Spijker Makelaardij B.V.
Marktmeesterstraat 45
1315 GA Almere
Tel: 036-5300555
info@spijkermakelaardij.nl
Daniel Stalpaertstraat 9, 1333 NA Almere
Koopsom € 215.000,- k.k.
Omschrijving
Deze woning wordt aangeboden met een "bieden vanaf prijs" en is te bezichtigen tijdens de aangegeven kijkmomenten.
De kijkmomenten zullen plaatsvinden op:
- woensdag 27 maart a.s. van 16.30 uur tot 17.30 uur
- zaterdag 30 maart a.s. van 11.00 uur tot 12.00 uur
U hoeft hiervoor géén afspraak te maken.
Aan een mooie singel met veel groen gelegen eengezinswoning met o.a. een ca. 14m diepe tuin op het
zuidwesten, 4 slaapkamers, grote L-blok inbouwkeuken, ruime tuingerichte woonkamer en een badkamer
met ligbad en 2e toilet. Deze zeer goed onderhouden woning ligt centraal t.o.v. diverse (wijkgebonden)
voorzieningen zoals scholen, kinderopvang, een gezondheidscentrum, buurtwinkelcentrum met
supermarkt, openbaar vervoer en ligt dichtbij diverse natuurgebieden, sportvelden, uitvalswegen,
speelveldjes, paardenweiden, etc.. Bouwjaar 1988, gebruiksoppervlak 105m2, inhoud 335m3, 146m2 eigen
grond.
INDELING:
Begane grond:
- entree/hal met trapopgang, trapkast en meterkast
- toilet met closet en fonteintje
- tuingerichte woonkamer met deur naar de tuin en een prettige lichtinval door de grote raampartijen en gunstige zonligging
- keuken met mooi uitzicht op de gracht en een L-blok inbouwkeuken met veel kast-/laderuimte, Duropal aanrechtblad met rvs spoelbak, groot M-System fornuis (90cm) met heteluchtoven en 6- pits gaskookplaat, rvs schouw met geveldoorvoer, koel-/vriescombinatie (2018), vaatwasser (2017), etc.
1e verdieping:
- overloop met trapopgang en gangkast
- slaapkamer 1 met vernieuwd Velux dakraam voorzien van verduisteringsscherm, bergruimte achter de schotten
- slaapkamer 2 met Velux dakraam en bergruimte achter de schotten
- slaapkamer 3 met uitzicht op de gracht
- badkamer met ligbad, 2e closet, radiator en wastafelcombinatie, vloer en wandtegels in lichte kleurstelling
2e verdieping: (extra bergruimte achter de knieschotten)
- zolder-/slaapkamer 4 met dakraam, lichtlijst met inbouwspots, was-/bergruimte met wasmachineaansluiting, opstelplaats wasdroger en HR CV-combiketel
Bijzonderheden:
- zeer fraai gelegen woning, prima afgewerkt en met een mooie tuin op het zuidwesten
- hardhouten kozijnen, ramen en deuren met (hoofdzakelijk) dubbele beglazing, diverse ramen voorzien van horren
- vloer begane grond afgewerkt met eiken lamelparket, verdieping v-groef laminaat
- wanden trapopgang en begane grond voorzien van een strakke pleisterlaag
- voortuin met bestrating en buitenkraan, diepe achtertuin op het zuidwesten met aangebouwde stenen berging, achterom, bestrating/terrassen, schutting, perken, buitenkraan, etc.
Oplevering: in overleg
Vraagprijs / bieden vanaf: zie www.spijkermakelaardij.nl
VERKOPER AAN HET WOORD:
Wij hebben hier meer dan 10 jaar met veel plezier gewoond. De ligging met de kinderboerderij en het park om de hoek is natuurlijk fantastisch. Ook het uitzicht vanuit de keuken is heerlijk. Ook praktisch is de ligging ideaal. De winkel, gezondheidscentrum en het openbaar vervoer zijn allemaal op loop afstand. De buurt is heel kinderrijk waardoor het gezellig levendig is. Niet alleen de buurt maar ook zeker het huis is heel fijn. Door de ruime open keuken heb je een gezellige indeling op de begane grond. Vanuit de woonkamer heb je zicht op de tuin. Doordat de tuin op het zuidwesten ligt heb je veel licht. Boven zijn er 3 ruimte slaapkamers die genoeg ruimte geven voor een heel gezin. En op zolder hebben we nog een ruime slaapkamer gemaakt.
Al met al een heerlijke woning.
Overdracht
Status
Verkocht
Koopsom
€ 215.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.047,62
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1988
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan water, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en in bosrijke omgeving
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
105 m²
Perceeloppervlakte
146 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
335 m³
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Toilet, Ligbad, Wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
04-03-2029
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Vaillant (ketel uit 2004, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
77 m² (14.0 m bij 5.5 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidwest
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Fraai aangelegd
Bergruimte
Schuur / Berging
Aangebouwd steen
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Keurmerken
Energie prestatie advies
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Almere
Sectie
P
Perceelnummer
3069
Oppervlakte
146 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom