvalswegen richting A6/A27 en het (winkel)centrum van Almere Buiten met NS-station, winkels, zwembad, natuurgebieden, etc. Buurtsupermarkt, bushalte en scholen op loopafstand. Bouwjaar 1997, gebruiksoppervlak 111m2 (exclusief 2 grote kofferzolders van elk ca. 4m2), inhoud ca. 400m3, perceel 167m2.

INDELING:
Begane grond (voorzien van fraaie pvc vloer met vloerverwarming):
- entree, ruime hal met meterkast en toegang tot de keuken en de woonkamer
- luxe zwevend toilet met fonteintje
- ruime woonkamer met schuifpui, grote ramen tot aan de grond en kleine bergruimte onder de trap
- luxe, ruime moderne keuken aan de voorzijde met o.a. design wandverlichting, fraai aanrechtblad, inductie kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser.

1e verdieping (vloer voorzien van marmoleum):
- grote overloop met werkhoek
- ruime badkamer met 2 wastafels, ligbad, inloopdouche met glazen douchewand, zwevend toilet, designradiator, thermostaatkranen, geheel betegelde wanden en antraciet vloertegels
- slaapkamer 1
- slaapkamer 2 met kofferzolder ca. 4m2
- slaapkamer 3 met kofferzolder ca. 4m2
- berging met o.a. HR cv-ketel (Remeha)

Bijzonderheden:
- onder architectuur gebouwde woning
- markante uitstraling
- bijzonder sfeervol hofje aan de rand van de Regenboogbuurt
- parkeren kan direct voor de deur
- weinig verloop in de buurt
- ankerloze woningscheidende spouwmuur voor optimale geluidsisolatie
- bijzonder fraaie luxe keuken
- begane grond voorzien van pvc vloer met vloerverwarming
- 3 goede slaapkamers, 2 kofferzolders en een extra werkhoek op de 1e verdieping
- complete badkamer
- mooie diepe achtertuin met deels grote terrastegels en deels voorzien van composiet terras, buitenkraan, borders, hagen, schuttingen, houten berging en veel privacy
- fraai aangelegde voortuin met o.a. grote terrastegels
- de buitenkant (gevel, kozijnen en de houten zijkant) is in 2017 volledig geschilderd

Oplevering: in overleg

VERKOPERS AAN HET WOORD:

De stap van Utrecht naar Almere was voor ons best een grote. Laten we dan in ieder geval een bijzondere woning kiezen, was ons uitgangspunt; niet zomaar een standaard eengezinswoning. Ook een omgeving met veel groen was belangrijk en dan zit je in Almere Buiten echt goed. Met z’n tweeën hebben we destijds de stap genomen en gekozen voor de Smaragdhof in de Regenboogbuurt. Vaak aangeduid als het mooiste hofje van Almere en terecht! Het vakantiegevoel als we door het naastgelegen Meridiaanpark lopen en vervolgens ons hofje met wit geschilderde woningen ingaan hebben we nog steeds. Wat een prachtig, rustig gelegen, architectonisch fraai hofje is dit. Niet voor niets zit dit hofje in het architectuurkwartet van Almere! Ook de kleurrijke buurt draagt bij aan het gevoel op een bijzondere plek te wonen.
We hebben de afgelopen 18 jaar met veel plezier in dit huis gewoond. Ook de kinderen hadden het enorm naar hun zin. Het is een ruime eengezinswoning die heel praktisch en functioneel is ingedeeld. Ook van de ruime tuin hebben we veel gebruik gemaakt. In de omgeving is veel groen. Als je het hofje uitloopt, zit je al in het park en ook buitengebied Buitenhout (bos) is op loopafstand. In de directe omgeving zijn veel voorzieningen als een supermarkt, school en gezondheidscentrum, erg handig. En ook op de snelweg zit je zo.
Met pijn in ons hart verlaten we deze fijne woning maar nu de kinderen ouder zijn, is dit voor ons een logische vervolgstap. We hopen dat de toekomstige bewoners net zo gaan genieten van dit huis als dat wij hebben gedaan.