Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Sambastraat 55 in Almere 1326 NT

Sambastraat 55

1326 NT Almere
Koopsom € 225.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

Deze woning wordt aangeboden met een "bieden vanaf prijs" en is te bezichtigen tijdens de aangegeven kijkmomenten. 

De kijkmomenten zullen plaatsvinden op: 
- Dinsdag 29 januari a.s. van 16:00 uur tot 17:15 uur
- Zaterdag 2 februari a.s. van 11:00 uur tot 12:15 uur
U hoeft hiervoor géén afspraak te maken.

Deze leuke, verzorgde tussenwoning ligt...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1997 Woonoppervlakte 102 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Deze woning wordt aangeboden met een "bieden vanaf prijs" en is te bezichtigen tijdens de aangegeven kijkmomenten. 

De kijkmomenten zullen plaatsvinden op: 
- Dinsdag 29 januari a.s. van 16:00 uur tot 17:15 uur
- Zaterdag 2 februari a.s. van 11:00 uur tot 12:15 uur
U hoeft hiervoor géén afspraak te maken.

Deze leuke, verzorgde tussenwoning ligt in de populaire Danswijk, dichtbij de Hoge Vaart. De woning heeft veel te bieden, o.a. een luxe badkamer, complete keuken, mooi ingebouwde kastenwanden, dakkapel, 3 goede slaapkamers en diepe zonnige tuin (ZZO). De woning is centraal gelegen ten opzichte van uitvalswegen naar de A6/A27 en het stadscentrum van Almere, openbaar vervoer (bus- en treinverbindingen), diverse buurtvoorzieningen waaronder scholen, kinderopvang, een supermarkt, gezondheidscentrum, diverse winkels, park en speeltuin op loopafstand. Bouwjaar 1997, 137m2 eigen grond, gebruiksoppervlak 102m2, inhoud ca. 340m3.

Begane grond:
- entree/hal met meterkast en trapopgang met mooi afgewerkte trap
- toiletruimte met closet en fonteintje
- tuingerichte woonkamer met fraaie lamelparketvloer, houtkachel, aan 1 zijde een fraaie kastenwand en schuifpui naar de tuin
- L-blok inbouwkeuken met mooie betegelde achterwand, inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast met vriesvak, afzuigkap en losse combimagnetron

1e verdieping: (voorzien van laminaatvloer)
- overloop met mooie trap naar de zolderverdieping
- slaapkamer 1 (woningbreed), deze kamer kan worden gesplitst in 2 slaapkamers.
- slaapkamer 2
- luxe en praktisch ingedeelde badkamer met douchehoek, ligbad, zwevend toilet en wastafel

2e verdieping:
- voorzolder met o.a. wasmachineaansluiting en opbergkast
- grote slaapkamer 3, met dakkapel en groot dakraam. Ook deze kamer heeft een mooie inbouwkast en is voorbereid om eventueel twee kamers van te maken.

Bijzonderheden:
- centraal gelegen in een prettige woonwijk, dichtbij uitvalswegen en overige voorzieningen
- 3 grote slaapkamers, eventueel 4 mogelijk
- luxe badkamer
- keurige diepe achtertuin op het zuidzuidoosten met zonnescherm, terrassen, grasveldje, borders, vijver, houten berging en achterom

Oplevering: in overleg

Spijker Makelaardij, uw NVM Makelaar voor Almere!

VERKOPER AAN HET WOORD:
In 2003 ben ik samen met mijn twee jongens in dit huis gaan wonen.
Het idee was maar voor een paar jaar, om de draad weer verder op te pakken. 16 Jaar later, nu de jongens zijn gaan studeren en het huis uit zijn, ga ik met mijn huidige vrouw terug naar haar geboorteplaats. Het is dus niet bij die paar jaar gebleven en dat zegt genoeg!

