Spijker Makelaardij B.V.
Marktmeesterstraat 45
1315 GA Almere
Tel: 036-5300555
info@spijkermakelaardij.nl
Chartreusestraat 2, 1339 GL Almere
Koopsom € 398.000,- k.k.
Omschrijving
LET OP: Deze woning wordt aangeboden met een “Bieden Vanaf” prijs!
Bijzonder vormgegeven “Towerhouse” in de kleurrijke Regenboogbuurt. Deze geschakelde stadsvilla met 7 kamers en 2 badkamers maakt deel uit van een project van 48 woningen met een kenmerkende ronde toren aan de voorzijde, die doorloopt tot aan de 2e verdieping. Slechts enkele van deze woningen wijken af van de rest door een groter gebruiksoppervlak, een groter perceel en een vrijstaande garage. De Chartreusestraat 2 is één van die woningen die afwijkt van de andere woningen, een echte “eyecatcher”. Gebruiksoppervlak 168 m2, dakterras 47 m2 , inhoud 610 m3, perceeloppervlak 306 m2
Deze woning beschikt, naast de riante woonkamer en de eetkamer, over 5 slaapkamers. De studio op de 2e verdieping geeft toegang tot een groot dakterras, met uitzicht op het Meridiaanpark. De begane grond is geheel voorzien van een grindvloer met vloerverwarming. De grote hal met vide en grote raampartij is werkelijk een lust voor het oog. De gevels van deze woning zijn recent geheel gereinigd en het buitenschilderwerk is uitgevoerd in 2018.
INDELING:
Begane grond:
- ruime entree/hal met meterkast, trapopgang en zeer veel licht door de grote raampartij
- toilet met fonteintje, voorzien van witte betegeling
- ruime woonkamer dubbele schuifpui en toegang tot de hal en de keuken
- de keuken is praktisch geplaatst tussen de woonkamer en de eetkamer, met tegenover elkaar geplaatste keukenblokken. De keuken beschikt over een Quooker, close-in boiler, RVS afzuigkap (via MV), inductiekookplaat, combi oven/magnetron en onderbouw vaatwasser. Er is een wateraansluiting voor een Amerikaanse koelkast aanwezig.
Tuin:
De woning heeft aan 3 zijden tuin. De achtertuin is gelegen op het zuiden. Aan de zijkant bevindt zich de vrijstaande garage, die via de achtertuin en uiteraard aan de voorzijde toegankelijk is. Deze garage heeft o.a. een wateraansluiting en een radiator.
1e verdieping:
- overloop met prachtige vide
- slaapkamer 1, gelegen in de ‘toren’ aan de voorzijde met toegang tot een inloopkast en een eigen badkamer (geheel betegeld) met douche, toilet en wastafel;
- slaapkamer 2
- slaapkamer 3
- slaapkamer 4
- 2e badkamer voorzien van whirlpool, zwevend toilet en wastafel, betegeling tot aan het plafond
2e verdieping:
- studio/slaapkamer 5
- cv-ruimte met Intergas HR cv-ketel (2011)
- bergkast met MV-installatie
- groot dakterras met prachtig uitzicht en veel privacy
Bijzonderheden:
- in 2018 is groot onderhoud uitgevoerd (gevelreiniging en schilderwerk buitenkozijnen)
- 5 slaapkamers en 2 badkamers
- riante woonkamer en aparte eetkamer
- zeer bijzondere architectuur en vrijwel unieke woning binnen het project
- grote kavel van 306m2
- vrijstaande garage
- achtertuin op het zuiden
- riant dakterras
Oplevering: in overleg
Spijker makelaardij, uw NVM makelaar voor Almere
Overdracht
Status
Verkocht
Koopsom
€ 398.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.369,05
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Villa
Type woning
Geschakelde woning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1997
Bouwvorm
Bestaande bouw
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
168 m²
Perceeloppervlakte
306 m²
Externe bergruimte
19 m²
Inhoud
610 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
47 m²
Indeling
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Badkamer Voorzieningen
2 Wastafels, 2 Toiletten, Ligbad, Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Dakterras
Ja
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Schuifpui
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
07-02-2018
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Intergas (Gas Combiketel uit 2011, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
90 m² (10.0 m bij 9.0 m)
Ligging hoofdtuin
Zuid
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Parkeergelegenheid
Garage
Vrijstaand steen en parkeerplaats, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van verwarming en voorzien van water
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Plat dak
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Almere
Sectie
B
Perceelnummer
1469
Oppervlakte
306 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom