Spijker Makelaardij B.V.

Marktmeesterstraat 45
1315 GA Almere
Tel: 036-5300555
info@spijkermakelaardij.nl
Saint-Saensgracht 1, 1323 CX Almere Koopsom € 250.000,- k.k.
Saint-Saensgracht 1 in Almere 1323 CX

Omschrijving

Deze woning wordt aangeboden met een "bieden vanaf prijs" en is te bezichtigen tijdens de aangegeven kijkmomenten. 

De kijkmomenten zullen plaatsvinden op: 
- zaterdag 9 maart a.s. van 12:30 uur tot 13:30 uur
- donderdag 14 maart a.s. van 16:00 uur tot 17:15 uur 
U hoeft hiervoor géén afspraak te maken.

In de populaire Muziekwijk gelegen ruime hoekwoning met garage, tuin op het zuidoosten, 4 slaapkamers, een tuingerichte ruime woonkamer, halfopen keuken aan de voorzijde en een complete badkamer met ligbad, aparte douche, toilet en wastafel. Aan de voorzijde ligt de woning aan een fraaie stadsgracht. Deze woning is centraal gelegen t.o.v. diverse (wijkgebonden) voorzieningen waaronder een gezondheidscentrum, het winkelcentrum met diverse winkels, zwembad, scholen, kinderopvang, bushalte en het treinstation Muziekwijk. Bouwjaar 1989, gebruiksoppervlak ca. 110m2, inhoud ca. 350m3, 180m2 eigen grond.

INDELING:
Begane grond:
- entree/hal met meterkast, trapopgang
- toilet met closet en fonteintje
- ruime woonkamer met tegelvloer (v.v. vloerverwarming), veel lichtinval door de grote raampartij, trapkast en deur naar de tuin
- halfopen keuken in L-opstelling voorzien van kookplaat, combi oven/magnetron en vaatwasser (gaat mee).

Tuin: beschutte zonnige achtertuin (ZO) met o.a. terrastegels, borders, stenen garage en achterom. Door de hoekligging is er ook aan de zijkant een stuk tuin.

1e Verdieping:
- overloop met vaste trap naar zolder
- slaapkamer 1 (4.56 x 2.84m)
- slaapkamer 2 (3.72 x 2.84m)
- slaapkamer 3 (3.51 x 2.25m)
- badkamer voorzien van ligbad, douchecabine, wastafel en 2e toilet

2e Verdieping:
- voorzolder met klein dakraam en aansluiting voor de wasmachine
- royale slaapkamer 4 met 2 dakramen

Bijzonderheden:
- ruime woning, voor- en achtergevel recht opgetrokken tot en met de 1e verdieping
- fraaie ligging aan een stadsgracht, achtertuin op het zuidoosten
- vrijstaande garage
- 4 slaapkamers
- gewilde wijk, dichtbij station Muziekwijk en het centrum van Almere-Stad.

Oplevering: in overleg

Spijker Makelaardij, uw NVM Makelaar voor Almere!

VERKOPER AAN HET WOORD:
 Hele fijne ruime hoekwoning, met ruimte tuin en garage.

Muziekwijk is een leuke buurt om in te wonen, alle voorzieningen zijn op loopafstand zoals:
- winkelcentrum
- treinstation
- bushalte
- scholen

Verder zit je zo op de snelweg.
Ook Almere Stad is heel dichtbij.
 
Overdracht Status Verkocht Koopsom € 250.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1989 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 110 m² Perceeloppervlakte 180 m² Externe bergruimte 15 m² Inhoud 350 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 26-02-2029 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater Centrale voorziening Verwarming Stadsverwarming en vloerverwarming gedeeltelijk Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 60 m² (12.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Almere Sectie K Perceelnummer 1472 Oppervlakte 180 m² Eigendomssituatie Volle eigendom