Laat ik u meenemen door de tijd en door het huis:
Als je de woonkamer binnenkomt valt de bijzondere wandkast met vlakken direct op. Deze zorgt voor een zee aan opbergruimte en grappige kastjes door de manier waarop de deurtjes open kunnen. Zo wordt een deel van de wand al snel een ‘bar’ of een ‘computermeubel’.
Deze kastenwand is al meteen in 2003 neergezet en kort daarna is de keuken vernieuwd en de houten vloer gelegd die het geheel een rustig, warme uitstraling geeft.
In 2004 heb ik mijn huidige vrouw leren kennen en heeft zij ervoor gezorgd dat het mannenhuis meer gezelligheid ging uitstralen. In 2005 hebben we de houtkachel geplaatst en sindsdien straalt die niet alleen gezelligheid maar ook voldoende warmte uit voor de benedenetage.

Toen zij in 2006 echt bij ons kwam wonen is de dakkapel geplaatst en hebben we de zolder omgetoverd tot een grote slaapkamer met creatieve achterwand, waarvan de patronen ook in de vloer zijn terug te vinden. De tussenwand op deze zolder is zo gemaakt dat er nog een extra deur in gezet kan worden en de zolder dus tot twee kamers verbouwd kan worden. Deze wand heeft een grappige knik waardoor er een extra hoekje ontstaat.
Doordat wij boven zijn gaan slapen kregen de jongens ieder een eigen, grote kamer die ze naar eigen smaak mochten indelen. Wel hebben we van de grootste kamer aan de zonkant nog een stukje afgesnoept door de kasten zo neer te zetten dat er een ‘washok’ ontstond waar we ook andere spulletjes voor het grijpen neer kunnen zetten.
De badkamer hebben we in 2011 volledig laten vernieuwen met het langgekoesterde bad. Door de douchewanden slim tegen een muurtje te plaatsen is de doucheruimte meteen 20 cm groter dan normaal en wanneer je de douchedeuren naar binnen toe sluit is er veel ruimte in de badkamer. Ook is de afzuiger in 2017 vervangen, waardoor we deze vanuit de badkamer aan kunnen zetten en we niet meer eerst helemaal naar de keuken hoeven.

De keuze voor dit huis was vooral omdat de tuin op het zonnige zuiden (ZZO) ligt. Door de jaren heen heeft deze meerdere metamorfoses ondergaan en is veranderd van speeltuin voor kids en konijn tot een plek om in het zonnetje van de vissen in de vijver te genieten. In het stukje gras zijn drie kleine dekseltjes verstopt waarin je palen kunt zetten om enkele minuten later vanuit de hangmat naar het kabbelen van de waterval te luisteren.

De afvalcontainers zijn verstopt achter het ruïnemuurtje waar de waterval in is verwerkt. Ook het zijwandje dat het achterterras zijn beschutting geeft haalt de motor, die dus veilig op eigen terrein geparkeerd staat, uit het zicht.
De ruime schuur, is ook bij ons volgestopt met soms overbodige rommel die we nu echt eens moeten opruimen. Maar met de oude keukenkastjes van de vorige keuken, die naar de schuur zijn gegaan, had ik dit toch wat efficiënter kunnen doen. ;-(
Ook de royale speelplaats met inmiddels een skateplek, voetbalveldje, schommel, glijbanen, heuse trampoline en nog meer, was een extra reden om hier te gaan wonen. De jongens hoefden de rustige weg, met alleen bestemmingsverkeer, alleen maar schuin over te steken. Omdat het op ca. 30 meter afstand ligt heb je toch geen geluidsoverlast of drukke bedoening voor de deur. Drie minuten de andere kant oplopen maakt dat je bij de supermarkt bent. En aangezien ik regelmatig wat vergeet mee te nemen, is het niet een heel groot drama om nog even terug te moeten.

Ook al is het al weer lang geleden, de jongens hebben met veel plezier op een van de twee basisscholen die in deze wijk staan gezeten en konden daar lopend of op het fietsje naar toe. Waar blijft die tijd!

En dan nu verhuizen. Als we daar dan zo mee bezig zijn kijken we ook terug, en dan hopen we dat de nieuwe bewoners zich, net als wij, in deze fijne buurt, gelukkig zien worden!
Overdracht Status Verkocht Koopsom € 225.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1997 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 102 m² Perceeloppervlakte 124 m² Inhoud 340 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 07-01-2029 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater Centrale voorziening Verwarming Stadsverwarming, Houtkachel Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 68 m² (13.5 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Almere Sectie U Perceelnummer 3728 Oppervlakte 124 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Sambastraat 55, 1326 NT Almere
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.